出让公告

宿州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(宿土挂告字[2026]4号)

宿土挂告字[2026]4号 *开通会员可解锁*

经宿州市人民政府批准,宿州市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 2026-500#地块要求：1、竞买人须为公司法人。2、依据埇桥区人民政府的函，该宗地工业用地部分按“标准地”出让；产业类型为家具制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于208万元/亩，亩均税收不低于13.6万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿州市埇桥区绿色家居产业管理服务中心及税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与宿州市埇桥区绿色家居产业管理服务中心签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接抵作首期土地出让价款且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内付清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率(LPR)，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起30日内，一次性付清全部土地出让价款。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后3年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由埇桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。7、在符合规划、消防、安全等前提下，混合复合利用的工业用地上的房屋可按幢、层等基本单元进行分割转让、抵押、登记。 2026-501#地块要求：1、竞买人须为公司法人。2、依据埇桥区人民政府的函，该宗地工业用地部分按“标准地”出让；产业类型为家具制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于208万元/亩，亩均税收不低于13.6万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿州市埇桥区绿色家居产业管理服务中心及税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与宿州市埇桥区绿色家居产业管理服务中心签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接抵作首期土地出让价款且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内付清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率(LPR)，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起30日内，一次性付清全部土地出让价款。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后3年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由埇桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。7、在符合规划、消防、安全等前提下，混合复合利用的工业用地上的房屋可按幢、层等基本单元进行分割转让、抵押、登记。 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 宿州市自然资源和规划局网站下载 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 网上报名（详见其他事项说明） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 宿州市公共资源交易中心五楼拍卖大厅 进行。各地块挂牌时间分别为: 2026-500# 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 2026-501# 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分;

七、 其他需要公告的事项： 本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。 出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。 本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。 本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。 本次挂牌出让采取网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，宿州市自然资源和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。 CA办理方式：CA锁办理可在网上申请注册，市公共资源交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话：*开通会员可解锁*）。 本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。 此公告可登录中国土地市场网、宿州市自然资源和规划局官方网站、宿州市公共资源交易网进行查阅。 出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。 竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可在项目所在地辖区成立全资子公司进行开发建设；如需成立全资子公司的，须在报名时作出书面申请，并自成交之日起40日内成立全资子公司并由其与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。 竞买人须严格执行《关于进一步做好“交地（房）即交证”工作的通知》相关规定，在项目交地、交房阶段同步申请不动产登记，实现“交地即交证”、“交房即交证”。 保证金缴纳账户 户名：宿州市土地储备发展中心 账号：农行宿州城中支行：1212*开通会员可解锁*5 工行宿州市分行埇桥支行：*开通会员可解锁*00111349 光大银行宿州分行：5693*开通会员可解锁*7 中行宿州凤池支行：*开通会员可解锁*2 建行宿州科技广场支行：34*开通会员可解锁*000740 徽商银行宿州磬云路支行：52*开通会员可解锁*0002 交通银行宿州分行营业部：57733*开通会员可解锁*6369 注意事项： 1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。 2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。 3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。

八、 联系方式与银行账户： 联系地址：宿州市埇桥区淮河西路219号 联 系 人：曹先生 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位：宿州市土地储备发展中心 开户银行： 开户账号：

宿州市自然资源和规划局