信息首选成都瑞华一九九商业管理有限公司中海H座物业项目公开招标公告

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信息首选成都瑞华一九九商业管理有限公司中海H座物业项目公开招标公告 1.招标条件 成都瑞华一九九商业管理有限公司中海H座物业项目(以下简称“本项目”)已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，招标人为成都瑞华一九九商业管理有限公司，本项目己具备招标条件，现对本项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1招标项目概况 成都瑞华一九九商业管理有限公司中海H座物业项目，包括但不限于: 标段一:秩序维护服务。包括提供来访接待、指引、秩序维护等服务，保障写字楼内的安全和秩序等，具体服务内容详见人员配置及工作内容。 标段二:环境维护服务。包括大楼公共区域、办公区域、卫生间等所有指定区域的日常保洁、垃圾收集与分类、及计划性的深度清洁工作等，具体服务内容详见人员配置及工作内容， 标段三:工程管理服务。包括大楼维修及耗材、雨污排水系统排堵和清掏水箱清洗、水质检测、电梯维保、消防维保、弱电系统维保、二次供水系统维护、空调系统维护、擦窗机保养、光彩照明系统维护、幕墙维修等;水电气能源消耗的抄表、收缴及统计分析，实施能源管控行为;协助甲方完成对前期物业服务单位的考核和管理等。 包括人员工资、社保、公积金、餐费、十三薪、延时服务贵、意外保险、福利贵、评优评先、培训费、特殊时期保障费用、营销奖励、管理费，税费等各项费用 2.2招标范围及标段划分 2.2.1招标范围:成都瑞华一九九商业管理有限公司中海H座物业项目标段划分:3个标段。 标段一:秩序维护服务: 标段二:环境维护服务; 标段三:工程管理服务。 每个包号选择一名中标人，投标人可以参与三个包号投标，但只能中一个包号，如为多个包号第一中标候选人，则以中标金额高的标段排为第一中标候选人，且不再其他标段推荐为中标候选人。 2.2.2 具体工作内容(包括但不限于) 成都瑞华一九九商业管理有限公司高新区某项目，包括但不限于 标段一:秩序维护服务。礼宾及秩序工作，提供来访接待、指引、秩序维护等服务，保障写字楼内的安全和秩序等，具体服务内容详见人员配置及工作内容 标段二:环境维护服务。包括大楼公共区域、办公区域、卫生间等所有指定区域的日常保洁、垃圾收集与分类、以及计划性的深度清洁工作等，具体服务内容详见人员配置及工作内容。 标段三:工程管理服务。包括维修及耗材、雨污排水系统排堵和清掏水箱清洗、水质检测、电梯维保、消防维保、弱电系统维保、二次供水系统维护、空调系统维护、擦窗机保养、光彩照明系统维护、幕墙维修等;水电气能源消耗的抄表、收缴及统计分析，实施能源管控行为;协助甲方完成对前期物业服务单位的考核和管理等。 包括人员工资、社保、公积金、餐贵、十三薪、延时服务贵、意外保险、福利费、评优评先、培训费、特殊时期保障费用、营销奖励、管理费，税费等各项费用。 2.3服务期限 本次招标期限为一年。 2.4 服务要求 提供的服务内容应符合合同约定的服务质量要求，且应符合相关法律法规。 3.投标人资格要求 3.1 资质要求 3.1.1 中华人民共和国境内依法注册成立，具有有效的营业执照、基本存款账户信息或开户许可证。 3.1.2 标段一要求投标人提供保安服务许可证。 3.2人员要求: 3.2.1所有工作人员必须具有有效的健康证明(健康证或提供承诺书):3.2.2 安保人员年龄不超过50岁并具备1年及以上安保服务经验;(标段一适用，提供承诺函)。 3.2.3 保洁人员年龄不超过60岁并具备1年及以上保洁服务经验:(标段二适用，提供承诺函)。 3.2.4 工程管理服务配备的综合维修岗位人员必须具备《中华人民共和国特种作业操作证》(高乐电工作业)及《中华人民共和国特种作业操作证》(制冷与空调作业);(本项要求不强制单一人选同时持有上述两个证书，但投标人所提供的3名人员中，必须至少有一人持有高压电工证，且至少有一人持有制冷与空调作业证。)(标段三适用) 3.25 工程管理服务配备的设备运行或弱电维修人员至少有一人应持有在有效期内的《中华人民共和国特种作业操作证》(低压电工作业)上岗:(标段三适用) 3.2.6电梯安全管理员应持有在有效期内的《特种设备安全管理员证》上岗:(标段三适用) 3.3业绩要求:*开通会员可解锁*以来投标人至少具备三个类似项目业绩。类似项目业绩是指:标段一:合同金额300万元以上安保及秩序维护相关的人员服务项目:标段二:合同金额300万元以上环境、保洁或清洁维护相关的人员服务项目:标段三:合同金额300万元以上的物业工程服务项目;以上需提供合同扫件。 3.4信誉要求 3.4.1 在“国家企业信用信息公示系统"(http:/hwwwgsxt.gov.cn)中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。 3.4.2 在"信用中国”(http:www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单，不得参加投标(通过"信用中国"查询"失信被执行人”链接“中国执行信息公开网”(http:zxak.court.gov.cn/shixin)中列为失信被执行人的投标人)。 3.4.3 在*开通会员可解锁*至本项目投标截止日期间，投标人(单位)、法定代表人被人民法院生效判决为行贿犯罪的，不得参加投标。 3.5本次招标不接受联合体投标;本项目严禁转包或违法分包。 3.6 关联关系:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效 4.评标办法 本次招标评标采用综合评分法。 5.招标文件的获取 51获取方式为: *开通会员可解锁*00时00分至*开通会员可解锁*00时00分 招标文件每个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退 6.投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间为:2026年 02月 24日 14时 00分投标人应在投标截止时间前 7.投标保证金 7.1本项目需要缴纳投标保证金。本项目投标保证金为现金: 标段一:秩序维护服务:¥40000.00元，大写人民币肆万元整: 标段二:环境维护服务:¥25000.00元，大写人民币贰万伍仟元整: 标段三:工程管理服务:¥45000.00元，大写人民币肆万伍元整: 联系人：徐先生 手 机：130 1188 5531 邮 箱：zczbgs66@126.com 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表