招标推荐=水礼置业(上海)有限公司金领项目2026-2027年度物业委托管理服务（含保安、保洁）竞争性磋商公告

招标采购投标服务平台 重庆 *开通会员可解锁*

打印公告

招标推荐=水礼置业(上海)有限公司金领项目2026-2027年度物业委托管理服务（含保安、保洁）竞争性磋商公告 （招标编号：GXCZ-A1-251520252）项目所在地区：上海市 一、招标条件 本金领项目2026-2027年度物业委托管理服务（含保安、保洁）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金424.959万元，招标人为水礼置业(上海)有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和采购范围 规模：1．采购内容：金领大厦栋楼项目（以下简称“本项目”）位于金桥出口开发区内,金领之都园区40#、41#楼，分地上主楼（40#）及地下车库（41#）组成，主楼为12层办公楼，建筑总面积为3,8531.52平方米（地上28,609.82平方米，地下车库9,921.7平方米），拥有停车位296个（机械停车位152个，平面停车位144个），一楼大堂设有经营性咖啡吧、超市、披萨店等。 采用大金VRV空调系统，供电系统2000KVA*2/10KV（园区大物业维护），三菱电梯4台客用电梯、1台货用电梯。具体情况以现场踏勘为准，负责本次采购为项目范围内全部物业管理服务，包括所有设备和设施、日常运营等。（具体内容及要求详见磋商文件第三部分—采购需求书）。 2．项目地址：浦东新区新金桥路1888号40#楼。 3．服务期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，合同一签二年。。 4.最高限价：本项目最高限价为424.959万元（含税），本项目分别按酬金及人员成本进行报价。 范围：本项目划分为1个包件，本次采购为其中的：（001）金领项目2026-2027年度物业委托管理服务（含保安、保洁） 三、供应商资格要求（001金领项目2026-2027年度物业委托管理服务（含保安、保洁））的供应商资格能力要求： 1)营业执照内具有物业管理业务的公司。 2)须系我国境内设立的法人组织（本项目(□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）； 3)具备办公楼或园区项目管理经验（仅指全权物业管理项目）； 4)具备AAA企业信用评级； 5)具有独立承担民事责任的能力，在法律上和财务上独立运作； 6)在人员、设备等方面具有相应能力承接本项目； 7)具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； 8)参加本项目前三年内，公司或管理的项目在经营活动中没有重大违法记录或遭权威部门行政处罚。 注：物业公司需具备公安部门颁发的“自行招用保安员单位备案证明”，如不具备此证书，本项目涉及到的保安服务需委托第三方专业机构提供服务。本项目不允许联合体响应。 四、竞争性磋商文件的获取： 获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分至*开通会员可解锁*16时30分 获取方式：提倡通过网上以邮件形式获取磋商文件。 磋商文件工本费500元/本，售后不退。 五、响应文件的递交：递交截止时间：*开通会员可解锁*13时30分 （供应商应当在要求的响应文件递交截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，将拒收。） 六、开启时间及磋商地点：响应文件开启时间：*开通会员可解锁*13时30分 响应文件开启方式：上海市 七、其他： 2.获取时间：磋商文件从*开通会员可解锁*到*开通会员可解锁*，每天上午09时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，休息3日（含）以上的节假日除外） 3.获取方式：请通过网上获取方式获取招标文件。通过将获取招标文件所须的全部资料的彩色扫描件（加盖企业鲜章）。 （1）邮件标题：**项目（项目编号：**）**公司获取招标文件资料”；（2）邮件内容：公司全称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将获取招标文件资料加盖企业鲜章（仅原件或复印件扫描未加盖公章的无效），按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称请与主题一致。 4.获取招标文件需提交的资料（1）营业执照（复印件加盖公章）。 （2）法人证明书、法定代表人授权委托书、身份证。1）由法定代表人获取应提交法定代表人证明书（原件加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）。2）由法定代表人授权人获取采购文件应提交法定代表人证明书（原件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、被授权人身份证（复印件加盖公章）。注：法定代表人证明书或法定代表人授权委托书请应注明本项目名称、项目编号。 （3）提供供应商资格要求中“2-10”项。 注：以上资料必须是真实的，凡复印件须盖红章，否则不予通过资格审查。以上提交的资料，审核后由代理机构留存，概不退回，复印件和企业法定代表人授权书均须按要求签字并加盖公章。如有缺漏，代理单位将拒绝接受其获取招标文件。投标单位须保证所提交的投标文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的投标文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标单位承担。获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标文件的合格与否，将由评标委员会决定。*通过获取招标文件审查的相关资料，请于获取招标文件当天寄于代理公司。 4、磋商文件售价：人民币500元/本。（售后不退） 5、采购人将不承担供应商准备投标文件和递交投标文件以及参加本项目所发生的任何成本或费用。 联 系 人：徐工 手 机：130*5123*8215 邮 箱：guoxinzczb@163.com 注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表