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昌吉市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(新昌告字[2025]29号)
发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：昌吉市
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出让公告
昌吉市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(新昌告字[2025]29号)
新昌告字[2025]29号 *开通会员可解锁*
经昌吉市人民政府批准,昌吉市自然资源局决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2025-212 | 宗地总面积： | 13333.42平方米 | 宗地坐落： | 昌吉市三工八钢工业园，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | =20.000 | 建筑限高(米)： | <24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 13333.42 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 81万元 | 估价报告备案号： | 6511525BA0027 | |||
| 起始价： | 401万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2024-28 | 宗地总面积： | 33336.4平方米 | 宗地坐落： | 位于昌吉市130号小区，东至用地界线，南至塔城路绿化带，西至现状水渠规划防护绿带,北至熙春路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.100< 并且 <1.600 | 建筑密度(%)： | <20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 40.000< | 建筑限高(米)： | <54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 30002.76 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3333.64 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8001万元 | 估价报告备案号： | 6510924BA0177 | |||
| 起始价： | 8001万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-173 | 宗地总面积： | 1703.97平方米 | 宗地坐落： | 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | <1.300 | 建筑密度(%)： | <60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | <10.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1703.97 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 16万元 | 估价报告备案号： | 6504825BA0110 | |||
| 起始价： | 80万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-176 | 宗地总面积： | 3018.8平方米 | 宗地坐落： | 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | <1.200 | 建筑密度(%)： | <60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | <24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3018.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 28万元 | 估价报告备案号： | 6504825BA0110 | |||
| 起始价： | 136万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2024-39 | 宗地总面积： | 58723.49平方米 | 宗地坐落： | 位于昌吉市128号小区，东至远志路，南至南公园路幼儿园，西至内学之家用地界线，北至南公园路规划绿化带 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.100< 并且 <1.600 | 建筑密度(%)： | <20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 40.000< | 建筑限高(米)： | <54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 5872.35 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 52851.14 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7047万元 | 估价报告备案号： | 6503524BA0076 | |||
| 起始价： | 14094万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 详见挂牌公告 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 昌吉市自然资源局土地利用科 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 昌吉市自然资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 19时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 19时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 昌吉市自然资源局土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为: 2025-212 号地块:*开通会员可解锁* 10时00分 至 *开通会员可解锁* 19时30分; 2024-28 号地块:*开通会员可解锁* 10时00分 至 *开通会员可解锁* 19时30分; 2025-173 号地块:*开通会员可解锁* 10时00分 至 *开通会员可解锁* 19时30分; 2025-176 号地块:*开通会员可解锁* 10时00分 至 *开通会员可解锁* 19时30分; 2024-39 号地块:*开通会员可解锁* 10时00分 至 *开通会员可解锁* 19时30分;
七、 其他需要公告的事项： 无
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：昌吉市石河子西路104号 联 系 人：马女士、薛女士 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位：昌吉市自然资源局 开户银行：中国农业发展银行昌吉州分行营业部 开户账号：2*开通会员可解锁**开通会员可解锁*
昌吉市自然资源局
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