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乌鲁木齐市友谊医院东门门面房出租项目交易公告

招标

发布时间：

2026-08-18

发布于

新疆乌鲁木齐

公告内容

项目编号

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公告详情

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基本信息
项目名称	乌鲁木齐市友谊医院东门门面房出租项目	项目编号	2开通会员可解锁
挂牌开始时间	开通会员可解锁 11:00	挂牌截止时间	开通会员可解锁 17:30
项目交易分类	实物交易	交易方式	网络竞价
是否首次发布	是
联系人	万老师	联系电话	开通会员可解锁
主管单位
转让方信息
出租方名称	乌鲁木齐市友谊医院	注册地(住所)	新疆维吾尔自治区·乌鲁木齐市
经济类型	国有事业单位,国有社团等	所属行业	卫生和社会工作
法定代表人	孙红	社会信用统一代码	1265开通会员可解锁1J
注册资本	0.0万元
标的信息
标的名称	乌鲁木齐市友谊医院东门门面房出租项目	标的编号	2开通会员可解锁1
租赁价格	开通会员可解锁.00元/年	评估结果	开通会员可解锁.00元/年
转让底价	开通会员可解锁.00元/年	建筑面积	46.40平方米
保证金	20940.0元	保证金到账截止日期	开通会员可解锁 17:30
评估机构	新疆华阳资产评估合伙企业（有限合伙）	评估基准日	开通会员可解锁
核准(备案)机构	乌鲁木齐市卫生健康委员会	核准备案日期	开通会员可解锁
出租期限	3年
资产来源		规格型号
数量	0.0	购置时间
产权转让行为批准情况
批准单位名称	乌鲁木齐市卫生健康委员会	批准文(件)号	市卫健委2026年第18次党组会
国资监管机构	乌鲁木齐市卫生健康委员会	所属集团或监管部门名称	乌鲁木齐市卫生健康委员会
信息披露
重要信息披露	有意向者请详细阅读附件《友谊医院医院东门用房招租要求》并进行现场踏勘后报名。 1. 服务地点：天山区友胜利路588号乌鲁木齐市友谊医院院区东门房屋（建筑面积46.4㎡） 2. 招租业态：冷热饮制售 + 西式糕点/面包（如：咖啡茶饮、鲜榨果汁、冰淇淋、蛋糕、甜点、轻食面包等）。 3. 租赁期限3年，合同一年一签，经院方年度考核合格后方可续签，考核不合格出租方有权不予续签、终止租赁关系。 4. 租金底价：10.47万元/年，履约保证金（中标金额10%），最终以成交价为年租金。 5. 房屋现状：毛坯/简装交付（以实际踏勘为准），水、电基础设施到位。 6. 承租方须严格按照以下经营范围开展业务，不得超范围经营：冷热饮品：包含但不限于现磨咖啡、奶茶、果茶、酸奶、鲜榨果汁、冰沙等。西式糕点：包含但不限于现烤/冷藏西点、蛋糕、面包、甜品、三明治等。禁营项目：严禁经营重油烟中式快餐、烧烤、油炸食品、麻辣烫等易产生刺激性气味及大量油烟的项目；严禁销售烟酒类产品。 7. 竞租保证金：意向承租方须缴纳竞租保证金20940元。未成交意向承租方的保证金，在竞价结束后按规定原路退还；成交承租方的竞租保证金按合同约定办理退还或转价款，意向承租方如发生竞价违约、弃标等情形，将承担违约责任。现场踏勘:意向承租方须在报名前认真查看并确认租赁物场地、设备设施、管线等现状后确定报名，意向承租方在报名前须亲自勘验标的、并持盖章的《现场踏勘确认书》至交易中心报名并缴纳保证金、标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵。勘验标的时间：工作日均可。联系人：万老师开通会员可解锁。重要提示:意向承租方现场踏勘时务必携带“受让方资格条件”中要求的全部资格证明材料，经现场审核资格通过后方可取得盖章的《现场踏勘确认书》。 8. 交易方式：(1）只有一名意向承租方的，按照转让底价协议成交；(2）有两名及以上意向承租方的，由公共资源交易中心组织网络竞价，加价幅度为5000元 9. 其他费用：承租后发生的一切纠纷或维修及水、电、暖气、燃气、电话费、物业费、装修等一切费用均由承租方承担，不可报销、折抵房租及押金或减免租期。 10. 其他要求： 1) 标的物以现状对外出租，出租方不承担任何维修改造义务。标的不得存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动，合同期内变更使用用途时，需经出租方书面同意。 2) 承租方不得随意改变房屋的结构、设施。 3) 经营许可范围包含食品经营管理、餐饮服务等；禁止经营烟酒、三无产品及院方规定禁售品类，所有商品均需规范明码标价。 4) 承租方与出租方签订租赁合同后，需在出租方规定的期限内办理完成相应的营业执照、食品经营许可证等资质，并按照有关部门的消防要求配备相应的消防配套设施设备，办理以上手续的相关费用全部由承租方自行承担。待出租方核实、检验以上资质及设施设备通过后才可营业。 5) 正常的房屋结构性修理费用及日常维修、消防设施维修由承租方负责并承担费用。 6) 承租方在租赁期间，承租方不能将房屋进行分户出租，或转租。严格按照合同约定履约。 11. 合同成立后，承租方按合同约定上交租赁费，承租方可根据使用需求，经出租方书面同意后对房屋内部进行装修改造，但改造项目不得改变房屋内部主体结构。 12. 风险提示 1) 租赁期间，相关经营、使用等手续由承租方自行办理，未办理相关手续不得开工。 2) 若因不可抗力、政府要求、合规整改等原因，需对标的进行拆除、征迁、停业等，承租方须按出租方要求无条件搬离。 3) 上述情形下产生的搬迁、停业、装修、经营等全部经济损失与法律责任，均由承租方自行承担，出租方不承担任何补偿、赔偿责任。 4) 意向承租方报名即视为已充分知悉并接受以上全部条款，自愿承租，无异议。 5) 后期如医院统一结算方式，所产生的的费用由承包人承担。 13. 项目成交后出租方需向交易中心缴纳的服务费均由承租方承担。 14. 公告信息发布期满，如未征集到意向承租方，在不变更公告条件前提下，延长10个工作日公告期，直至征集到意向承租方或评估报告到期为止；评估报告到期本项目自动终止挂牌。
受让方资格条件	1. 具有独立承担民事责任能力的法人企业或个体工商户（需提供有效营业执照）。 2. 必须持有市场监督管理部门核发的《食品经营许可证》（或具备申办此证的主体资质），且经营范围涵盖冷热饮品制售、糕点类食品制售。 3. 经营者及从业人员须持有有效的《健康证》。 4. 具有良好的商业信誉，近三年内在经营活动中没有重大违法记录及食品安全事故记录。 5. 认可本医院的各项后勤管理及院感防控制度。
与转让相关的其他条件	1. 支付方式：最终成交价为承包费。租金按半年支付，先付后用。签订合同5个工作日内需缴纳履约保证金（中标金额10%）及首期租金。 2. 履约内容以合同签订内容为准，中标人成交后配合医院管理的相关要求。 3. 试用不合格者按天支付租金（按中标金额核算），项目重新挂网。
其他需要披露的内容	交易中心项目负责任：朱老师 4184164
交易机构信息
交易机构名称	乌鲁木齐市公共资源交易中心（乌鲁木齐市政府采购中心）
联系电话	开通会员可解锁、开通会员可解锁
联系地址	乌鲁木齐市公共资源交易中心（乌鲁木齐市政府采购中心）5楼507室