江西领先精工陶瓷发展有限公司管理人将于*开通会员可解锁*上午10时，对江西领先精工陶瓷发展有限公司破产财产以及江西朗圣新型材料有限公司、江西天朗陶瓷有限公司的相关财产在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于江西省宜丰县良岗工业园土地使用权9项，土地使用权面积共360140.76㎡，折合540.23亩；房屋建筑物19项，共139983.58㎡；构筑物及其他辅助设施81项；机器设备123项。

以上标的具体项目清单见网拍标的附件（仅供参考）。

二、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式在“中拍平台”上进行。

三、对竞买人的要求：

1.本次拍卖可接受联合体报名竞拍；

2.以个人名义报名参与竞拍的，拍卖成交后可以注册企业成为买受人，但该报名人必须是该企业的控股股东或法定代表人。

特别提醒：

本次拍卖的宗地均为工业用地，根据土地使用权出让合同约定的使用年限及土地交付时间，买受人仅享有该工业用地剩余的使用年限。

买受人在开发利用空地时，须用于符合国家相关产业政策及宜丰工业园规划条件的项目。

拍卖成交后，买受人应当继续从事陶瓷产业，并且择优录用原生产企业的一线工人。

竞买人需到现场查勘标的物的，请联系拍辅机构。在查看标的物时，应当对其相关面积、数量、品质、地质地貌及使用状态等进行详细踏勘，一切以现场看样为准，管理人及拍辅机构概不对标的物的面积、数量、品质、地质地貌及使用状态等存在的瑕疵作担保，权属登记的面积以登记机关最终确认的为准；拍卖宗地上的破碎厂大棚及设备等不在拍卖资产范围之内。各位竞买人应仔细查勘，决定参与竞买后，视为对竞卖财产完全了解，并同意接受竞卖财产一切已知和未知瑕疵；管理人及拍辅机构对标的物所作的说明和提供的资料、图片、清单等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保；一切以移交时的现状为准。

未联系拍辅机构且自行网络上报名参与拍卖的视为已知。

本次拍卖成交后，所涉及的各项税、费由买卖双方按法律规定各自承担，竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分预估拍卖所产生的各种税、费。具备财产权证过户条件的，管理人及拍辅机构协助买受人办理财产权证过户；其余财产则由产权方按现状移交给买受人，并由产权方开具发票给买受人。

自公告之日起可咨询、看样、报名，也可向相关部门咨询了解。报名竞买者须提供有效身份证明提前在中拍平台办理网络注册及竞买登记手续，并按网拍提示交纳竞拍保证金人民币1200万（保证金账户名：江西钢城拍卖有限公司；开户行：工商银行新余渝水支行；账号：*开通会员可解锁*04535872）。标的物详情以及竞买规则和要求以本次拍卖会网拍页面及《拍卖资料》约定的为准；《拍卖资料》竞买人报名成功后向拍辅机构索取，未索取的视为已知。

网络拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn/

拍辅机构：江西钢城拍卖有限公司

咨询电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（甘先生）

江西领先精工陶瓷发展有限公司管理人

江西钢城拍卖有限公司

二〇二六年一月三十日