一、标的物基本情况： 1、此次出租标的位于雅安市雨城区三雅园内，属国有资产，交通便利,出租标的以实际看样为准 。 2、租金不含水、电、气费及物管费等。 3、本次租赁标的均以实物现状移交为准。 4、物业费：三雅园15号空地1元/㎡/月；水、电、气费以承租方的实际用量为准，以上均由承租方自行承担。 5、租赁标的现状：空置状态。标的具体现状以现场看样为准。 二、租赁用途和租赁方式： 1、租赁用途：使用租赁标的需符合国家相关法律法规的规定，以及雅安市城区规划要求，业态拟定：教育培训、办公区域、休闲健身、商品零售、文化艺术类展示厅；室内外休闲娱乐等。 2、租赁方式：委托西南联合产权交易所面向社会公开挂牌招租。 联系人：刘老师，联系电话：*开通会员可解锁*

标的名称及所在层数	面积 （㎡）	装修情况	租赁期	免租期	首年挂牌租金 （万元）	租金递增方式	租赁用途	交易保证金 （万元）	租金支付方式	履约保证金 （万元）	备注
雅安市雨城区三雅园15号空地	1500	空置	5年	2个月	7.614	第三年起逐年递增5%	须符合国家法律法规	4	按年度一次性支付	首年租金成交价的20%	/

一、雅安市雨城区三雅园15号空地，享受2个月装修期，租期为5年，租金前两年不变，自第三年起租金在上一年的基础上每年递增5%。 二、出租方承诺在承租方签订《租赁合同》并交纳了首年度租金后的20个工作日内向承租方移交租赁标的物，且以租赁标的物实物移交为准。 三、意向承租方可自行组织现场踏勘，现场踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。 四、意向承租方应在报名前对租赁标的租赁用途限制等情况进行调查，面积以最后交付时实际面积为准，不影响本次成交及租赁价格。 五、其余事项详见《租赁合同》。 一、首年度年租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。以后租金按年度支付，每年度租金应在上一年度期满前30日内一次性通过银行转账方式按时缴纳给出租方。出租方收款信息： 开户名称：雅安文旅开发建设有限公司 账号：698*开通会员可解锁*040 开户银行：雅安市商业银行股份有限公司雨城支行 二、出租方和承租方应于成交次日起10个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限：一次性付款，承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首年度租金和履约保证金。租期从标交付当天开始计算。 四、收到承租方首年度租金和双方签订的《租赁合同》后，西南联合产权交易所在5个工作日内划转给出租方。