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中标（成交）金额

评审总得分

延安百金辉物业服务有限责任公司

陕西省延安市宝塔区新城街道办事处鼎盛豪庭2楼203室

378,600.00元

86.60

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1

物业管理服务

*开通会员可解锁*

为了给广大患者提供一个清洁、舒适的住院、诊疗、修养环境，现将医疗用房：7600㎡（住院门诊：5004㎡，二门诊：2000㎡，结核门诊、实验室等：596㎡;），办公楼、院落4000㎡；的卫生清洁保洁工作，实行物业保洁管理。 每层楼内各房间、卫生间、护理站、杂用间以及楼道、楼梯等所有地面、内墙面、天花板、外墙面、4米以下屋面、门窗、玻璃以及楼房内所有公用设施设备如垃圾箱、座椅、扶手、办公桌椅、宣传画框、标识标志、水池、便池以及室内设施等日常清洁卫生；楼前后门头的清洗清洁；建筑物楼顶、挑沿的清理打扫；生活垃圾、医疗垃圾的收集并清运至医院垃圾房；前后大门口环境卫生整治，院落绿化、花园花坛进行平整清洁、及时清理倾倒杂草，定期播种、施肥、浇水、消杀喷药、修剪等日常保养工作, 生活垃圾、医疗垃圾袋、保洁工具的提供；按卫生区域设置保洁员。

（1）负责医院上述卫生区域的清洁卫生工作，负责所承包区域的打扫、清理、擦洗、保洁，保持其卫生包干区干净、整洁、不留死角。 （2）负责医院卫生区域生活垃圾袋、医疗垃圾袋的配发。 （3）保洁公司必须遵守国家有关政策法规及采购人各项管理制度，服从医院相关管理部门及上级管理部门、卫生保洁区所属科室（部门）的管理、监督、检查、考核、指导、处理，不做有损院方形象和利益的事，不得影响采购人的正常工作；保洁公司在履行工作职责时，不得侵害广大医护人员和患者的合法权益。 （4）管理人员、卫生保洁人员由保洁公司自主雇佣、辞退，年龄男不得超过60岁，女不得超过55岁，上岗前必须经过保洁技能（保洁工作方法、工作流程等）、安全防护、文明从业等从业相关需求培训方可正式上岗；并且应严格按《中华人民共和国劳动法》等政策法律规定；雇佣人员发生安全事故、劳动争议、劳资、患病纠纷等，由保洁公司负责承担，与医院无关。 （5）管理层及清洁工劳务费、技能培训、安全保障、服装、劳保福利、保洁工作所需所有设备、用具、卫生保洁耗材、消毒清洁用品等由保洁公司负责承担。 （6）管理人员、保洁员上班期间必须仪表整洁端庄，统一着工作装，佩戴工作卡，坚守工作岗位，不脱岗，不串岗。 （7）保洁公司必须常年派驻1-2名管理人员，需配备8个保洁人员上岗工作。负责现场管理、监督、检查、指导保洁人员以及包干区的清洁卫生工作，以保证保洁工作质量达到采购人要求，并且要有日工作检查记录。 （8）保洁公司必须按照分片、分区、责任到人的管理办法，每个卫生区域有专人负责，以便方便监管；每个住院病区晚上20:00前留人值班，负责卫生保洁。 （9）遵守采购人各项规章制度，遵守安全条例和操作规程，爱护甲方各项设施及财务，保洁公司在工作中如损坏采购人设施和设备，应负责修复，不能修复的，应给予赔偿；节约用水、用电，语言举止文明礼貌，团结协作。 （10）保洁公司必须服从采购人领导安排，积极配合医院及科室各种检查、活动，及时认真完成各项临时或突击性工作任务的义务；如遇到大型检查、活动需加班时要积极配合，搞好医院卫生保洁工作；及时清扫、清理积水、雨水、积雪等需要加班时不得推脱责任。 （11）保洁公司必须按照：保洁合同服务条款中卫生保洁服务质量考核办法为考核标准搞好承包区卫生工作。 （12）每天早晨7：30前必须把所负责区域清扫干净，职工上班时不能有尘土飞扬、垃圾堆积现象，适时、及时、准时实施保洁服务。 （13）每个卫生间便池投放卫生球或除味剂，并及时补充，每月不得少于两次，保持卫生间无臭味；果皮箱要及时清洗，垃圾日产日清。 （14）严格执行医院感染管理各项制度，严格按照一床一柜一抹布、一室一拖把执行，各类清洁用具、用物固定位置，放置整齐，用后及时消毒、清洗，悬挂晾干，严格执行消毒隔离制度。 （15）保洁公司必须加强对所雇佣员工的安全教育，并配备必要的安全设施，如发生任何意外事故均由保洁公司负责，与采购人无关。 （16）保洁公司发放保洁员工资等待遇时应做好记录，长期保存，工资待遇不得低于延安市最低工资保障标准。 （17）保洁公司有权提出物业保洁合理化建议和意见