关于昌吉市环宇梧桐郡小区物业管理服务采购项目竞争性磋商招标公告

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关于昌吉市环宇梧桐郡小区物业管理服务采购项目竞争性磋商招标公告

(招标编号:XJWZHQ-2026-10-FW)

项目所在地区:新疆维吾尔自治区，昌吉回族自治州，昌吉市

一、招标条件

本昌吉市环宇梧桐郡小区物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金165万元，招标人为昌吉市环宇梧桐郡小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:项目服务内容:参照《住宅物业服务等级标准》[一级]执行，小区红线内全体业主共用部位、共用设施设备的运维管理，包含公共区域保洁、绿化、秩序维护、停车管理、客户接待、投诉处理、消防安全、日常巡查及相关便民服务等。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)昌吉市环宇梧桐郡小区物业管理服务采购项目;

三、投标人资格要求

(001昌吉市环宇梧桐郡小区物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求:

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理服务，具备独立承担民事责任和履行合同的能力;

2.具备住宅物业服务一级管理能力，有3年及以上住宅小区物业服务管理经验，近2年在管同规模及以上住宅项目不少于3个，无重大物业服务投诉、安全责任事故及重大违法违规记录;

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn )、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、最高人民法院中国执行信息公开网(shixin.court.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询时间须在招标公告发布时间之内;

4.配备专业稳定的服务团队，物业经理须持有物业管理师资格证书或相关从业资格证和健康证，物业经理具备5年及以上住宅物业经理经验;其中安保、保洁、绿化工，消控员，维修工，物管员等关键岗位人员持证上岗同时具备健康证方可报名，人员配置符合一级物业服务标准要求;

5、拥有完善的物业服务管理制度、应急预案体系和服务保障体系，能够严格落实一级物业服务各项标准:

6.本项目不接受联合体投标，不允许中标后分包、转包物业服务业务;

7、符合法律法规及招标文件规定的其他条件:

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁*10时00分到*开通会员可解锁*19时30分获取方式:1、凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*10时00分至*开通会员可解锁*19时30分(北京时间)购买招标文件。2、投标申请人在购买招标文件时须携带1法定代表人授权委托书及委托代理人身份证2营业执照;3物业经理提供*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*在职单位社保明细证明、物业企业项目经理证书(附劳动合同)、健康证4“信用中国"网(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、最高人民法院中国执行信息公开网(shixin.court.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单网上截图打印件。注以上证件均须提供原件并提供加盖单位公章的复印件一份，投标人应对资料的真实性负责，如提供虚假资料，投标文件按无效标书处理。提供的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，潜在投标人最终资格的确认以招标人组织的资格后审为准。3、招标文件售价:每份人民币300.00元

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁*11时30分

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁*11时30分开标地点昌吉市

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：zyzbgs55@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表