揭阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭东自然资让[2025]5号)

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出让公告

揭阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭东自然资让[2025]5号)

揭东自然资让[2025]5号 *开通会员可解锁*

经揭阳市揭东区人民政府批准,揭阳市自然资源局决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。 （二）JDR2025007号宗地拟作为其他通用零部件制造，该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后前两个完整会计年度每年产值不低于200万元/亩、财税贡献不低于10万元/亩，投产后第三个完整会计年度起，年产值不低于400万元/亩、财税贡献不低于20万元/亩。 JDR2025008号宗地拟作为塑料零件制造，该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后前两个完整会计年度每年产值不低于200万元/亩、财税贡献不低于10万元/亩，投产后第三个完整会计年度起，年产值不低于400万元/亩、财税贡献不低于20万元/亩。 JDR2024018拟作为金属制品制造项目，该宗地的净用地投资强度不低于300万元/亩，该宗地项目投产后前两个完整会计年度每年产值不低于200万元/亩、财税贡献不低于10万元/亩，投产后第三个完整会计年度起，年产值不低于400万元/亩、财税贡献不低于20万元/亩。 （三）JDR2025007号宗地所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局用地规划条件》（揭市自然资（揭东）规设〔2025〕第009号）规定执行，JDR2025008号宗地所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局用地规划条件》（揭市自然资（揭东）规设〔2025〕第010号）规定执行，JDR2024018号宗地所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局用地规划条件》（揭市自然资（揭东）规设〔2024〕第019号）规定执行，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目计容用地面积的7%、计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的15%。不得在工业建设项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 （四）竞得人须按约定时间开工建设： 1.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起10个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。 2.竞得人开工后24个月内建成投入使用，行政办公及生活服务配套设施同时竣工。 开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。 （五）竞买人须根据上述内容提供相关的材料，并接受审核和监管。 1.在签订成交确认书之前，竞得人须和揭东区人民政府签订《宗地建设使用监管协议书》（监管协议书模板见附件）。 2.须在竞得之日起3个工作日内签订监管协议书。在竞得之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订《成交确认书》。 3.未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。 （六）在签订《成交确认书》之日起，须在10个工作日内与揭阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。 （七）凡在揭阳市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动： 1.有拖欠地价款的； 2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 3.存在非法转让土地使用权等违法行为的； 4.因企业原因造成土地闲置一年以上的； 5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 经核实，竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还、上缴国库。 （八）竞买人应详尽了解本次出让宗地现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让宗地的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》《宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （九）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还： 1.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。 2.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。 3.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。 4.竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 广东省公共资源交易平台(揭阳市)https://ygp.gdzwfwgov.cn/#/445200/index 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 广东省公共资源交易平台(揭阳市)https://ygp.gdzwfwgov.cn/#/445200/index 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广东省公共资源交易平台(揭阳市)https://ygp.gdzwfwgov.cn/#/445200/index 进行。各地块挂牌时间分别为: JDR2025008 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 10时00分; JDR2025007 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 09时30分; JDR2024018 号地块:*开通会员可解锁* 08时30分 至 *开通会员可解锁* 10时30分;

七、 其他需要公告的事项： 无

八、 联系方式与银行账户： 联系地址：揭阳市区揭阳大道东、临江北路北 联 系 人：揭阳市自然资源局 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位： 开户银行：交易系统自动生成 开户账号：

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