深圳市规划和自然资源局坪山管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2025]48号)

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出让公告

深圳市规划和自然资源局坪山管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2025]48号)

深土交告[2025]48号 *开通会员可解锁*

经深圳市人民政府批准,深圳市规划和自然资源局坪山管理局决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 宗地出让条件 （一）竞得人应遵守法律、法规和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。 （二）本次出让宗地范围内建设的建筑物、构筑物及其附属设施，厂房304435平方米、宿舍91165平方米、食堂8000平方米、商业1500平方米、社区菜市场1500平方米限整体转让，公交首末站2500平方米、党群服务中心650平方米、文化活动室2000平方米、社区健康服务中心1400平方米、物流配送站1500平方米、公共服务设施用房1500平方米、片区汇聚机房200平方米不得转让。允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。 （三）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起，2.5年内开工，6年内竣工。 （四）本次出让宗地涉及地质灾害中易发区，须按照地质灾害危险性评估报告的评估结论做好相关地质灾害防治措施。 （五）本次出让宗地涉及河流湿地，根据《广东省湿地保护条例》第二十七条规定，应依规办理相关手续。 （六）本次出让宗地涉及1棵二级古树名木，应根据《广东省城市树木保护管理工作指引》规定，制定古树原址保护方案，古树原址保护方案经古树名木主管部门审核通过后方可入场施工，同时在工程实施过程中严格落实古树原址保护方案中的各项措施。古树保护范围应24小时无偿对公众开放。 （七）本次出让宗地内15767.56平方米道路产权归政府，由用地单位建成后无偿移交区政府。党群服务中心650平方米、文化活动室2000平方米、社区健康服务中心1400平方米、物流配送站1500平方米、公共服务设施用房1500平方米产权归政府，由用地单位建成后无偿移交区政府。片区汇聚机房200平方米产权归政府，由用地单位建成后无偿移交市工业和信息化局。公交首末站2500平方米产权归政府，由用地单位建成后无偿移交市交通运输局。 （八）本次出让宗地应设置占地面积不少于5585平方米的公共开放空间。 （九）本次出让宗地地块内应按照《坪山区沙田北片区城市设计》设置24小时对外开放二层连廊。地块应在东侧和南侧预留地块内二层连廊与市政道路二层连廊的接口，确保与地块周边市政段廊桥衔接顺畅。 （十）本次出让宗地其他土地资源和技术控制指标详见公告附件。 （十一）本次出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准。 竞买人主体资格要求 具备下列条件的，可独立申请（不支持联合申请）竞买本次出让宗地： （一）竞买申请人应为中华人民共和国境内法人企业。 （二）竞买申请人属于《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》的鼓励发展类产业领域；竞买申请人属于产业空间建设运营平台企业的，其招引入驻企业应当符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》的鼓励发展类要求。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 https://www.szggzy.com/jygg/list.html?id=tdky 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 深圳市南山区沙河西路3185号深圳交易集团总部大楼3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 14时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ttps://www.szggzy.com/jygg/list.html?id=tdky 进行。各地块挂牌时间分别为: G14311-8046 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 15时00分;

七、 其他需要公告的事项： 无

八、 联系方式与银行账户： 联系地址：深圳市南山区沙河西路3185号深圳交易集团总部大楼3楼 联 系 人：交易集团 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/

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