委托方拟对广清纺织服装产业有序转移园32号地块物流中心项目招商。为广泛吸纳意向方及便于进行前期尽职调查，受委托南方联合产权交易中心现发布本招商预公告。

一、地块信息速览

项目全称：广清纺织服装产业有序转移园物流中心项目（32号地块）项目具体地址：清远市清城区石角镇沙步片区，东至储备用地、南至沙埗三街、西至华强路、北至广开路用地性质：一类物流仓储用地规划用地面积：53740.75平方米，总建筑面积：55000平方米，容积率：2.05

二、高标准建设，仓储无忧

32号地块项目拟建设国际高标准2层二类仓库，货物储存通用性强，兼容绝大多数货物品类。

1.多尺寸仓储进深

仓库进深涵盖60米、72米、84米、92米，可灵活适配不同业务流，真正做到“设计适应企业业务”。

2.用电省钱看得见

各规划仓储建筑屋顶均在屋顶设计有光伏发电系统，系统能够有效覆盖仓库日常照明、设备运转的电力消耗，企业绿色用电，省钱看得见。

3.卓越层高超强承重

规划建设仓库高11.5米，库内净高9-10米，可轻松安装4-5层标准高位货架；首层地面承重3吨/平方米，二层及以上达2.5吨/平方米，可以安全放置各类重型机械设备，轻松承托物流货运重量。

三、实用装修，个性定制

本项目装修标准，质量有保障，地面采用花岗石或防滑地砖；楼面采用普通地砖、花岗石或防滑地砖，如客户有特殊要求，可根据需求进行专项定制，装修布置，随您所想！

五、国企主导，信誉担保

本项目由清远市国有资产投资集团有限公司主导，国企信誉背书，合作零风险，选择项目，您选择的不仅是一个机会，更是选择了一个政策稳定的经营环境、一个信誉卓著的合作伙伴、一个资源协同的产业平台，以及一份可持续发展的长远保障。

四、合作模式

模式一：整体转让

受让方收购持有地块的项目公司100%股权，获得地块完整开发权及运营权，可自主推进项目建设、招商及运营。02

模式二：增资扩股合作

双方同股同权，共同出资推进项目开发，风险共担、收益共享。03

模式三：部分股权转让

合作方收购项目公司51%以上股权，主导或参与项目开发管理，双方按股权比例分担风险、分享收益，联合推进项目建设及运营。

五、公告期限

自发布之日起至*开通会员可解锁*。

六、特别提示

1.本预公告不构成对任何意向方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。