项目编号：SJ2026-01

受余姚市河姆渡镇人民政府（以下简称“委托人”）委托，本公司定于*开通会员可解锁*上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对余姚市河姆渡东路163-2号房屋租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于余姚市河姆渡东路163-2号房屋五年的租赁权，租赁期间租金不递增。租赁面积约157.70㎡，实际用途为商业，楼层：1-2层，现状：空置。起拍价：¥30500元/年，拍卖保证金：¥5000元。

注：1、经营业态：租赁房屋使用应符合当地所属规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求。不得用于棋牌室、宾馆、娱乐、休闲、网吧等服务行业，不存放易爆品、危险化学品等，以及法律法规禁止的其他活动，不能产生噪音、污染物等不符合当地政府要求的排放物。

2、标的物无免租期。租赁房屋不得转租、转借，不得擅自改变经营业态。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。看样地址：标的物所在地。

三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加（失信被执行人不得参与竞买）。

四、网上竞价报名步骤：

1、竞买人的经营业态须经委托人书面同意后方可参加拍卖。竞买人须在*开通会员可解锁*16时前向委托人、拍卖公司提交《经营业态承诺书》。

2、竞买人须在*开通会员可解锁*16时前自行登录“中拍平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

3、竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金，未在平台中通过的及时与本公司取得联系，逾期不予受理，未经登记不得参加本次交易活动。

4、竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在*开通会员可解锁*16时前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金，竞买多个标的时需缴纳多笔对应金额的竞买保证金。

户 名：浙江三江拍卖有限公司

开户银行：中国农业银行宁波江东支行

账 号：39152 0010 4000 4222

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

七、竞买流程：阅读公告、须知→实地看样→报名（实名注册并缴纳竞买保证金）→网络拍卖→竞买成功→办理成交手续→签订房屋租赁合同→支付款项。

八、本次拍卖公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）；

2、中拍平台网站；

3、浙江三江拍卖有限公司网站；

4、《余姚日报》。

九、联系方式：

联系人：孙先生

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

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