思安土建装修专业分包招标公告

1、项目名称：思安智慧双碳技术产业化项目一期总承包工程

2、建设地点：西安高新区细柳街道办事处，上林苑八路以西，纬二十六路以北以东。

报价格式：

3、质量标准：（1）创西安市“雁塔杯”奖；严格按图按方案施工，质量达到国家、西安市质量验收规范合格标准、建设单位要求、集团内部验收标准（天一建设企业工艺汇编及分部工程细部做法/2018版）、设计标准。（2）分包工程应符合《建筑工程施工质量统一验收标准》等最新版本的国家和地方标准以及图纸和技术资料的要求。如不同标准及图纸、技术资料之间存在差异的，以较高标准为准。（3）需要根据图纸所用的一切材料均需得到建设单位、监理单位、总包单位及相关单位的认可；执行样板引路原则，样板验收合格后方可大面积施工。（4）施工完成后至项目竣工验收节点的成品保护由乙方负责。

4、计划工期要求：工期暂定：开工进场时间，*开通会员可解锁*，完工时间 *开通会员可解锁* 15日 。

实际施工过程中，如具体开工日期与上述开工日不一致的，乙方应请求甲方确认实际的开工日期。未形成书面确认文件的，视为上述开工日期即为实际开工日期。

5、资质要求：无资质要求；

6、付款方式：在满足质量、安全、进度要求的前提下，经甲方质量、安全、进度相关管理人员及项目经理验收确认后，乙方可申报劳务报酬。甲方在次月25日至第三月5日前向乙方支付完成工程量产值的70%，合同内工程全部完成并经过公司内部验收合格后支付至完成工程量的85%，分包工程结算完毕后支付至结算款的95%。剩余5%作为该工程的质量保证金，待质保期满两年无质量问题后一次性付清（无息）。质保期自整体工程竣工验收合格之日起计算。

7、其他：

（一）招标范围：

（1）施工内容：

1）建设单位所发关于思安双碳技术产业化项目一期总承包工程招标交底会全部内容。包括但不限于建设单位所发总包单位施工图纸、工程界面、联系函、变更洽商、电子版图纸等全部专业装修施工内容。配备不少于2个专业技术人员测量放线（乙方自备检测合格的放线所需的全部测量仪器和工具）。

具体施工内容包括但不限于：

楼地面-防静电活动金属地板；地坪漆楼地面（含绝缘胶垫）、汽车防滑坡道等；（全部施工内容，成品交活），且包含对应楼地面做法的踢脚线、画图纸要求的标识。

2）丙烯酸反射涂料屋面（全部施工内容，成品交活）；

3）穿孔吸音硅钙板墙面、顶棚；消防控制吊顶；（全部施工内容，成品交活）

4）无机纤维喷涂（采暖与非采暖隔墙、天棚）；（全部施工内容，成品交活）

5）变形缝（外墙、屋面、楼面等）；（全部施工内容，成品交活）

6）机房内钢制楼梯及栏杆制作安装；（全部施工内容，成品交活）

（2）注意事项：

1）乙方所需作业架体及升降机费用综合报价自行考虑，费用自行承担；

2）成品保护：所有施工项目报价均已包含工程竣工验收和工程移交前承包人对竣工工程(包含分包工程)进行的成品保护、保卫和守护所发生的费用。

3）综合单价包含对建筑材料、构件和建筑安装物等进场复检送检、节能验收检查复试等所有由相关政府职能部门要求本工程必须进行的各项检测费用等。

4）乙方进场后，根据施工部位分房间分区域由粗装班组向乙方移交工作面，移交包含交接部位的所有防护设施（临边防护、洞口水平防护、通道防护、安全网、密目网、防尘网等项目，后续缺损需恢复原样或补齐。）一并移交，移交后由接收班组负责后续的维护、搭设、拆除等工作。

5）乙方应配备专职安全员，做好安全教育和劳动保护工作以保证工程施工中安全达标 100％无事故。

（3）样板引路：推行样板引路制度，乙方必须按照总包约定的工艺做法、施工方案、技术交底施工。样板完成后申请进行样板确认。

（4）材料及设备：

1）乙方执行甲方限额领料制度，签署材料使用协议，对超额使用部分承担相应费用。

2）由甲方提供的周转材料，乙方需加强管理，造成损坏丢失或者使用量超过甲方规定的损耗率的，由乙方补偿损失。如发现乙方农民工偷盗公司周转材料，一经查实，该工程所有周转材料的丢失后果均由该乙方承担，由乙方负责全部赔偿，并根据实际情况给予乙方处罚，情节严重，对相关责任人移交司法部门处理。

