响应文件递交截止时间：2026年5月14日9时00分

开标时间：同响应文件递交截止时间

1.采购条件

湖南高速土地资源经营有限公司长益项目开发产品定位报告编制服务采购项目已具备采购条件，本采购项目由湖南省高速公路集团有限公司牵头组织，采购需求人湖南高速土地资源经营有限公司共同参与，现对该项目进行公开采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：长益项目位于长沙市岳麓区雷锋大道与岳麓大道交汇处，占地46682.41㎡（约70.02亩），土地性质为住宅用地，目前该地块为湖南长益高速公路有限公司的办公地点，原有建筑物面积共约15693.11平方米。规划指标为：容积率≤1.5、建筑密度≤28%、绿地率≥35%、建筑高度≤24米。长益地块目前已完成土地出让金的缴纳，国土证正在办理中。为做好后期开发的准备工作，加快开发进度，提高开发效率，为后期的方案设计和可研报告提供支撑依据，拟对长益项目开发产品定位报告编制服务进行公开采购。

2.2采购范围：本次服务采购共划分为1个标段，其内容见下表。

2.3本次采购服务期限为：自合同签订之日起50日历天。

2.4服务地点：湖南省长沙市。

2.5质量要求：供应商应根据采购人及采购需求人要求完成相关工作，成果文件符合国家法律法规、行业标准及采购人和采购需求人的要求。

2.6采购执行合同：供应商成交后，与湖南高速土地资源经营有限公司签订具体采购执行合同，具体采购执行合同签订的双方共同作为合同主体承担合同法律责任与风险。

2.7采购人或采购需求人将按照《湖南省高速公路集团有限公司供应商信用管理办法》对供应商进行合同履约信用评价；对严重失信行为的，采购人或采购需求人有权将供应商信用评价评定等级直接降为D级。

3.供应商资格要求

3.1本次采购要求供应商须具有独立法人资格，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书），具备采购文件中要求的资格条件（资质、业绩、信誉等最低资格要求详见供应商须知前附表），并在人员等方面具有相应的能力。

3.2本次采购不接受联合体响应。

3.3与采购人或采购需求人存在利害关系且可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关人），不得参加同一标段响应，否则，相关响应均无效。

3.4采购人不接受在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单或在“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单或被“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)中列为严重失信主体名单,且按联合惩戒要求禁止参与招投标的供应商响应。

3.5采购人不接受近三年内与湖南省高速公路集团有限公司及其下属分(子)公司存在诉讼或仲裁的供应商响应(已友好协商和解的不受本条限制)。

3.6采购人不接受被湖南省高速公路集团有限公司信用评价评定等级评为D级的供应商响应。

3.7其他：法律法规规定的其他情形。

4.采购文件的获取

4.1根据规定，本项目只接受网上报名。凡有意参加响应者，请登录湖南高速采购交易平台（以下简称：“采购交易平台”，网址：https://bid.hngs.net:12500/）中注册、完善、公开本单位信息，并在湖南省数字认证服务中心有限公司办理单位CA数字证书。各供应商可选择性办理法定代表人或单位负责人个人数字证书，如办理了法定代表人或单位负责人个人数字证书，在响应文件中需要法定代表人或单位负责人签字时，采用法定代表人或单位负责人数字证书签章；如未办理，在响应文件中需要法定代表人或单位负责人签字时，可采用手写签字加盖单位公章后扫描上传。（湖南CA统一客服热线:*开通会员可解锁*，湖南CA企业QQ:*开通会员可解锁*，湖南CA微信公众号：微信客户端搜索“湖南省数字认证服务中心有限公司”，具体流程详见采购交易平台帮助中心湖南高速采购交易平台数字证书办理指南）。

4.2注册完成后，请于采购公告发布之日至响应文件递交截止之日前一日（北京时间，下同），通过互联网登录采购交易平台，进行报名后下载采购文件、图纸等相关资料，完成报名。联合体响应的，由联合体牵头人完成报名、采购文件等资料下载。

4.3供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏采购人概不负责，所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

4.4采购交易平台的注册、采购文件的获取、响应文件的制作及递交、开标流程等详见采购交易平台帮助中心湖南高速采购交易平台供应商手册（采购交易平台客服热线：*开通会员可解锁*，技术支持QQ：2753550877）。

5.响应文件的递交及相关事宜

5.1采购人不组织召开响应预备会。

5.2采购人不组织现场踏勘。

5.3响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）见外网采购公告。

供应商应在截止时间前通过采购交易平台递交电子响应文件。逾期递交的响应文件，采购交易平台将予以拒收。

（1）供应商应在响应文件递交截止时间前使用单位CA数字证书和“采购交易平台”自带的“响应文件制作工具”制作响应文件，生成的响应文件系统统一命名并加密后上传“采购交易平台”，供应商不得修改文件命名，否则“采购交易平台”将无法识别，造成的后果由供应商自行负责。未按要求加密的响应文件，采购交易平台将拒绝接收并提示。

（2）本次采购实行网上解密和开标。湖南省高速公路集团有限公司目前已全面启动电子化开评标，不见面开标项目无需现场参与，供应商可自行登录“不见面开标大厅”在线解密和收看开标现场。供应商应在宣布开始解密时间后 30分钟内对所递交的响应文件进行解密，未在规定的时间内进行解密的视为无效响应。

5.4响应保证金

☑不要求递交。

6.评审办法

本项目为询比采购，评审办法采用经评审的合理低价法。

采购人应当确定排名第一的成交候选供应商为预成交供应商。签发成交通知书前，采购人有权对预成交供应商进行履约能力和价格核查，包括但不限于组织现场核查、核验供应商资格要求原件资料及相关证明材料等，以确认预成交供应商的生产经营、财务等实际状况与响应文件是否一致及是否存在其他可能影响供应商履约能力的情况。如发现核查情况不一致，视为供应商提供了虚假资料，采购人有权取消其成交资格，并将其信用评价评定等级评为D级。采购人可以按照评审小组提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交人，也可以重新组织采购。

7.成交供应商数量及成交份额

☑一家。

8.发布公告的媒介

本次采购公告同时在湖南高速采购交易平台（https://bid.hngs.net:12500/）、湖南省高速公路集团有限公司官网（http://www.hngs.net/）上发布。

9.联系方式

采购人：湖南省高速公路集团有限公司

地 址：长沙市开福区三一大道500号

联系人：龙先生

电 话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

监督部门：中共湖南省纪委湖南省监委驻湖南省高速公路集团有限公司纪检监察组

地 址：湖南省长沙市开福区三一大道500号

电 话：*开通会员可解锁*