罗庄区盛庄街道刘三岗社区土地租赁权拍租公告

受委托，我公司定于*开通会员可解锁*10时00分在金拍网（http://www.jinpaiwang.com.cn）依法公开拍租以下标的：

罗庄区盛庄街道刘三岗社区土地租赁权一宗（村南林保地北邻四位宅基相邻的林保地），起拍价2000元/亩/年，竞租保证金2000元。

展示时间及地点：上述拍租标的自公告之日起至拍租日前一日，在标的所在地展示，由竞租人自行踏勘。

竞买手续办理：本次仅限盛庄街道刘三岗社区户籍的居民报名参与，有意竞租者，请于*开通会员可解锁*17时前将竞租保证金以本人账户转至我公司账户（账户名称：临沂恒源拍卖有限公司，开户行：日照银行临沂分行，账号：81*开通会员可解锁*6179，以到账时间为准），并持汇款单据及本人有效身份证原件联系我公司现场办理竞租手续，方可参与竞租。（竞租未成功者保证金于三个工作日内不计息退还）。

特别说明：

1、具体土地面积以拍租成功后实际测量为准，拍租成功后，承租人联系委托人现场测量场地，并确定地块边界，严禁私自扩大使用范围。

2、拍租土地为林保地，租赁用途须符合林保地管理利用规划。

3、拍租成功后，承租人需在3日内联系委托人签订租赁合同并足额缴纳当年度租赁费用，往后每年一签一付，付款时间不得晚于上年度租赁期结束前一个月，否则委托人有权终止协议另行处置。

4、租赁期间，不允许私自转包，不允许建设任何形式的永久、半永久建筑，未经审批临时搭建的，委托人有权终止合同。不得违反国家法律法规及土地管理有关的禁止性规定，不得私自改变土地用途，不得非法盗采矿产资源，承租人须合法经营，遵守统一规划和管理，不准从事违法经营活动。

5、合同期限内，承租人要严格按照相关管理规定进行，不允许偷拉土方、偷埋垃圾、偷排污废水等违法行为，承租人应及时清理产生的废弃物等，不得大量堆积，如承租人拒不清理或清理效果不佳，一经发现，委托人有权终止合同，情节严重者，交由公安等部门处理。

6、合同期限内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征需终止本合同时，承租人应无条件配合，租金按照实际使用时间扣除后返还剩余部分，承租人不得索要任何其他补偿。

7、合同到期时，承租方应当自行清理土地上面属于自己的附属物，逾期未处理的，视为承租人自行放弃，由出租人自行处置。

8、委托人和拍租人对拍租标的不承担瑕疵担保责任，竞租人在办理竞租手续之前必须仔细查勘拍租标的，一旦参与竞价，即视为对拍租标的完全了解，接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次拍租活动完全认可，并对自己的竞租行为负责。

拍卖公司电话：*开通会员可解锁*

临沂恒源拍卖有限公司

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