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江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-145（新会17）)

发布时间：

2026-08-24

发布于

广东江门

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江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-145（新会17）)

发布时间：*开通会员可解锁*|行政区：新会区

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国有土地使用权招拍挂成交公示

公示预览

江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-145（新会17）)

JCR2026-145（新会17） *开通会员可解锁*

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	44开通会员可解锁GB00725	宗地总面积：	0.65336公顷	宗地坐落：	新会区三江镇皮子村龙达路南侧地块
年限：	50年	土地用途：	二类工业用地	项目名称：
成交价：	372.4万元	受让单位：	江门市盈和精铸科技有限公司
备注：	竞得人须严格按江自然资（新会）设字〔2026〕26号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.2-2.5；计算容积率总建筑面积：7840-16334平方米；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-10%；建筑限高：≤30米。按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.地块拟用于发展精铸炊具配件产品生产基地项目。2.投资强度≥897.96万元/亩，项目实际投资额≥8800万元（或等值外币）。3.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准。4.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等开工开发所必需的基本条件。5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区三江镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。6.该地块现存一幢在建建筑物，土地竞得人取得地块使用权后，须按现规划条件重新进行规划报建。7.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（2026年修订版）》（新府办〔2026〕18号）文件精神处理。8.没收的地上建筑物作价75.2883万元连同拟出让地块一起公开出让，成交后由买受人将没收地上建筑物的变价款75.2883万元于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴入三江镇人民政府指定账户。9.竞得人须在签订《成交确认书》之日起6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。