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汕头市龙湖区万吉工业区嵩山路与万吉南二街交界西北侧

发布时间：

2025-09-24

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汕头市龙湖区万吉工业区嵩山路与万吉南二街交界西北侧

发布时间：*开通会员可解锁* 03:09:10 |行政区：龙湖区

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行政区:

龙湖区

项目名称:

汕头市龙湖区万吉工业区嵩山路与万吉南二街交界西北侧

项目位置:

汕头市龙湖区万吉工业区嵩山路与万吉南二街交界西北侧

供应面积(公顷):

0.704418

存量面积(公顷):

0.257527

土地用途:

V3-100101

供地方式:

挂牌出让

土地使用年限:

行业分类:

医药制造业

土地级别:

四级

成交价格(万元):

1273.000000

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			1.本次出让采用网上挂牌方式出让。 2.用地位置：万吉工业区嵩山路与万吉南二街交界西北侧。 3.用地性质：一类工业用地（Ml）。 4.用地面积：7044.18平方米（10.566亩）。 5.容积率：≥3.5，地面以上计容建筑面积≥24654.63平方米。 6.建筑密度：≥30%。 7.绿地率：≤20%。 8.建筑高度：≤60米，建(构)筑物海拔限高:≤64米；且必须符合机场、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施（含微波通讯）通道、军事设施等净空要求，以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。 9.停车配建比例:≥10%。项目停车充电设施配建标准按照电动汽车充电基础设施建设有关法规、政策要求执行。 10.项目应根据相关政策文件要求配建电动自行车集中停放场所和充电设施。 11.建设项目海绵城市控制指标：年径流总量控制率不小于40%，可透水地面面积比例不小于35%。 12.新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设。大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑应当按照高于最低等级绿色建筑标准进行建设。 13.涉及装配式建筑的按市政府及相关部门有关文件执行。 14.项目设计应符合消防、环保、无障碍通行等要求，具体设置按有关规定和技术规范执行。项目各类管线可接通周边道路市政管线。 15.机动车出入口设置须满足《龙湖区鸥上改造片区控制性详细规划》相关规定，并符合《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》等有关法规、规章、规范的要求。 16.投建产业门类：按《国民经济行业分类》中的化学药品原料药制造（C2710）工业项目。 17.投建项目应为：现代产业项目（战略性新兴产业—大健康）。 18.土地出让年限为工业用地50年，自土地交付之日起算。 19.详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。