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[高安市]高安市瑞阳新区西区大观苑店面网上拍租(第1次变更)

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发布时间：

2025-07-14

发布于

江西宜春

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[高安市]高安市瑞阳新区西区大观苑店面网上拍租(第1次变更)

【信息时间： *开通会员可解锁*】

项目编号:

JY25JX09017795

项目名称:

高安市瑞阳新区西区大观苑店面网上拍租

标的名称:

高安市瑞阳新区西区大观苑21栋1-6号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑3栋1-7号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑4栋1-7号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑44栋4-8号楼下、4-11号楼上店面 高安市瑞阳新区西区大观苑6栋1-7号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑7栋1-2号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑23栋3-8号楼下、3-7号楼上店面 高安市瑞阳新区西区大观苑38栋5号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑2栋19-21号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑27栋5-6号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑23栋9-11号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑38栋2号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑41栋2号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑2栋1-2号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑40栋12号楼下、11-12号楼上店面 高安市瑞阳新区西区大观苑42栋4-5号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑35栋1-3号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑40栋13-14号楼下、13-19号楼上店面 高安市瑞阳新区西区大观苑37栋4-5号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑15栋20号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑15栋12号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑37栋2号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑22栋6-7号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑35栋9-11号楼下、9-10号楼上店面 高安市瑞阳新区西区大观苑15栋21号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑40栋1-3号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑42栋7号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑19栋1-21号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑41栋3号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑42栋6号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑36栋5号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑38栋7号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑14栋3号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑28栋15-16号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑43栋1号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑41栋1号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑43栋2号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑14栋2号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑23栋12号楼下、8-12号楼上店面 高安市瑞阳新区西区大观苑40栋11号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑35栋4-8号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑25栋4号楼下、1-8号楼上店面网上拍租 高安市瑞阳新区西区大观苑39栋17号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑20栋1-9号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑2栋7-10号楼下、7-18号楼上店面 高安市瑞阳新区西区大观苑36栋6号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑38栋1号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑27栋1-2号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑15栋19号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑28栋17-18号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑37栋3号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑5栋1-5号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑38栋6号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑23栋18-19号楼下店面 高安市瑞阳新区西区大观苑14栋1号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑39栋1号楼下、1-4号楼上店面 高安市瑞阳新区西区大观苑40栋6-8号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑7栋22号上下两层店面 高安市瑞阳新区西区大观苑28栋8-10号上下两层店面

信息披露期:

信息披露首日：*开通会员可解锁* 信息披露满日： *开通会员可解锁*

延期处理方式:

无

项目简介:

标的物为高安瑞城运营管理有限公司位于瑞阳新区西区大观苑店面，现公开拍租，租赁期限3年。

重要信息披露:

一、标的概况：标的物为高安瑞城运营管理有限公司位于瑞阳新区西区大观苑店面，现公开拍租，租赁期限3年。店面详情见后附拍租文件。二、标的展示时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*止三、标的展示地点：标的所在地。竞租人自行到现场查看和判断，若无疑议，再办理报名手续。四、报名时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*17时止五、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。六、拍租时间：2025年 7月22日上午9时起七、拍租地点：江西省公共资源交易网（网址http://www.jxsggzy.cn/web/）八、拍租方式：采用网上电子竞价增价拍卖方式，价高者得。加价幅度（竞价阶梯）为：1000元/次。自由报价时长10分钟，延时周期120秒。

受让方资格条件:

