无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无资规告字[2025]17号)

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出让公告

无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无资规告字[2025]17号)

无资规告字[2025]17号 *开通会员可解锁*

经无为市人民政府批准,无为市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 无为市土地储备中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 芜湖市公共资源交 易国土竞价系统（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖市公共资源交 易国土竞价系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 2025-27 号地块:*开通会员可解锁* 08时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分;

七、 其他需要公告的事项： 1.住宅用房计容不大于总计容面积的40%。 2.建筑高度≤36米。 3.地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、建筑控制线。 4.按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①基地内应规划计容面积不小于30%的旅馆类用房，商务金融类用房计容面积比例不小于10%，零售商业类用房比例不大于15%；②其中沿滨河路普通商业用房应与住宅分开建设，且层数不低于三层；住宅应做好公建化处理，生活阳台应按全封闭设计。 5.地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面装饰材料应充分考虑沿河面景观需求；同时要求：①按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、空气能热水器、光伏板等设备应统一设计，做好隐蔽处理；②建筑景观亮化专项设计应与规划方案同步编制。③规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置。 6.临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。 7.方案审批前所有公服配套设施须经相关主管部门审查同意。 8.该地块不得用于建设任何形式别墅、私家庄园。 9.按相关规范和政府文件要求配建相应规模或标准的人防地下室、物业管理用房、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地、智能信报箱等。 10.宗地现状出让，净地交付，主楼、附属用房等建筑物、构筑物、附着物由无城镇人民政府组织拆除，并于宗地成交后2个月内将地上建筑物、附属物清除完毕后交付给竞得人。 11.旅馆不得分割销售，不得分割转让。

八、 联系方式与银行账户： 联系地址：无为市二坝路9号 联 系 人：汪贝 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位： 开户银行：/ 开户账号：/

无为市自然资源和规划局