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聚安工业园2号楼第4-5层物业租赁竞投公告

竞价

发布时间：

2026-07-17

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交易编号： 2*开通会员可解锁*-13-集资竞202300005

中山市小榄镇联丰股份合作经济联合社定于 *开通会员可解锁*日9:30时对聚安工业园2号楼第4-5层物业租赁进行招投标，交易服务机构：社区集体资产交易站，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	交易面积类型	交易面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
聚安工业园2号楼	2开通会员可解锁-02-0179	BLG014-2-公摊（4-5层）	建筑面积	74.08 平方米	16.00 元/平方米/月	聚新路8号	厂房	工业
聚安工业园2号楼	2开通会员可解锁-02-0179	BLG014-2-4	建筑面积	2813.66 平方米	14.00 元/平方米/月	聚新路8号	厂房	工业
聚安工业园2号楼	2开通会员可解锁-02-0179	BLG014-2-5	建筑面积	2813.66 平方米	14.00 元/平方米/月	14.00 元/平方米/月	聚新路8号	厂房	工业

标的物的具体情况是由中山市小榄镇联丰股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：1、须具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），且合同期限内确保在小榄镇申报纳税和统计经济数据。[提供营业执照审核] 2、入驻单位必须为规上企业或承诺入驻2年内上规。[提供承诺书] 3、竞投单位不属于“散、乱、脏”企业，不从事“散、乱、脏”生产经营活动。[以社区核查为准] 4、从事智能家居及智能家居产品及其配件、照明灯具及其配件、电子电器及其配件、五金塑料及其配件等行业（以营业执照记载的经营范围为准），且为环保型企业。[提供营业执照审核] 5、本次出租不接受联合体、物业中介企业、“二房。备注：竞得人竞投成功后同意签订项目投资监管协议，若入驻后企业未兑现承诺，则出租方保留一年考察期限的权利，若2025年仍未兑现承诺，出租方可无条件解除租赁合同。。租赁年限：10.00年。底价总额：79967.76元。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金递增方式：5年后变租，每1年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。

二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额元。

三、报名流程

(一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求。 (三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (四)、经资格审查确认符合竞标资格后，符合资格的竞投人按招标公告要求缴纳交易保证金。 (五)、自行到中山市小榄镇联丰股份合作经济联合社处开具交易保证金收据。 (六)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (七)、取得竞投资格。

四、报名时间、地点和办法

(一)、领取资料：竞投意向人可于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,上午8:30时至11:30时,下午14:30时至17:00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。

(二)、资料审查及报名方式报名时间于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,上午8:30时至11:30时,下午14:30时至17:00时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。说明： 1、自然人（单位）报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）。 2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

(三)、见证人报名时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在*开通会员可解锁*日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在*开通会员可解锁*日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：中山市小榄镇联丰股份合作经济联合社）开具交易保证金收据。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

(三)交易保证金金额: 元。

(四)开户行: 中山小榄村镇银行埒西支行。

(五)银行户名: 中山市小榄镇联丰股份合作经济联合社。

(六)银行账号: 767*开通会员可解锁*112。

六、竞投时间：

(一)经资格审查通过并成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于（具体时间）*开通会员可解锁*日9:30时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下：

1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、竞投资格确认书。