中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司(以下简称“长城公司”)通过公开竞价方式转让如下标的资产，现公告如下：

一、标的资产

标的资产为【厦门易幸福装饰工程有限公司等4户不良债权资产包】。标的资产基本信息如下：截至转让基准日【2025】年【11】月【30】日止，竞价标的资产债权总额人民币【117,659,792.76】元，其中债权本金余额人民币【103,122,385.57】元，结欠利息余额（含罚息、复利）人民币【11,285,787.47】元，违约金余额人民币【3,147,776.71】元，其他债权权益（债权追偿费用）余额人民币【103,843.01】元。标的资产的具体情况详见《标的资产介绍》，有关介绍情况仅供参考，具体以转让时实际情况为准。

自基准日【2025】年【11】月【30】日起，因处置标的资产在司法程序中所发生的所有费用和开支（包括应付未付的诉讼、执行、司法评估等费用）均由买受人（即标的资产竞得者）承担。

标的资产转让成功后，转让双方可采取报纸公告和/或公证邮寄送达等方式通知债务人、担保人标的资产债权转让事宜，由此产生的费用均由买受人承担。

风险提示：

1.请竞买人详细阅读本《公开竞价转让公告》和本次竞价的《竞买须知》、《标的资产介绍》中提示（风险）条款，自行了解标的资产可能存在的瑕疵及相关风险。

2.标的资产系不良债权资产，长城公司系按标的资产现状出让。长城公司所提供的标的资产信息仅供竞买人参考。就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及诉讼、执行时效，抵质押品，抵债资产以及债务人、担保人经营、资产现状等，请竞买人自行调查及判断，长城公司对此不作任何保证。

3.提示买受人注意，受相关司法政策变化影响，以报纸公告方式向债务人和担保人发送债权转让通知的效力可能存在不确定性。

二、公开竞价

标的资产本次公开转让竞价活动在京东资产交易网络拍卖平台（https://zcpm.jd.com）线上进行。竞价开始时间为【2026】年【2】月【5】日【10】时，竞价结束时间为【2026】年【2】月【6】日【10】时（延时者除外，具体规则详见本次竞价的《竞买须知》）。具体规则详见网站交易须知信息。

三、咨询及文件查阅

意向购买者请全面、详细了解该资产情况，长城公司所提供资料或信息仅供参考。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至【2026】年【2】月【4】日【17】时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接前往长城公司办公地址现场咨询。

四、竞买人资质

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，且已具备参与本次竞价和履行交易的相应授权或批准。但以下个人或机构不得购买或变相购买标的资产（因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任）：

1.国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

2.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；竞价标的债权所涉及的债务人、担保人、其关联方及债务人、担保人委托的主体及直系亲属；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

3.先前参与长城公司组织的资产竞价且竞买成交但发生违约，导致债权转让解除或未最终完成转让的个人或企业。

4.其他依据中国法律法规不得收购、受让竞拍标的的主体。

五、 联系方式

竞价联系人：【张女士】

联系电话：【*开通会员可解锁*】

地址：【福建省福州市鼓楼区湖东路153号】

现场咨询及查阅文件时间：自公告日起至【2026】年【2】月【4】日【17】时，对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。

举报电话：*开通会员可解锁*（杨先生）

监督管理部门：*开通会员可解锁*（黄先生）

六、特别声明

若标的资产的相关当事人对本次竞价有异议，须于本次竞价开始前1日向长城公司出具书面异议。

本公告不构成长城公司任何要约，但竞买人自愿受此公告之内容约束。

特此公告。

中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司

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