为充分发挥水库资源优势，加强水库水质治理，保持水库的水生态平衡，同时发挥水库水面生态效益和经济效益，受委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午10点00分在中拍平台采用网络增价竞价的方式向社会公开拍卖下列标的。打开中拍平台首页（网址：https://paimai.caa123.org.cn/），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【吉安市瑞远拍卖有限公司】查找本场拍卖会，点击进入（或手机“中拍平台”APP）拍卖下述场地经营权。有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、标的简介及起拍价：

1号标的：永丰县古县镇石井水库5年水面渔业生态养殖经营权网络拍卖，标的位于江西省吉安市永丰县古县镇石井村，水库面积约265亩，灌溉面积约1100亩，水库总库容103万m3，正常蓄水位约100m。标的不包含水库管理房,交付以实际现状为准,。5年总起拍价199545元（年租金39909元），竞买保证金：40000元，竞价阶梯为1000元。

2号标的：永丰县古县镇上保水库5年水面渔业生态养殖经营权网络拍卖，标的位于江西省吉安市永丰县古县镇上保村东南150m，水库面积约270亩，灌溉面积约2000亩，水库总库容150.3万m3，正常蓄水位约163.2米。标的不包含水库管理房,交付以实际现状为准。5年总起拍价203310元（年租金40662元），竞买保证金：41000元，竞价阶梯为1000元。

特别提醒：

1.租赁经营权期限为5年，租金缴纳方式：五年总成交价款需一次性支付，各标的买受人应在成交后五个工作日内与委托人签订合同并一次性将五年总成交价款及合同履约保证金20000元整（合同到期后无违约情况下无利息原路返回）转到委托人指定账户。

2.买受人经营范围仅限于水面渔业生态养殖，禁止网箱养殖，禁止涉及畜禽养殖等其他项目，且渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；同时必须符合水资源保护、防洪安全、生态环保等要求，禁止改变水库原设计功能（如供水、防洪、灌溉等）；禁止投放任何化肥、粪便、生物制剂等一切有可能导致水质、环境污染的物品，也禁止引进有危害当地水域生态的物种饲养。确保水质达到国家、省、市有关环保要求，若抽查水质未达标，委托人有权解除经营合同，缴纳租金不予退回并限期清退标的。未经委托人同意，标的禁止转让转包转租。

3.因标的需满足农业灌溉用水需求，买受人禁止找任何借口卡水，如果遇上大旱年，群众放水灌溉导致鱼类损失，由买受人自行承担责任。且汛期需合理灵活调水，确保水库及坝体安全。

4.租赁期内，如标的需加固除险，买受人需配合委托人及水利主管部门作业设计施工及提前清塘，施工时间占有的租赁期限自动延期，租金不作调整。

5.买受人对经营权管理范围内的安全生产负有监督管理的责任，采取相应的安全防护措施，并承担由于自身安全防护措施不力导致发生安全事故的一切责任和因此产生的安全事故费用。

6.买受人须严格遵循相关法律法规要求，严禁破坏库区、新建建构筑物和破坏水工建筑物，必须服从水库管理相关规定，服从水库人员管理，违反法律法规及违反水库管理相关规定，委托方有权解除水库生态水产养殖经营权有偿出让合同，一切经济损失买受人自行承担。

7.本次拍卖的标的以现状进行拍卖，成交后按现状进行移交，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍（包括文字、语言、图片、影像资料等）仅供参考，在竞买前，意向竞买人应实地勘察或聘请专家鉴定，充分了解掌握标的物的质量、面积、水质、库容等状况，并认可标的物存在的瑕疵，委托方和拍卖公司不对标的的质量、面积、水质、库容等状况承担瑕疵担保和其他相关责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵、现状及品质，并自愿承担相关风险。

二、预展时间 :公告之日起至*开通会员可解锁*17时前

三、预展及报名地点：标的现场

四、报名时间:公告之日起至*开通会员可解锁*17时前

五、受让方需具备的条件：

1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2.具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。本次网络拍卖不接受联合体竞买。

六、竞买须知：

1.凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2.任何进入中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3.在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4.拍卖成交后，买受人需在3个工作日内与拍卖公司签订成交确认书，5个工作日内与委托人签订合同并付清应付款。禁止以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》；否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金和平台交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

5.本公司及工作人员或其代理人对拍租标的用任何方式（包括但不限于拍租资料的记载、口头介绍、网站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均仅供竞租人参考，不作为拍卖人对拍品做出的任何承诺或担保，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

6.佣金支付方式:成交后，各标的买受人需向吉安市瑞远拍卖有限公司按5年成交总金额的2.5%支付拍卖佣金及各标的评估费各2000元，以及向中拍平台支付0.15%的软件使用费。

7.成交后，买受人付清所有款项并与委托人签订合同后(保证金不抵租赁款)，拍卖人(拍卖公司)凭委托方出具的退款函按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回其所缴纳的竞买保证金；未竞得人所缴纳的竞买保证金，拍卖人(拍卖公司)在成交结束后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回。

七、保证金缴纳方式：

通过银行转账方式汇入以下账号：

户 名：吉安市瑞远拍卖有限公司

账 户：21*开通会员可解锁*06165

开户行：上饶银行股份有限公司永丰支行

八、联系电话：

1.委托人：*开通会员可解锁*汤先生

2.吉安市瑞远拍卖有限公司：*开通会员可解锁*孔先生

吉安市瑞远拍卖有限公司

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