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[青山湖区]2026年青山湖区湖坊镇屋面改造工程总承包招标公告(网)

中标/成交

发布时间：

2026-05-08

发布于

江西南昌

公告内容

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招标公告

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中标候选人公示

中标结果公示

[青山湖区]2026年青山湖区湖坊镇屋面改造工程总承包招标公告(网)

投资项目代码：2603-36*开通会员可解锁*-129557

招标单位名称：	南昌青山湖产业投资有限公司	招标单位联系电话：	开通会员可解锁
招标代理名称：	九江石化工程建设监理有限公司
招标代理负责人：	张女士、章先生	招标代理联系电话：	开通会员可解锁
监管部门名称：	南昌市青山湖区住房和城乡建设局招标投标管理办公室	监管部门联系电话：	开通会员可解锁
交易中心名称：	江西省南昌公共资源交易中心	交易中心联系电话：	开通会员可解锁

【信息时间： *开通会员可解锁*】

招标投标格式文本二

江西省房屋建筑和市政基础设施工程

施工招标公告

招标编号： 36*开通会员可解锁*1

招标条件及工程基本情况
招标人	南昌青山湖产业投资有限公司
工程名称	2026年南昌市青山湖区湖坊镇屋面改造工程
工程地点	位于南昌市青山湖区湖坊镇和塘山镇，范围包括洪都中大道(北京东路一顺外路段)东侧，北京东路(洪都大道一青山湖大道)两侧
项目审批、核准或备案机关	南昌市青山湖区发展和政革委员会
立项批文号	: 湖发改行字(2026)第41号
项目编码	2603-36开通会员可解锁-129557
建筑规模	建筑面积:135900.00平方米,地下面积:0.00平方米层数:0层,高度:0.00米长度:0.00米,跨度:0.00米路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	6405.05万元	本工程投资	45021737.09元
资格审查方式	资格后审	资金已落实	100.00%
工程类别	其他
招标范围
招标范围	本项目屋面改造的范围位于塘山镇和湖坊镇沿北京路两侧区域，包含大量老旧社区，涉及居住类建筑180栋，屋面改造面积共计约13.59万平方米(含女儿墙翻边、天沟及檐口面积)，均为居住类屋顶面积。项目建设内容:对项目区域内的建筑屋面进行改造，主要包括平改平（修复防水、保温及面层)、坡改坡(修复防水、保温及面层)、屋顶拆违、屋顶建构筑物粉刷、上人屋面防护栏杆。本次改造范围仅为原屋面防水修缮工程，不涉及对原屋面历史使用过程中的改造部分内容进行验算评估。
投标（申请）人应具备的资格条件
投标人营业执照	经营范围应该符合招标要求
投标人资质类别和等级	具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
投标人业绩	投标申请人(或联合体中的施工单位)凭近60个月(投标截止时间前60个月，提供竣工验收备案表的，时间以竣工验收备案表备案时间为准；提供竣工验收报告的，以竣工验收报告中参建方最后一方签署时间为准)，承担过建安工程费在3000万元以上的房屋建筑工程施工业绩或EPC施工业绩一项。
项目负责人	具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	具有工程类中级及以上技术职称;
施工现场管理人员	施工单位项目关键岗位人员(施工员、质量(检)员)持有有效证书，专职安全生产管理人员持有有效C类安全生产考核合格证。
是否联合体投标	是	采用联合体投标，应满足以下要求	不能同时具备以上资质的独立法人企业可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书，联合体中的牵头人为施工单位，联合体家数最多不超过2家。
类似工程业绩指标(名称及数值)	投标申请人(或联合体中的施工单位)凭近60个月(投标截止时间前60个月，提供竣工验收备案表的，时间以竣工验收备案表备案时间为准；提供竣工验收报告的，以竣工验收报告中参建方最后一方签署时间为准)，承担过建安工程费在3000万元以上的房屋建筑工程施工业绩或EPC施工业绩一项。
其他要求	1、投标人（联合体投标的，指组成联合体的所有单位）必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位； 2、企业资质类别及资质等级：（1）（联合体投标的，指联合体成员中设计单位）设计资质：满足下列要求之一； ①具有建设行政主管部门颁发的工程建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质； ②具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质； ③具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；（2）（联合体投标的，指联合体成员中施工单位）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（3）（联合体投标的，指联合体成员中施工单位）具有有效的安全生产许可证； 3、人员要求：（1）工程总承包项目经理的资格要求(联合体投标的，由联合体牵头单位拟派)：具备工程建设类注册执业资格（包括：注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或注册监理工程师），可由本项目施工负责人兼任；（2）设计负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建筑师执业注册证书；（3）施工负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发合格有效的二级及以上注册建造师（专业：建筑工程，不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致）资质、安全生产考核合格证（B证）；（4）施工技术负责人的资格要求：具有工程类中级及以上技术职称；（5）施工单位项目关键岗位人员(施工员、质量(检)员)持有有效证书，专职安全生产管理人员持有有效C类安全生产考核合格证。 (6)上述拟派本项目主要人员(工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人、施工员、质量(检)员、专职安全生产管理人员)须提供开标前12个月内(不含开标当月)任意连续6个月及以上的社保证明材料及身份证原件扫描件加盖公章。 4、投标申请人(或联合体中的施工单位)凭近60个月(投标截止时间前60个月，提供竣工验收备案表的，时间以竣工验收备案表备案时间为准；提供竣工验收报告的，以竣工验收报告中参建方最后一方签署时间为准)，承担过建安工程费在3000万元以上的房屋建筑工程施工业绩或EPC施工业绩一项。 5、拟派工程总承包项目经理担任过建筑工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师（工程总承包项目经理业绩可与企业业绩重复）。 6、进赣备案：(1)外埠来赣设计单位须按赣建科设〔2019〕44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字{2021}4号)规定在江西住建云平台上办理企业信息和人员登记；(2)外埠来赣施工单位须按《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字〔2021〕4号)要求办理企业进赣信息管理系统登记，且拟派本项目施工人员(施工负责人、施工技术负责人、施工员、质量(检)员、专职安全生产管理人员)均应进行登记，提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖投标人公章(另根据赣建城镇〔2021〕19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记)。 7、近年财务状况：投标申请人（或联合体牵头人）具有良好的财务状况和资信能力，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。投标申请人（或联合体各成员）未被《信用中国》（网站：https://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。 8、联合体要求：接受联合体；不能同时具备以上资质的独立法人企业可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书，联合体中的牵头人为施工单位，联合体家数最多不超过2家。 9、根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发〔2020〕126号）精神：投标人（如联合体投标，指各联合体成员）在投标文件中必须附投标人法定代表人签字或盖章的不参与串通投标承诺书。 10、法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书）、本人身份证和委托代理人的企业劳动聘用合同。 11、监督单位及联系方式：南昌市青山湖区住房和城乡建设局招标投标管理办公室，开通会员可解锁。注：根据江西省住房和城乡建设厅发布的《关于废止房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域部分文件的通知》（赣建城镇〔2021〕21号）要求：取消《关于全面推行由项目经理担任投标人授权委托人的通知》（赣建招〔2013〕8号）中的有关规定，本项目不要求拟派项目负责人作为授权委托人。由于系统有字数限制，其他内容详见招标文件。
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间	开通会员可解锁	获取方式	自行到江西省公共资源数智交易平台-交易系统(htps://ggziyjxggzjy.cn/tpbidder)，点击”交易乙方”，在”房建及市政工程”中进行投标报名、下载招标文件及相关资料。
获取资审文件时间		获取方式
提交投标文件截止时间	开通会员可解锁	提交方式	1、投标人需在投标截止时间前将文件上传至江西省公共资源数智交易平台，并在江西省公共资源数智交易平台系统中签到。 2、本项目采用不见面开标方式，投标人必须登录（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）不见面开标大厅参加开标大会，不需要到交易中心现场，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表。
提交资审文件截止时间		提交方式
开标时间	开通会员可解锁	开标地点	南昌市公共资源交易中心
资审时间		资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：徐女士电话：开通会员可解锁
招标代理机构名称项目负责人及电话	联系人：张女士、章先生电话：开通会员可解锁
公共资源交易中心联系方式	开通会员可解锁
监管部门联系方式	开通会员可解锁
招标代理机构：（单位章）法定代表人：开通会员可解锁		招标人：（单位章）法定代表人：开通会员可解锁