出让公告

西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2026]6号)

西土出告字[2026]6号 *开通会员可解锁*

经西安市人民政府批准,西安市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: LH11-8-11-4. 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; WY6-24-181 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; LH11-8-11-5. 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; HK3-1-42净地 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; WY18-10-183 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; WY18-7-78 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; CA6-10-1761 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分;

七、 其他需要公告的事项： 一、经营性用地 （一）宗地一：WY18-10-183；出让面积：11863.35平方米（17.795亩）；用途：住宅、商服共用宗；建筑面积（平方米）：23726.7；出让宗地咨询联系电话：郭先生*开通会员可解锁*、陈女士*开通会员可解锁*。 宗地二：WY18-7-78；出让面积：42438.33平方米（63.657亩）；用途：住宅、商服共用宗；建筑面积（平方米）：50926-84876；出让宗地咨询联系电话：郭先生*开通会员可解锁*、陈女士*开通会员可解锁*；配套设施：在宗地规划内建设东西向道路规划长度218米，宽20米。 宗地三：WY6-24-181；出让面积：出让40485.93平方米（60.729亩），与划拨的26.989亩安置用地为共用宗；用途：住宅、商业共用宗；建筑面积（平方米）：70175-164326；出让宗地咨询联系电话：鲁先生*开通会员可解锁*、刘女士*开通会员可解锁*。 宗地四：LH11-8-11-4；出让面积：出让2543.17平方米（3.815亩），与划拨的6.323亩安置用地为共用宗；用途：商务金融；建筑面积（平方米）：43974.94；出让宗地咨询联系电话：孙先生*开通会员可解锁*、陈女士*开通会员可解锁*。 宗地五：LH11-8-11-5；出让面积：出让11940.21平方米（17.910亩），与划拨的10.596亩安置用地为共用宗；用途：住宅、商服共用宗；建筑面积（平方米）：≤66654；出让宗地咨询联系电话：孙先生*开通会员可解锁*、陈女士*开通会员可解锁*。 宗地六：CA6-10-1761；出让面积：11956.67平方米（17.935亩）；用途：住宅、商服共用宗；建筑面积（平方米）：14348-40055；出让宗地咨询联系电话：李先生*开通会员可解锁*、王女士*开通会员可解锁*。 （二）其他需要说明的情况 竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求： 1.宗地2竞得人须在宗地规划内建设东西向道路规划长度218米，宽20米，总面积4374.20平方米（以最终实施方案为准）市政道路。竞得人须在土地竞得后与西安曲江大明宫遗址区保护办公室签订《WY18-7-78地块周边市政道路建设及移交监管协议》，具体建设规模、内容、标准、工期等按照协议要求执行。由西安曲江大明宫遗址区保护办公室负责监督落实。 2.宗地2竞得人须在后续建设工程规划审批阶段需取得西安市城市轨道交通管理机构意见。 3.宗地4、5在安全控制区域范围，在后期开发建设中落实市国安局提出的意见，在后期的开发、建设、使用中不能有涉外背景和涉外经营行为；建设规划方案初步制定后，须提请涉及国家安全事项建设项目审批。 4.宗地1、2、3、5、6竞得人须依据西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件配建要求在宗地内建设各类公建配套设施,建成后无偿移交宗地所在辖区政府、管委会相关部门，由辖区住建部门负责监督落实。 5.以上挂牌经营性用地装配式建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。 （三）竞买条件 1.住宅用地不接受个人报名参与竞买，参与住宅用地竞买的单位须具有房地产开发资质，同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗住宅用地竞买。 2.宗地1、宗地2可单独竞买，可联合竞买；联合竞买的，其中至少一方须具备房地产开发资质；宗地3、4、5、6不接受联合竞买。 3.以上挂牌经营性用地均按照价高者得原则确定竞得人。 二、产业用地 宗地七：HK3-1-42；出让面积：80713.74平方米(121.071亩)；用途：工业；建筑面积（平方米）：88784-161426；产业类型：航空航天器及设备制造业；出让宗地咨询联系电话：冯女士*开通会员可解锁*、刘女士*开通会员可解锁*。 （二）其他需要说明的情况 竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求： （1）本次挂牌产业用地采取“标准地”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。 （2）本次挂牌产业用地准入产业类型、投资强度、亩均产值、亩均税收等均须符合航空基地管委会产业要求。竞得人须与航空基地管委会签订监管协议，由航空基地管委做好项目后期投资建设投产监管。 （3）本次挂牌产业用地不得改变用地性质，地上建构筑物不得分割转让，若改变用地性质或分割转让,由政府收回。 （4）本次挂牌产业用地装配式建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。 （三）竞买条件 （1）本次挂牌产业用地不接受联合竞买。 （2）本次挂牌产业用地按照价高者得原则确定竞得人。 三、其他 宗地七实际宗地编号为HK3-1-42，因系统问题调整为HK3-1-42净地. 该公告宗地信息以西安市公共资源交易中心发布的出让文件及附件为准。

八、 联系方式与银行账户： 联系地址：西安市经济技术开发区凤城九路139号1号楼 联 系 人：西安市公共资源交易中心业务三处 联系电话：86510029（转80709） 开户单位：西安市自然资源和规划局 开户银行：/ 开户账号：/

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