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淇县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(淇网挂告字[2025]04号)
发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：淇县
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出让公告
淇县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(淇网挂告字[2025]04号)
淇网挂告字[2025]04号 *开通会员可解锁*
经淇县人民政府批准,淇县自然资源局决定以 挂牌出让 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 淇地出2025-13号 | 宗地总面积： | 92079.49平方米 | 宗地坐落： | 袁大线北侧、省道S305西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤24.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 社会停车场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 社会停车场用地 | 92079.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 884万元 | 估价报告备案号： | 4101525BA0071 | |||
| 起始价： | 4420万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 1、本次网上挂牌出让宗地不设挂牌底价。2、其他要求严格按照规划设计条件执行。 | |||||||
| 宗地编号： | 淇地出2025-12号 | 宗地总面积： | 28604.7平方米 | 宗地坐落： | 轩辕路南侧、淇水路西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 28604.7 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1123万元 | 估价报告备案号： | *开通会员可解锁*BA0067 | |||
| 起始价： | 5611万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 1、本次网上拍卖出让宗地不设拍卖底价。2、其他要求严格按照规划设计条件执行。3、此土地出让金包含代征城市道路面积11309.98平方米（合16.965亩），代征绿地面积2330.72平方米（合3.496亩），折合10万元/亩。4、此宗地用途为住宅兼容商业用地，其中居住用地70年，商业用地40年。 | |||||||
| 宗地编号： | 淇地出2025-01号 | 宗地总面积： | 6666.67平方米 | 宗地坐落： | 淇县八一路以南、中华路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 6666.67 | ||||||
| 投资强度： | 3510万元/公顷 | 保证金： | 296万元 | 估价报告备案号： | 4119625BA0082 | ||
| 起始价： | 296万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 1、本次网上挂牌出让宗地不设挂牌底价。2、其他要求严格按照规划设计条件执行。3、此土地出让金包含代征城市道路面积1566.79平方米（合2.3502亩），代征绿地面积783.39平方米（合1.1751亩），折合10万元/亩。 | |||||||
| 宗地编号： | 淇地出2025-11号 | 宗地总面积： | 40058.64平方米 | 宗地坐落： | 轩辕路北侧、比干路西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 40058.64 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1564万元 | 估价报告备案号： | *开通会员可解锁*BA0066 | |||
| 起始价： | 7819万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 1、本次网上拍卖出让宗地不设拍卖底价。2、其他要求严格按照规划设计条件执行。3、此土地出让金包含代征城市道路面积12803.50平方米（合19.206亩），代征绿地面积3657.56平方米（合5.486亩），折合10万元/亩。4、此宗地用途为住宅兼容商业用地，其中居住用地70年，商业用地40年。 | |||||||
| 宗地编号： | 淇地出2025-07号 | 宗地总面积： | 21345.9平方米 | 宗地坐落： | 泰大线南侧、袁大线北侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他特殊用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他特殊用地 | 21345.9 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 199万元 | 估价报告备案号： | 4101525BA0072 | |||
| 起始价： | 993万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 1、本次网上挂牌出让宗地不设挂牌底价。2、其他要求严格按照规划设计条件执行。 | |||||||
| 宗地编号： | 淇地出2025-08号 | 宗地总面积： | 23890.59平方米 | 宗地坐落： | 电厂路西侧 | ||
| 年限： | 20年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 23890.59 | ||||||
| 投资强度： | 3510万元/公顷 | 保证金： | 494万元 | 估价报告备案号： | 4119625BA0081 | ||
| 起始价： | 494万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 1、本次网上挂牌出让宗地不设挂牌底价。2、其他要求严格按照规划设计条件执行。3、淇地出2025-08号宗地为工业用地标准地出让。控制性指标分别为：准入行业为：造纸及纸制品业。投资强度不低于234万元/亩，亩均税收为达产第一年5万元，第二年10万元，第三年15万元；环境标准严格按照《鹤壁高新技术产业开发区管理委员会对出让国有建设用地环保方面的要求》执行。4、除以上指标外，竞得人还需与鹤壁高新技术产业开发区管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和《“标准地”企业信用承诺书》，并严格按照协议内容进行履约和承诺。5、此土地出让金包含代征城市道路554.15平方米（合0.8312亩），代征绿地面积1042.77平方米（合1.5642亩），折合10万元/亩。 | |||||||
