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康润精密智造基地项目

发布时间：

2026-09-16

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康润精密智造基地项目

发布时间：*开通会员可解锁* 09:09:53|行政区：中山市本级

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行政区:

中山市本级

项目名称:

康润精密智造基地项目

项目位置:

中山市古镇镇同兴南路

供应面积(公顷):

0.733333

存量面积(公顷):

0.000000

土地用途:

V3-100101

供地方式:

挂牌出让

土地使用年限:

行业分类:

其它

土地级别:

五级

成交价格(万元):

1209.999500

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			（1）本次公开出让不设保留价。（2）本宗用地现状已平整。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清全部地价款之日起20天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：照明器具制造（行业代码：387）[根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]。②投资强度：≥9000元/平方米；③建设期限：动工时间设定为开通会员可解锁前开工建设，竣工时间设定为开通会员可解锁前竣工。（6）竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，到市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》当日与镇街政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（7）年产值：开通会员可解锁前达到年产值人民币18700万元（1700万元/亩），自2030年起五年内至少三个自然年度保持年产值人民币18700万元/年的指标要求，如项目提前达产，五年考核期可从达产当年起算。（8）年税收：开通会员可解锁前达到年税收人民币550万元（50万元/亩），自2030年起五年内至少三个自然年度保持年税收人民币550万元/年的指标要求，如项目提前达产，五年考核期可从达产当年起算。（9）竞得人自完成国有建设用地使用权首次登记之日起3650日（10年）内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件并经中山市古镇镇人民政府同意才可整体转让土地使用权。（10）竞得人自完成国有建设用地使用权首次登记之日起3650日（10年）内，未经中山市古镇镇人民政府同意，不得因变更股权结构或以股权设立第三方权利导致竞得人的最大股东失去或影响其控股地位。（11）其他要求：本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：2.0≤容积率≤4.0，投资强度≥600（万元/亩），产出强度≥1700（万元/亩），税收强度≥50（万元/亩），万元工业产值能耗参考值：0.0197吨标准煤。（12）本宗用地出让总价为1209.9995万元，项目保证金为604.9997万元，成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金，竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订出让合同之日起5个工作日内缴纳不足部分，如竞得人逾期并经出让人催缴后仍不能缴纳的，出让人有权解除出让合同并没收已缴纳的定金。（13）根据《中山市新出让用地开发建设预受理实施方案》有关规定，鼓励申请单位向属地镇街政府提出预受理申请，以加快项目落地投产。