出让公告

无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无资规告字[2026]11号)

无资规告字[2026]11号 *开通会员可解锁*

经无为市人民政府批准,无为市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 无为市土地储备中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖市公共资源交易国土竞价系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 无储出2026-5号 号地块:*开通会员可解锁* 08时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分; 无储出2026-7号 号地块:*开通会员可解锁* 08时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分;

七、 其他需要公告的事项： （一）无储出2026-5号地块 1.竞买人资格及要求：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，不接受自然人参与竞买，法律、法规对竞买人另有规定的除外。 2.土地出让成交后30日内首付出让价款不得低于50%，余款成交后1年内缴清。 3.土地出让成交之日起1个月内无城镇政府交地，出让成交后1年内开工，出让成交后3年内竣工。 4.商业用房比例不大于5%。 5.地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线。 6.按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①商业用房应与住宅分开建设，层数不低于二层；②临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的2/3。（备注：该段总长度是指沿路最小建筑控制线总长度） 7.地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；同时要求：①住宅面宽不得大于55米；②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；③做好建筑轮廓线的亮化处理。 8.规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临军二路一侧仅可开设一处车行出入口。 9.临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。 10.方案审批前所有公服配套设施须经相关主管部门审查同意。 11.按相关规范和政府文件要求配建相应规模或标准的人防地下室、物业管理用房、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾分类收集转运场地、智能信报箱等。 12.该地块不得用于建设任何形式别墅、私家庄园。 13.该宗地供地类型为净地出让。 （二）无储出2026-7号地块 1.竞买人资格及要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。 2.土地出让成交后30日内一次性缴清。 3.土地出让成交之日起1个月内泥汊镇政府交地，出让成交后1年内开工，2年内竣工。 4.该地块规划应功能分区明确、交通组织便捷，各项工程管线均需地下敷设，排水系统采用雨污分流系统。 5.合理确定该地块内工程管网与市政管网的衔接，并与主体建筑同步设计、同步施工，同步交付使用。 6.结合用地条件合理设置出入口及内外交通流线，统筹考虑雨污水排放及场地竖向设计。 7.规划建筑必须符合消防、环保、通风、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。 8.该宗地供地类型为净地出让。

八、 联系方式与银行账户： 联系地址：无为市土地储备中心（无为市二坝路9号市自然资源和规划局院内） 联 系 人：黄 磊、汪 贝 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位：\ 开户银行：\ 开户账号：\

无为市自然资源和规划局