无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无资规告字[2025]15号)

发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：

【字号： 大 中 小】 【打印】 【关闭】 分享到：

出让公告

无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无资规告字[2025]15号)

无资规告字[2025]15号 *开通会员可解锁*

经无为市人民政府批准,无为市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 无为市土地储备中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖市公共资源交易国土竞价系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 2025-11 号地块:*开通会员可解锁* 08时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分; 2025-21 号地块:*开通会员可解锁* 08时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分; 2025-1 号地块:*开通会员可解锁* 08时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分; 2025-25 号地块:*开通会员可解锁* 08时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分;

七、 其他需要公告的事项： （一）2025-1号地块 1.竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，不接受自然人参与竞买，法律、法规对竞买人另有规定的除外。 2.土地出让成交后30日内首付出让价款不低于成交价款的50%，余款成交后一年内缴清。 3.土地出让成交之日起1个月内无城镇政府交地。 4.出让成交后1年内开工，出让成交后2年内竣工。 5.地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、建筑控制线。 6.结合街区式商业开放性、灵活性的特点，注重内部场景设计，合理布局各类业态功能，满足消费者对场景个性化、多元化需求。 7.地块内的建筑宜采用简洁、大气的现代建筑形式，建筑风格应与周边景观环境协调，注重临路景观效果，建筑外立面装饰装修材质应满足城市景观要求，同时要求：①按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；②结合襄安路街头绿地做好开敞空间建设，同时做好宗地四周及建筑夜景亮化处理。 8.规范合理组织各类交通流线，机动车、人行出入口应按相关规范要求设置。 9.结合地形地貌合理确定竖向设计和综合管线布设。 10.该地块不得用于建设任何形式豪华别墅、私家庄园。 11.按相关规范和政府文件配建相应规模或标准的人防、安防设施及物业用房；按照垃圾分类收集转运要求，设置相应规模的垃圾收集转运场地及设施。 （二）2025-11号地块 1.竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加竞买（禁止自然人参与竞买），但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。 2.土地出让成交后30日内一次性付清出让价款。 3.土地出让成交之日起1个月内无城镇政府交地。 4.出让成交后1年内开工，出让成交后3年内竣工。 5.商业用房面积占总计容面积比例不大于5% 6.地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线。 7.按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层；②临二坝路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的2/3。（备注：该段总长度是指沿路最小建筑控制线总长度）。 8.地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；配套公建用房外墙材质选择应与整体风格相协调，并经主管部门同意；①按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；②沿道路一侧应考虑城市天际轮廓线。做好基地四周及建筑轮廓线的亮化处理。 9.规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临新巢无路一侧不得开设任何形式的机动车出入口。 10.临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。 11.该地块不得用于建设任何形式豪华别墅、私家庄园。 12.靠近二坝路与经七路交叉口附近无偿代建建筑面积不小于80平方米、且可24小时对外开放的公厕，建成后无偿移交市城管局;公厕建筑与相邻住宅水平间距不小于10米，并在相邻道路附近设置指示标牌。 13.按相关规范和政府文件要求配建相应规模或标准的人防地下室、物业管理用房、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地、智能信报箱等。 （三）2025-21号地块 1.竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。 2.土地出让成交后30日内一次性缴清。 3.土地出让成交之日起1个月内泥汊镇政府交地。 4.地块内建筑必须严格按规划要求退让道路红线、用地界限。 5.该地块规划应功能分区明确、交通组织便捷，各项工程管线均需地下敷设，排水系统采用雨污分流系统。 6.本地块供电建筑色应遵循洁净简单的原则，宜采用色彩淡雅、高明度、低彩度的颜色。 7.合理确定该地块内工程管网与市政管网的衔接，并与主体建筑同步设计、同步施工，同步交付使用。 8.结合用地条件合理设置出入口及内外交通流线，统筹考虑雨污水排放及场地竖向设计。 9.规划建筑必须符合消防、环保、绿建、通风、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。 10.该宗地内有综合楼等附属建筑物，评估价值为111.93万元，由竞得人在土地成交后5个工作日内将111.93万元缴至无为市非税收入管理账户，竞得人未能按时支付，不予办理不动产权登记，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金。（账户名称：无为市非税收入管理局，账号：1*开通会员可解锁*18888，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司无为市支行）。 （四）2025-25号地块 1.竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加竞买（禁止自然人参与竞买），但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。 2.土地出让成交后30日内一次性付清出让价款。 3.土地出让成交之日起1个月内无城镇政府交地。 4.出让成交后1年内开工，出让成交后3年内竣工。 5.商业用房面积占总计容面积比例15%-20%。 6.地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线。 7.按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层；②临金塔路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的2/3。（备注：该段总长度是指沿路最小建筑控制线总长度） 8.地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；配套公建用房外墙材质选择应与整体风格相协调，并经主管部门同意；①按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；②沿金塔路一侧应考虑城市天际轮廓线。做好基地四周及建筑轮廓线的亮化处理。 9.规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临金塔路一侧不得开设任何形式的机动车出入口。 10.临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。 11.该地块不得用于建设任何形式豪华别墅、私家庄园。 12.按相关规范和政府文件要求配建相应规模或标准的人防地下室、物业管理用房、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地、智能信报箱等。

八、 联系方式与银行账户： 联系地址：无为市二坝路9号 联 系 人：汪贝 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位： 开户银行： 开户账号：

无为市自然资源和规划局