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微山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(微自资规告字[2025]14号)
发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：微山县
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出让公告
微山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(微自资规告字[2025]14号)
微自资规告字[2025]14号 *开通会员可解锁*
经微山县人民政府批准,微山县自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 微山县2025-42号 | 宗地总面积： | 41500平方米 | 宗地坐落： | 微山县夏镇街道、昭阳街道境内，东临南庄社区土地、泰山社区土地、微山湖大道，南临泰山社区土地、三孔桥社区土地，西临部城社区土地、三孔桥社区土地，北临部城社区土地、南庄社区土地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 39425 | ||||||
| 零售商业用地 | 2075 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2602万元 | 估价报告备案号： | *开通会员可解锁*BA0160 | |||
| 起始价： | 13008万元 | 加价幅度： | 388.44万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 微山县2025-39号 | 宗地总面积： | 62296平方米 | 宗地坐落： | 微山县昭阳街道境内，东临微山县创达投资建设集团有限公司土地、三孔桥社区土地、南庄社区土地，南临三孔桥社区土地、南庄社区土地，西临三孔桥社区土地、新河街，北临微山县创达置业有限公司土地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 59181.2 | ||||||
| 零售商业用地 | 3114.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3962万元 | 估价报告备案号： | 3742625BA0262 | |||
| 起始价： | 19812万元 | 加价幅度： | 598.04万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 微山县2025-45号 | 宗地总面积： | 8451平方米 | 宗地坐落： | 微山县夏镇街道境内，东临洛房社区土地，南临微山县城市开发建设有限公司土地，西临山东科为生物制品有限公司土地，北临微山润康经贸有限公司土地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤10.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 8451 | ||||||
| 投资强度： | 1800万元/公顷 | 保证金： | 76万元 | 估价报告备案号： | 3717225BA0082 | ||
| 起始价： | 382万元 | 加价幅度： | 11.83万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 微山县2025-41号 | 宗地总面积： | 22822平方米 | 宗地坐落： | 微山县昭阳街道境内，东临山东省微山湖投资发展集团有限公司土地、三孔桥社区土地，南临三孔桥社区土地，西临三孔桥社区土地，北临三孔桥社区土地、南阳湖路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 21680.9 | ||||||
| 零售商业用地 | 1141.1 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1370万元 | 估价报告备案号： | 3742625BA0264 | |||
| 起始价： | 6850万元 | 加价幅度： | 204.49万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 微山县2025-43号 | 宗地总面积： | 42032平方米 | 宗地坐落： | 微山县夏镇街道、昭阳街道境内，东临三孔桥社区土地、泰山社区土地，南临山东锦亚置业有限公司土地，西临部城社区土地、商业街，北临部城社区土地、国有储备土地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 2101.6 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 39930.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2605万元 | 估价报告备案号： | *开通会员可解锁*BA0159 | |||
| 起始价： | 13025万元 | 加价幅度： | 390.06万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 微山县2025-44号 | 宗地总面积： | 43811平方米 | 宗地坐落： | 微山县夏镇街道、昭阳街道境内，东临三孔桥社区土地、泰山社区土地、微山湖大道，南临三孔桥社区土地，西临三孔桥社区土地、泰山社区土地、山东锦亚置业有限公司土地，北临泰山社区土地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 41620.45 | ||||||
| 零售商业用地 | 2190.55 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2738万元 | 估价报告备案号： | *开通会员可解锁*BA0158 | |||
| 起始价： | 13690万元 | 加价幅度： | 413.58万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 微山县2025-40号 | 宗地总面积： | 43303平方米 | 宗地坐落： | 微山县昭阳街道境内，东临三孔桥社区土地，南临三孔桥社区土地，西临三孔桥社区土地、商业街，北临三孔桥社区土地、南阳湖路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 41137.85 | ||||||
| 零售商业用地 | 2165.15 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2600万元 | 估价报告备案号： | 3742625BA0263 | |||
| 起始价： | 12998万元 | 加价幅度： | 387.99万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买；被确定为失信被执行人的法人、自然人不得参加竞买。其中，2025-39、40、41、42、43、44号地块不接受个人申请竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形，如自然人竞得该宗地后，其成交结果无效。 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430） 进行。各地块挂牌时间分别为: 微山县2025-42号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 09时45分; 微山县2025-39号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 09时30分; 微山县2025-45号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分; 微山县2025-41号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 09时40分; 微山县2025-43号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 09时50分; 微山县2025-44号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 09时55分; 微山县2025-40号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 09时35分;
七、 其他需要公告的事项： （一）竞买人可于本次公告之日起自行实地现场勘察出让地块，对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向微山县自然资源和规划局提出，微山县自然资源和规划局收到异议后十日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。 （二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准，受让人要严格按照宗地规划条件和国家有关规范要求进行建设。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。 （三）本次网上挂牌出让公告中的2025-39、40、41、42、43、44号地块，受让人应于挂牌成交后5日内，持《成交确认书》与微山县民政局签订《微山县城镇居住区建设项目配建养老服务设施协议书》，再行签订土地出让合同；2025-45号地块采取“标准地”出让，项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案，拟建项目应符合《工业项目“标准地”履约监管协议》约定。受让人应于挂牌成交后5日内，持《成交确认书》与微山经济开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，再行签订土地出让合同。 （四）按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。 （五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由微山县自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心监管，出让交易完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。 （六）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布，中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：微山县东风路275号 联 系 人：张雷 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位：微山县自然资源和规划局 开户银行： 开户账号：
微山县自然资源和规划局
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