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出让公告
永城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(永挂告字[2026]2号)
永挂告字[2026]2号 *开通会员可解锁*
经永城市人民政府批准,永城市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | C16-11-K01-03号 | 宗地总面积： | 12932平方米 | 宗地坐落： | 永城经开区化工三路南、双凤路西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 55.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 12932 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 286万元 | 估价报告备案号： | 4101626BA0025 | |||
| 起始价： | 286万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 规划用地性质为三类工业用地，出让年限50年。主要规划条件：容积率≥0.6；建筑密度≥55%；绿地率≤20%；建筑高度≤30米；主出入口：东。以工业厂房、仓储为主要建筑，所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过该项目总用地面积的5%。严禁在该项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。变电室应布置在地上并满足防洪防涝规划建设要求。工业厂房、仓库建筑退让相邻绿地距离不得小于5米，地块内建筑应同时满足后退道路红线和城市绿线的要求。该地块成交后应于永城经济技术开发区管理委员会签订《工业用地“标准地”履约监管协议》和《工业用地“标准地”企业信用承诺书》。土地使用权取得后两年内抵押金额不得超过成交价款其他未尽事项，按永城市国土空间规划编制研究中心对该宗地出具的规划条件要求、国家现行规范及标准、规委会研究意见、《永城市城市规划管理技术规定》和永政土【2026】15号执行。 | |||||||
| 宗地编号： | C07-24-01号 | 宗地总面积： | 58120平方米 | 宗地坐落： | 东环路西、规划一路南、规划二路东 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.800 | 建筑密度(%)： | <25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000< | 建筑限高(米)： | <54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1744 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 56376 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12566万元 | 估价报告备案号： | 4124225BA0064 | |||
| 起始价： | 12566万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 该宗地规划用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地，出让年限住宅用地70年、商业用地40年。主要规划条件：1.0＜容积率＜1.8；建筑密度＜25%；绿地率＞35%；建筑高度＜54米；在满足日照标准和防火间距的前提下，非邻市政道路地块高层建筑退东、西地界不少于7米，退北侧地界不得少于5米，退南侧地界不少于12.5米；多层建筑退东、西地界不少于3米，退北侧地界不少于5米，退南侧地界不少于10米。变电室、热交换站应布置在地上并满足防洪防涝规划建设要求。11层以上住宅建筑沿规划一路、规划二路、规划三路必须在规定退让基础上增加退让距离不少于3米。配建非机动车中电动自行车停车位不低于一户一辆，且应配置在地面以上，充电桩配建比例不低于50%；非电动自行车停车位配建标准为0.5个/户。地块防火建设标准应符合《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018年版）有关规定。地块兼容商业建筑比例不宜超过3%。托育服务设施、社区服务中心、老年人日间照料中心等公共服务设施无偿移交市政府相关部门。其他未尽事项，按永城市国土空间规划编制研究中心对该宗地出具的规划条件要求、国家现行规范及标准、规委会研究意见、《永城市城市规划管理技术规定》和永政土【2026】14号执行。 | |||||||
| 宗地编号： | C16-11-K01-05号 | 宗地总面积： | 19277平方米 | 宗地坐落： | 永城经开区化工二路北、双凤路西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 55.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 19277 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 429万元 | 估价报告备案号： | 4101626BA0026 | |||
| 起始价： | 429万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 规划用地性质为三类工业用地，出让年限50年。主要规划条件：容积率≥1.0；建筑密度≥55%；绿地率≤20%；建筑高度≤30米；主出入口：东、南。以工业厂房、仓储为主要建筑，所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过该项目总用地面积的5%。严禁在该项目用地范围内建造成誉住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。变电室应布置在地上并满足防洪防涝规划建设要求。工业厂房、仓库建筑退让相邻绿地距离不得小于5米，地块内建筑应同时满足后退道路红线和城市绿线的要求。该地块成交后应于永城经济技术开发区管理委员会签订《工业用地“标准地”履约监管协议》和《工业用地“标准地”企业信用承诺书》。土地使用权取得后两年内抵押金额不得超过成交价款。其他未尽事项按永城市国土空间规划编制研究中心对该宗地出具的规划条件通知书要求和国家现行规范及标准执行。 | |||||||
| 宗地编号： | A-01号 | 宗地总面积： | 13682平方米 | 宗地坐落： | 高庄镇周庄村黄楼自然村（原河南神火集团葛店煤矿炸药库） | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤10.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类物流仓储用地 | 13682 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 355万元 | 估价报告备案号： | 4107326BA0007 | |||
| 起始价： | 355万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 该宗地规划用地性质为三类物流仓储用地，出让年限50年。主入口：北。公共服务设施配件要求：变电室、垃圾收集点，其他未尽事项，按永城市国土空间规划编制研究中心对该宗地出具的规划条件要求、国家现行规范及标准、规委会研究意见、《永城市城市规划管理技术规定》和永政土【2026】16号执行。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 按照豫国土资发【2018】105号要求，被人民法院列入失信被执行人的禁止参加；后置审核：对持有竞得入选通知书的行政相对人，增加“失信被执行人查询”的审核，若存在失信执行人的情况，不得签订《国有建设用地使用权出让合同》； 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 河南省土地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 河南省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 永城市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为: C16-11-K01-03号 号地块:*开通会员可解锁* 17时30分 至 *开通会员可解锁* 17时30分; C07-24-01号 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 11时00分; C16-11-K01-05号 号地块:*开通会员可解锁* 16时30分 至 *开通会员可解锁* 16时30分; A-01号 号地块:*开通会员可解锁* 10时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分;
七、 其他需要公告的事项： 无
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：永城市产业集聚区浍河路 联 系 人：余淼、陈鹏 联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 开户单位：永城市财政资金结算中心 开户银行：河南永城农村商业银行股份有限公司营业部 开户账号：3483*开通会员可解锁*5
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