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日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[2025]47号)
发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：日照市本级
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出让公告
日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[2025]47号)
日自然资告字[2025]47号 *开通会员可解锁*
经日照市人民政府批准,日照市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2023A-2 | 宗地总面积： | 26274.6平方米 | 宗地坐落： | 青岛路以东、怡海路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.400 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 23647.14 | ||||||
| 其他商服用地 | 2627.46 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3861万元 | 估价报告备案号： | 3710825BA0057 | |||
| 起始价： | 19302万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 备注： 1.规划用途：居住用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）；2.使用年限：商业：40年；住宅：70年；3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025K-67号 | 宗地总面积： | 80244.5平方米 | 宗地坐落： | 天津路以北、兖州南路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 72220.05 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 8024.45 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7048万元 | 估价报告备案号： | 3713425BA0093 | |||
| 起始价： | 35240万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 1.规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）；2.使用年限：商业：40年；住宅：70年；3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024K-69号 | 宗地总面积： | 17551.8平方米 | 宗地坐落： | 绍兴路以东、秦皇岛路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤44.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 17551.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 647万元 | 估价报告备案号： | 3709625BA0004 | |||
| 起始价： | 3232万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 备注： 1.规划用途：商业用地；2.使用年限：商业：40年；3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 日照市自然资源和规划局405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 日照市自然资源和规划局405室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 18时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在*开通会员可解锁* 10时00分在日照市公共资源交易网 进行。
七、 其他需要公告的事项： 1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 3. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕50号）的有关内容，2023A-2号宗地建筑高度≤24米，需配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 4. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2025〕32号）的有关内容，2024K-69号宗地需配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 5. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2025〕145号）的有关内容，2025K-67号建筑高度≤36米，需配建便民菜市场1处，建筑面积不少于100平方米；配建文化活动站1处，建筑面积不少于400平方米；配建社区体育场1处，用地面积不少于1500平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：山东省日照市泰安路59号 联 系 人：用地服务科 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位：日照市自然资源和规划局 开户银行：日照银行营业部 开户账号：37*开通会员可解锁*0272
日照市自然资源和规划局
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