中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司（以下简称“我司”）拟通过公开竞价转让方式向境内外投资者转让我司持有的海南华侨商业有限公司债权资产，本次债权转让采用网络公开竞价方式。截至基准日*开通会员可解锁*，该户债权的本息明细如下表所示：

*开通会员可解锁*之后产生的利息，以及与债权相关的从权利亦在本次处置范围内。上述债权金额由我司根据相关债权协议约定计算所得，仅供参考，不构成我司对债权最终回收金额的承诺，最终的债权金额以司法裁定为准。债权具体情况及竞买须知等请投资者登录我司对外网站（https://www.gwamcc.com）、淘宝网资产竞价网络平台（https://zc-paimai.taobao.com）查询或与我司有关部门接洽。

一、债权情况

(一)企业基本情况

海南华侨商业有限公司成立日期为*开通会员可解锁*，注册资本人民币5,000万元。注册地址：海口市秀英区滨海大道129-1号华秀大厦D座0503室。法定代表人为刘云媛，为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）。主要经营范围为：百货、工艺品、珠宝首饰、古玩字画、家私、钟表眼镜、通讯摄影器材、摩托车及汽车配件、油漆颜料的销售；粮油（限零售)、烟、酒、土特产品批发、零售、代购、代销（仅限公司分支机构海南生生百货商场经营）；商业贸易人才培训服务；设计、制作招牌、灯箱、橱窗、霓虹灯发布广告；广告宣传品的制作；黄金制品的加工及销售；服装修改；商场租赁服务；化学药制剂、抗生素、中成药的销售（仅限公司分支机构经营），物业管理服务。

（二）债权及诉讼情况

截至*开通会员可解锁*，债权总额合计人民币50,857.09万元，其中债权本金32,630.00万元，利息、罚息及复利合计18,227.09万元。本次拟转让全部债权，截至目前，我司已取得法院生效判决，目前该债权已进入执行阶段，抵押物已流拍。

（三）担保情况

1.抵押担保

抵押物为海口市龙华区26－1号海口海景酒店裙楼（7－13轴）26688.45平方米房产及其分摊的3116.58平方米土地使用权[国有土地使用权证:海口市国用(2014)第000978号;房屋所有权证:海口市房权证海房字第HK404215号]，即生生商场。债务人海南华侨商业有限公司将商场整体转租给生生国际购物中心有限公司，租赁期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；生生国际购物中心有限公司将商场整体转租给海南生生钜美商业管理有限公司，租赁期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。本公告指向的资产系金融不良资产，可能基于其形成存续过程存在相关瑕疵。目前根据我司持有债权期间进行的调查了解，该抵押物的所有权人存在未经抵押权人同意对外违规销售的客观情况。

2.质押担保

质押物：生生商场经营产生的所有应收账款提供质押担保。

质押期限：应收账款质权登记期限至*开通会员可解锁*届满，质权登记编号*开通会员可解锁*81831361。

3.保证担保

海南诺赢科技信息服务有限公司在30,180万元范围内承担连带清偿责任。

二、处置方式：淘宝网资产竞价网络平台公开竞价（详见《竞买公告》和《竞买须知》）

三、付款方式：一次性付款。

四、竞价日程安排

注：该时间表为我司初步拟定，若有变动，另行通知。

五、《竞买公告》（见附件1）

六、《竞买须知》（见附件2）

七、《债权转让协议》（见附件3）

八、声明事项

自本公告之日起至*开通会员可解锁*内，我司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面形式直接交付我司。

本公告不构成转让上述债权资产的要约。投资者可根据我司提供的《竞买公告》《竞买须知》等相关竞价信息及《债权转让协议》所列条件及条款出价购买上述资产，在双方签署《债权转让协议》之前，我司不对任何潜在的、已注册或我司给予竞价资格的投资者承担任何责任。

我司欢迎有意向的境内外投资者前来咨询、洽谈。参与竞买的投资者须为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买：1.国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2.该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3.债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4.债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6.国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；7.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（法发〔2009〕19号附件）等相关法律、法规、司法解释及文件所述可能导致转让无效或不宜受让的主体；8.国际、国内有权机关或权威机构认定的洗钱黑名单主体及其关联主体；9.失信被执行人或其关联主体；10.涉黑、涉恶犯罪主体或其关联主体。

竞买人支付转让价款的资金来源应合法、合规，且为竞买人依法可支配的财产。

九、联系人、联系方式

与本次竞价有关的所有沟通函件，均以书面形式直接交付我司。联系方式如下：

联系人：赵女士、吴女士

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

通讯地址：海南省海口市龙华区金贸街道国贸路40号长城大厦5层

邮政编码：570125

纪检审计部门联系人：唐先生

联系电话：*开通会员可解锁*

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

附件: 1.竞买公告

2.竞买须知

2-1.授权委托书

2-2.承诺函

3.债权转让协议

4.成交确认书

中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司

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