| 宗地编号： | 淇地出2025-06号 | 宗地总面积： | 150903.45平方米 | 宗地坐落： | 107国道东侧、七里堡路北侧 | ||
| 年限： | 20年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | <45.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 150903.45 | ||||||
| 投资强度： | 3510万元/公顷 | 保证金： | 593万元 | 估价报告备案号： | 4101525BA0070 | ||
| 起始价： | 2965万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 1、本次网上挂牌出让宗地不设挂牌底价。2、其他要求严格按照规划设计条件执行。3、淇地出2025-06号宗地为工业用地标准地出让。控制性指标分别为：准入行业为：现代物流业。投资强度不低于234万元/亩，亩均税收为达产第一年5万元，第二年10万元，第三年15万元；环境标准严格按照《鹤壁高新技术产业开发区管理委员会对出让国有建设用地环保方面的要求》执行。4、除以上指标外，竞得人还需与鹤壁高新技术产业开发区管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和《“标准地”企业信用承诺书》，并严格按照协议内容进行履约和承诺。5、此土地出让金包含代征城市道路24954.02平方米（合37.4310亩），代征绿地面积6697.10平方米（合10.0457亩），折合10万元/亩。 | |||||||
| 宗地编号： | 淇地出2025-10号 | 宗地总面积： | 47754.43平方米 | 宗地坐落： | 淇水路东侧、轩辕路北侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 47754.43 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1849万元 | 估价报告备案号： | *开通会员可解锁*BA0065 | |||
| 起始价： | 9242万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 1、本次网上拍卖出让宗地不设拍卖底价。2、其他要求严格按照规划设计条件执行。3、此土地出让金包含代征城市道路面积11504.98平方米（合17.258亩），代征绿地面积2914.23平方米（合4.371亩），折合10万元/亩。4、此宗地用途为住宅兼容商业用地，其中居住用地70年，商业用地40年。 | |||||||
| 宗地编号： | 淇地出2025-09号 | 宗地总面积： | 33456.43平方米 | 宗地坐落： | 淇园路西侧、卫风路南侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 33456.43 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1198万元 | 估价报告备案号： | 4101525BA0073 | |||
| 起始价： | 5986万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 1、本次网上拍卖出让宗地不设拍卖底价。2、其他要求严格按照规划设计条件执行。3、此土地出让金包含代征城市道路面积10503.99平方米（合15.7560亩），代征绿地面积3776.57平方米（合5.6649亩），折合10万元/亩。4、此宗地用途为住宅兼容商业用地，其中居住用地70年，商业用地40年。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 河南省土地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 河南省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 河南省土地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 淇地出2025-13号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 17时20分; 淇地出2025-12号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 17时10分; 淇地出2025-01号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 淇地出2025-11号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 17时00分; 淇地出2025-07号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时20分; 淇地出2025-08号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时30分; 淇地出2025-06号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时10分; 淇地出2025-10号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时50分; 淇地出2025-09号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时40分;
七、 其他需要公告的事项： 淇地出2025-07号宗地与淇地出2025-13号宗地采取组合打包出让方式，分别出具规划条件、签订出让合同。竞得人使用人民币交纳的竞买保证金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后自动转作受让土地的定金（成交总价款20%的部分为该宗地的定金），定金抵作该宗地出让价款。定金金额在《国有建设用地使用权出让合同》中明确约定。其他具体细节详见招拍挂文件上传出让公告。
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：淇县红旗路中段北侧 联 系 人：冯先生 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位：淇县自然资源局 开户银行： 开户账号：
淇县自然资源局
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