具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

注意事项 1、标的物按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考。 2、标的物满足不了必须办理《消防安全检查合格证》的特殊行业，竞租人务必了解清楚后再办理报名手续，竞租后所产生的一切后果由竞租人负责，竞租前后产生的相关费用不予退还。 3、拍租成交价即为3年租金。成交后，承租人与拍卖公司在2日内签订《成交确认书》，并在规定的时间缴清第一年租金和佣金，以及产权交易手续费；承租人未按约定支付上述款项的，竞租保证金不予退回。 4、拍租成交后，承租人不得经营有污染及影响周边居民生活的项目;标的物未经招租方同意，不得擅自转租。 5、承租人进行房屋装修前需向招租方提出书面申请，同时缴纳装修保证金。装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。 6、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。 7、拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为拍租成交价年租金的20%。租赁期满后如无违规行为，无息退回。 8、租赁期间，如市委政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。 9、租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价÷租赁年限） 10、拍租成交后，承租人必须履行以下条款： ①承租人必须在*开通会员可解锁*前将第一年租金和履约保证金打入指定账户（详见成交确认书）并和招租人签订合同。之后，持合同到市民中心A-603办理退回竞租保证金的相关手续；招租人于签订合同后将店面移交给承租人。如承租人未在上述时间将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订合同，视为自动放弃。 ②以后年度租金缴付方式为一年一缴。承租人必须在每年7月27日前缴付下一年度租金。 ③拍租成交后，承租人于2日内向拍卖公司支付佣金，佣金金额为成交价款的0.8%（不超过5000元）。拍租店面明细表

序号	楼栋	店面编号	建筑面积（m2）			起拍价（三年）	竞拍保证金（元）	备注	备注
序号	楼栋	店面编号	一层	二层	小计	起拍价（三年）	竞拍保证金（元）	备注	备注
1	2栋	1-2号上下两层	75.17	88.68	163.85	53100	5300
2		7-10号楼下 7-18号楼上	150.35	532.09	682.44	210000	21000
3		19-21上下两层	212.65	195.67	408.32	140100	14000
4	3栋	1-7号上下两层	402.19	383.89	786.08	开通会员可解锁	25000
5	4栋	1-7号上下两层	412.75	411.62	824.37	260100	26000
6	5栋	1-5号上下两层	296.22	284.98	581.2	180000	18000
7	6栋	1-7号上下两层	458.72	440.29	899.01	280200	28000
8	7栋	1-2号上下两层	104.88	126	230.88	80100	8000
9	7栋	22号上下两层	59.67	55.18	114.85	40200	4000
10	14栋	1号上下两层	56.63	72.68	129.31	40200	4000
11		2号上下两层	56.63	53.78	110.41	40200	4000
12		3号上下两层	67.90	65.04	132.94	50100	5000
13	15栋	12号上下两层	54.55	79.37	133.92	50100	5000
14		19号上下两层	142.10	137.71	279.81	100200	10000
15		20号上下两层	65.14	60.33	125.47	50100	5000
16		21号上下两层	65.14	60.33	125.47	50100	5000
17	19栋	1-21号上下两层	1037.26	1118.88	2156.14	702000	70000
18	20栋	1-9号上下两层	530.75	527.19	1057.94	330000	33000
19	21栋	1-6号上下两层	399.29	384.43	783.72	开通会员可解锁	25000
20	22栋	6-7号楼下	125.02	0	125.02	50100	5000
21	23栋	3-8号楼下 3-7号楼上	435.58	387.29	822.87	270000	27000
22		9-11号楼下	150.73	0	150.73	60000	6000
23		12号楼下 8-12号楼上	54.55	331.26	385.81	120000	12000
24		18-19号楼下	104.83	0	104.83	40200	4000
25	25栋	4号楼下 1-8号楼上	66.71	518.75	585.46	180000	18000
26	27栋	1-2号上下两层	129.18	120.69	249.87	80100	8000
27	27栋	5-6号楼下	134.36	0	134.36	50100	5000
28	28栋	8-10号上下两层	112.79	133.06	245.85	80100	8000
29		15-16号楼下	115.68	0	115.68	50100	5000
30		17-18号楼下	115.68	0	115.68	50100	5000
31	35栋	1-3号上下两层	212.12	203.45	415.57	130200	13000
32		4-8号上下两层	301.94	290.96	592.9	190200	19000
33		9-11号楼下 9-10号楼上	193.89	138.94	332.83	110100	11000
34	36栋	5号楼下	65.84	0	65.84	30000	3000
35	36栋	6号上下两层	65.84	63.01	128.85	40200	4000
36	37栋	2号楼下	72.53	0.00	72.53	30000	3000
37		3号楼下	67.82	0.00	67.82	30000	3000
38		4-5号上下两层	98.84	96.07	194.91	60000	6000
39	38栋	1号上下两层	72.57	88.38	160.95	50100	5000
40		2号上下两层	72.57	69.49	142.06	50100	5000
41		5号上下两层	49.45	48.06	97.51	30000	3000
42		6号上下两层	65.86	63.02	128.88	40200	4000
43		7号上下两层	65.86	63.03	128.89	40200	4000
44	39栋	1号楼下 1-4号楼上	59.13	392.56	451.69	140100	14000
45	39栋	17号上下两层	45.91	46.57	92.48	30000	3000
46	40栋	1-3号上下两层	150.80	172.57	323.37	110100	11000
47		6-8号上下两层	141.70	172.57	314.27	110100	11000
48		11号楼下	45.92	0.00	45.92	20100	2000
49		12号楼下 11-12号楼上	50.87	125.99	176.86	60000	6000
50		13-14号楼下 13-19号楼上	104.88	424.55	529.43	170100	17000
51	41栋	1号上下两层	56.63	72.68	129.31	40200	4000
52		2号上下两层	56.63	53.78	110.41	40200	4000
53		3号上下两层	67.90	65.04	132.94	50100	5000
54	42栋	4-5号上下两层	98.75	96.02	194.77	60000	6000
55		6号上下两层	64.44	61.65	126.09	40200	4000
56		7号上下两层	64.44	61.59	126.03	40200	4000
57	43栋	1号楼下	58.04	0.00	58.04	20100	2000
58	43栋	2号楼下	67.84	0.00	67.84	30000	3000
59	44栋	4-8号楼下 4-11号楼上	301.94	498.61	800.55	开通会员可解锁	25000