3）凡是由甲方提供给乙方的材料、机具、仪器设备等应履行好交接签字手续，由于乙方原因造成损失、丢失的由乙方负责赔偿。

4）乙方自行提供所需的全部机械设备，甲方仅提供现场加工场地、电源仅提供到二级箱上口。

（5）施工现场设施：

1）涉及施工场地的施工用电，由甲方提供到现场二级配电箱上口，二级配电箱以下的开关箱、电线电缆等由乙方负责。提供施工现场内的施工用水总水源，总水源以下的所有设备、水管均由乙方自行负责。

2）雨季施工区域、加工场和项目部安排的集体行动分派区域的降、排水由乙方负责。

3）施工现场的机具设备、设施，各类建材等（原材、成品、半成品、废料、铁渣等）按照施工总平面图合理布置，材料分区堆码整齐，无乱搭乱建，保证工地内干净、整洁、畅通。施工现场要求工完料尽场清。自用材料的卸车和二次搬运，材料和成品及半成品的垂直运输、码放、清理，材料的保管。

4）严禁从楼内向下或向外抛洒，倾倒各类垃圾，楼层内必须洒水后再进行清扫作业，严禁无防尘措施进行清扫。施工过程中产生的建筑垃圾，由乙方负责清运至场内甲方指定的地点。

（5）其他说明：包含但不限于施工过程中的各种施工措施项目：

1）现场范围内的材料堆场，需分区码放整齐，不得随意放置。材料进出场装卸车、材料及加工场等以钢筋有关的设备、防护用品退场打包装车（备注：同一标准类别中不得夹杂其他尺寸材料，打包完成后装车，所需人工及相关费用由乙方承担，在综合单价中考虑相关费用）

2）包含由于施工班组施工未达到招标约定的施工质量、安全、文明施工标准而发生的维修、返工费用。

3）在合同承包期内，现场施工不再发生点工费用，甲方视为乙方己考虑在投标报价综合单价中。

4）重视工序交接：任何一道工序移交给其他班组，均需找施工员办理正式移交单，经各方签字确认生效；否则相应区域视为未办理交接或不具备移交条件，无论工期责任、还是垃圾清理仍由乙方全责承担。

5）电梯司机、塔吊信号工、周转材料损耗、文明施工等相关费用均由乙方按照集团规定和项目部管理规定进行分摊。

（二）其他内容：

（1）进场要求：材料进场须提供质量合格证明文件、产品备案信息证明文件。所有的材料和工艺都应符合合同规定和发包人的要求。承包人应提供相应的质检报告和出厂合格证等资料,并随时按发包人项目总代表的指令在现场或其它地方进行检验、测试，并按发包人要求提供样品。

（2）现场要求：1）现场临时用电：现场临时照明及楼内二级箱由甲方布置到位，乙方负责二级配电箱以下电源，如电缆、开关箱等，但必须符合《建筑与市政工程施工现场临时用电安全技术标准》JGJT 46-2024以及我集团和项目部临时用电规定；

2）安全文明施工：无条件服从现场文明施工管理规定及要求，配合项目部工作；及时清理施工垃圾并自行清运至项目部指定位置，期间发生项目部、监理单位、建设单位及执法部门处罚事件，费用及损失由乙方自行承担；工作面活完后2日内打扫干净，禁止长时间存放，与其他班组交接作业面，必须细部清扫干净，填写正式移交单办理正式移交，未正式移交前卫生清理责任仍由乙方负责；

（3）安全防护：1）严禁私自拆改、破坏现场防护设施，否则每次给予5000元罚款；2）安全文明施工违约责任：未执行《建设工程施工现场管理规定》（建设部15号令）及我集团安全文明施工管理规定，现场脏、乱、差，经项目部单方确认后，甲方有权对乙方每次给予5000元罚款，现场垃圾不及时清理，经甲方通知后24小时内未予清理，甲方每次给予2000元至2万元的罚款。所扣金额将在拨付工程款时从当月工程款中扣除。

（4）工程施工范围：清单提供的工程量及分项仅供乙方参考，实际以图纸为准。如甲方提供的工程量清单存在漏项、明显的工程量差异，投标单位可在开标日期前三天以书面形式提出答疑要求，由甲方统一回复。如投标单位未提出答疑要求，则甲方有权视为投标单位认可和了解甲方的意图和招标范围。

（5）实名制管理：严禁超过60岁以上人员进入施工现场，所有施工人员进场前要求体检，进场后严格按照集团要求进行实名制登记，立即进行三级安全教育，每天召开晨会，每天进行实名制打卡，农民工工资按照实名制打卡记录进行发放。

8、报名方法：

报名网址：https://zcpt.tianyiholdings.com/portal/index

方法一：在电脑端登陆账号，点击“投标”、“在线报名”进行报名。

方法二：在微信公众号，直接点击消息可直接报名。

9、线上报价方式（报价阶段）：在电脑端登陆账号，点击“投标”、“在线投标报价”。

10、联系方式：

项目部联系人： 张勃 联系电话： *开通会员可解锁*

区域负责联系人： 联系电话：

（招采系统服务：*开通会员可解锁*-8482）