2026年昆明市观林湖花园住宅小区消防系统维修工程竞争性磋商公告

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昆明市观林湖花园住宅小区消防系统维修工程竞争性磋商公告

（招标编号：ZMZX-DL-2026013）项目所在地区：云南省,昆明市

一、招标条件

本观林湖花园住宅小区消防系统维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金62万元，招标人为昆明腾邦置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

2、项目概况与采购范围

2.1采购范围：对小区消防管网开展全面排查检测，完成破损部位修复、渗漏点处理、配件更换、系统调试及验收等工作，确保消防系统恢复正常使用功能。工程完工后，需向物业管理方移交工程成果，并对其操作人员开展必要的专业培训。具体施工内容包括但不限于：（1）室外消火栓喷淋系统：漏水点排查与修复、闸阀及法兰片更换、HDPE 钢丝网骨架复合管管道更换、沥青路面及铺装路面的破除与修复、人工土方开挖及回填、绿化恢复、新砌阀门井、系统打压、系统检测及调试等；（2）消防报警系统：模块更换、灭火器/水带/卷盘等更换、系统检测及调试等。

2.2工期：本工程总工期为 60 日历天（含调试、验收及移交环节），工期起算时间以甲方发出的开工通知中明确载明的日期为准。

2.3采购规模：约 62万元。

2.4工程地点：昆明经开区洛羊街道旭照路 39号观林湖花园。

2.5质量标准：工程质量符合国家最新颁布的质量标准及国家（行业）现行的相关质量标准、质量等级评定标准、国家及发包人主管部门指导工程建设的有关文件等。如需通过相关专业、

职能部门验收的，需无条件配合验收。保证一次性验收合格，并通过备案。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3、供应商资格条件

3.1供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.2资质要求：供应商须具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.3项目负责人资格要求：项目负责人须具备机电工程专业二级及以上注册建造师证及安全生产考核合格证书（B证），必须为供应商本单位人在职人员，提供劳动合同或社保证明材料，且未担任其他在建项目的项目经理。

3.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2022年度至 2024年度的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立不满 3年的，提供自成立至今的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.5信誉要求：供应商信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结和破产等状态；在近三年内（2022年至今）没有骗取中标和严重违约情形。在经营活动中没有重大违法记录，未被“中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被执行人名单。

3.6本项目不接受联合体磋商。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加磋商者，请于 2026年 3月 23日至 2026年 3月 27日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午 09时 00分至 11时 00分，下午 14时 00分至 17时 00分（北京时间，下同），自行选择以下 2种方式获取竞争性磋商文件：（1）现场获取：供应商法定代表人或其授权委托人持：法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件加盖公章、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取竞争性磋商文件。（2）线上获取：供应商须将以下资料：法定代表人身份证明书扫描件及法定代表人身份证扫描件加盖公章、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证扫描件加盖公章、缴费凭证，供应商相关信息（包含：报名项目名称、公司名称、统一社会信用代码、公司地址、授权联系人、授权联系人电话、授权联系人电子邮箱，此部分内容请放在邮件正文内容部分以方便复制粘贴），邮件及资料名称命名为“公司名称+项目名称”

4.3竞争性磋商文件每套售价 600.00元，售后不退；

报名截止时间为 2026年 3月 27日 17时 00分（北京时间），招标代理机构确认竞争性磋商文件费到账后视为报名成功，向供应商发送电子版竞争性磋商文件。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为 2026年 4月 1日 09时 30分，地点：昆明

5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.3本项目的磋商将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

联 系 人：徐工

手 机：156-1130-0638

邮 箱：zyzbgs55@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表