其它需要披露的内容:

九、报名操作须知 1、按系统要求，竞租人参与竞租必须先办理CA数字证书，南昌市办证点： ①南昌市省府大院西二路3号1楼江西省数字证书有限公司办证大厅 *开通会员可解锁* ②南昌市红谷滩新区卧龙路1000号江西省行政中心集中办事大厅 *开通会员可解锁* 2、未注册的竞租人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址:http://www.jxsggzy.cn/web/），先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 3、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至以下账户“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾选，但工商银行、九江银行和中国邮政储蓄银行暂时不能勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。 4、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。十、竞买须知 1、竞租人到标的现场查看和判断，若无疑议，办理报名手续后，则是对标的面积及标的现状的认可，竞租后所产生的问题由竞租人负责，竞租过程中产生的费用一律不予退还。 2、标的满足不了必须办理《消防安全检查合格证》的特殊行业，如教育、教学和托育等同类型的机构。竞租人务必了解清楚后再办理报名手续，竞租后所产生的一切后果由竞租人负责，竞租前后产生的相关费用不予退还。 3、本次竞价会现场为宜春市公共资源交易中心高安分中心，竞租人应在交易时间开始前，用报名时的注册用户名（CA锁证书登录），登陆该项目的网上电子交易系统（交易大厅）参与竞价。并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。 4、竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为本标的竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得，该最高报价人即成为承租人。 5、成交后，竞得人（承租人）须在竞价成交之日起2日内与拍卖公司签订《成交确认书》和其他应当签署的文件并支付佣金。竞得人如拒绝签订《成交确认书》的，视为违约，已交竞租保证金不予退还。同时需承担相应的违约责任。 6、拍租成交后，承租人应根据《赣发改收费（2017）922号》文件规定向公共资源交易中心按成交价总额的0.45%缴纳产权交易手续费。 7、成交后，竞得人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回竞得人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

联系方式：

联系电话：*开通会员可解锁* 国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）保证金退款电话：*开通会员可解锁*

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