海丰县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(海自然资[2025]012号)

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出让公告

海丰县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(海自然资[2025]012号)

海自然资[2025]012号 *开通会员可解锁*

经海丰县人民政府批准,海丰县自然资源局决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 1.该地块范围有建筑物，地上建筑物包含办公楼、宿舍楼、值班室及配套，合计建筑面积782.48㎡，建筑物与土地一并出让（建筑物出让价格另计，不列入土地出让价格）； 2.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，竞得人应当具备房地产开发资质，竞得后需提供具备房地产开发资质证明文件(如营业执照等），申请人必须单独申请； 3.申请人应当具备的其他条件：①竞买人在海丰县范围内没有闲置土地；②没有拖欠土地出让金行为； 4.地上建筑物挂牌底价为64.2322万元，地上建筑物出让价款必须在土地使用权出让合同签订次日起1个月内另向财政专户缴交（工行海丰支行：2*开通会员可解锁*516704），缴清地上建筑物价款后，由自然资源局根据土地出让合同及不动产测绘成果（含房产），直接办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，房屋用途与土地用途保持一致； 5.该块土地如有溢价，溢价部分全部为土地溢价； 6.宗地交付后1年内必须动工，建设时间为2年，否则按闲置土地处置； 7.竞得人要严格按照《汕尾市全面推行新建商品房“交房即发证”工作方案》相关规定，落实“交房即发证”主体责任及相关要求。严格按照土地出让、归还、施工许可等相关要求和建设时序进行开发建设，经联合验收合格或完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的新建商品房项目，由房地产开发企业代办《不动产权证书》，以购房者直接交付个人商品房《不动产权证书》，实现“交房即交证”； 8.目前该宗地为政府储备用地，地上涉及建筑物为国有资产。本宗国有建设用地使用权连同地上建筑物一并出让，竞得人须同时竞得国有建筑用地使用权及地上建筑物所有权，地上建筑物须按照规划条件、有关规范完善设计和相关报批报建手续。 竞买人需要具有房地产开发资质 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 登陆汕尾市公共资源交易中心海丰分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统浏览相关信息（网址：https://www.hfggzyjyzx.cn/） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 登陆汕尾市公共资源交易中心海丰分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统浏览相关信息（网址：https://www.hfggzyjyzx.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 登陆汕尾市公共资源交易中心海丰分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统浏览相关信息（网址：https://www.hfggzyjyzx.cn/） 进行。各地块挂牌时间分别为: 2025挂牌012 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 17时00分;

七、 其他需要公告的事项： 公告时间为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17时止，挂牌竞价时间为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17时止，保证金缴纳截止时间为*开通会员可解锁*17时。

八、 联系方式与银行账户： 联系地址：海丰县附城镇兰田路5号 联 系 人：姚女士 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位： 开户银行： 开户账号：网上交易系统自动生成

海丰县自然资源局