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句容市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：句容市
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出让公告
句容市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
句经地交告[2025]字第5号 *开通会员可解锁*
经句容市人民政府批准,句容市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 12(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2025-J5-1-03 | 宗地总面积： | 59764平方米 | 宗地坐落： | 华阳街道肖杆路西侧、杨塘路南侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 59764 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5380万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0620 | |||
| 起始价： | 26894万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-04 | 宗地总面积： | 56699平方米 | 宗地坐落： | 华阳街道肖杆路西侧、福地路北侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 56699 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5110万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0612 | |||
| 起始价： | 25515万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-05 | 宗地总面积： | 3964平方米 | 宗地坐落： | 后白镇槐道路北侧、纬一路东侧局部地块一 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <35.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3964 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 310万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0616 | |||
| 起始价： | 1546万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-06 | 宗地总面积： | 3782平方米 | 宗地坐落： | 后白镇槐道路北侧、纬一路东侧局部地块二 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <35.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3782 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 300万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0617 | |||
| 起始价： | 1475万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-01 | 宗地总面积： | 30344平方米 | 宗地坐落： | 华阳街道高骊山路东侧、春城路北侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 30344 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2740万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0614 | |||
| 起始价： | 13655万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-02 | 宗地总面积： | 44852平方米 | 宗地坐落： | 华阳街道安康路东侧、福地路北侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 44852 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4040万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0613 | |||
| 起始价： | 20183万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-08 | 宗地总面积： | 7775平方米 | 宗地坐落： | 后白镇槐道路北侧、纬一路东侧局部地块四 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <35.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 7775 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 610万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0619 | |||
| 起始价： | 3032万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-07 | 宗地总面积： | 9074平方米 | 宗地坐落： | 后白镇槐道路北侧、纬一路东侧局部地块三 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <35.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9074 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 710万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0618 | |||
| 起始价： | 3539万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-10 | 宗地总面积： | 3595平方米 | 宗地坐落： | 后白镇104国道西侧、佳园南路北侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <35.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3595 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 290万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0611 | |||
| 起始价： | 1402万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-12 | 宗地总面积： | 9278平方米 | 宗地坐落： | 宝华镇狮子山路南侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9278 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1290万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0542 | |||
| 起始价： | 6444万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-09 | 宗地总面积： | 3942平方米 | 宗地坐落： | 后白镇槐道路南侧、纬一路西侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <35.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3942 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 310万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0615 | |||
| 起始价： | 1537万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-J5-1-11 | 宗地总面积： | 9328平方米 | 宗地坐落： | 后白镇圣东路西侧、湖浜北路北侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <1.200 | 建筑密度(%)： | <30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9328 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 560万元 | 估价报告备案号： | 3203925BA0610 | |||
| 起始价： | 2798万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人需具备房地产开发资质，本期挂牌出让的所有地块均不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买人、拟成立全资子公司或新公司的为全资子公司或新公司）的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。 竞买人在提出申请之前，须到镇江市润州区冠城路8号政务服务中心7楼大厅CFCA窗口（咨询电话: *开通会员可解锁*）办理数字证书，获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与镇江市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.230.60.42:8180/）。 01-04号地块竞得人须在签订土地出让合同前与句容市人民政府、句容市人民政府华阳街道办事处签订《投资发展监管协议》。 05-11号竞得人须在签订土地出让合同前与句容市人民政府、句容市后白镇人民政府签订《投资发展监管协议》。 12号地块竞得人须在签订土地出让合同前与句容市人民政府、句容市宝华镇人民政府签订《投资发展监管协议》。 本期所有地块均设置最高限价，溢价率不超过50%。达到最高限价的地块仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的，转入现场摇号，摇号时间为*开通会员可解锁*下午14：00，摇号地点为句容市政务服务中心1号楼505室。采取现场摇号方式的地块，所有报价达到最高限价的竞买人（必须参加现场摇号）应由其法定代表人或委托代理人参加现场摇号。法定代表人参加现场摇号的，须携带本人身份证和营业执照（原件及复印件，复印件加盖公章）；代理人参加摇号的，须出具其法定代表人授权的委托书（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）和本人身份证（原件及复印件，复印件加盖公章）等资料，到句容市政务服务中心1号楼505室进行现场摇号资格审查。逾期的或资料提交不全的，认定为违约，已缴纳的竞买保证金不予退还。资格审查通过后，进入现场摇号程序。现场摇号确定的竞得人即为地块最终竞得人，最高限价即为地块成交价。 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 句容市公共资源交易中心（自行网上下载） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 句容市公共资源交易中心（自行网上报名） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 17时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 句容市公共资源交易中心（网上挂牌） 进行。各地块挂牌时间分别为: 2025-J5-1-03 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 08时50分; 2025-J5-1-04 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 09时00分; 2025-J5-1-05 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 09时10分; 2025-J5-1-06 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 09时20分; 2025-J5-1-01 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 08时30分; 2025-J5-1-02 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 08时40分; 2025-J5-1-08 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 09时40分; 2025-J5-1-07 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 09时30分; 2025-J5-1-10 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 10时00分; 2025-J5-1-12 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 10时20分; 2025-J5-1-09 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 09时50分; 2025-J5-1-11 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 10时10分;
七、 其他需要公告的事项： 详见挂牌文件
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：句容市自然资源和规划局、句容市公共资源交易中心 联 系 人：龙先生、阚先生 联系电话：0511—87268039、 87200809 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/
句容市自然资源和规划局
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