杭州临安天目未来谷度假区未来动物城设计项目

竞标公告

项目名称

杭州临安天目未来谷度假区未来动物城设计项目

发包人

浙江国兴投资集团有限公司

项目概况

本次设计范围位于天目未来谷度假区核心范围内，总设计面积约 82930 平

方米，包含动物核心体验区、动物保育中心和IP主题商业区，其中动物核

心体验区总设计面积约 60503 平方米（含入口大门），其中动物外部笼舍

占地约 3300 平方米，内部笼舍占地面积约 313 平方米。园区后勤区利用现

存 5 栋民房，通过外立面微改造及专业室内设计，将其打造为动物保育中

心，总室内设计面积约 658 平方米。园区内现存 14 栋民房，通过对建筑外

立面改造、室内软装设计及庭院景观设计，将其整体提升为功能复合的园

区配套商业空间。其中，建筑外立面改造设计面积约 5346 平方米，商业区

室内设计面积约 3089 平方米，庭院景观设计面积约 4683 平方米。

竞标范围

方案设计(含估算编制、方案的设计、优化、修改、完善、报批)、施工图

设计以及项目相关报批配合、施工配合、验收配合和工程期间的其他相关

服务等内容。

★应标最高

限价

应标最高限价为 96.305 万元，超过应标最高限价的应标报价作无效标处

理。

设计服务期

总设计周期 20 日历天，其中：方案设计(含估算编制、方案的设计、优

化、修改、完善、报批)文件编制时间为 10 日历天；施工图设计文件编制

时间为 10 日历天。

具体出图节点时间以发包人或相关部门的要求为准。

设计质量

符合国家和地方现行技术标准和设计规范，并达到发包人要求。

应标人资格

要求

（1）应标人须具备设计综合类甲级资质 或 同时具备设计专业类建筑行业

建筑工程乙级、设计专业类市政行业乙级、及风景园林工程设计专项乙级

及以上资质 或 同时具备设计专业类建筑行业建筑工程乙级、设计专业类市

政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级、及风景园林工程设计专项

乙级及以上资质；

（2）拟派项目负责人具有 国家二级注册建筑师 或 国家二级注册结构工程

师及以上 资格；

（3）

本项目不接受联合体应标。

公告及报名

时间

2026 年 4 月 23 日至 2026 年 4 月 29 日 9 时 00 分止

应标报名及

竞标文件获

取

采用网上报名，竞标文件及公告附件自行下载。

通过 https://www.zhaobide.com/web/index 网站首页“杭州市公共资源交

易中心临安分中心”的链接进行报名，投标人登录平台后找到需要报名的

项目，点击“报名”即可。

开标要求

参加开标会议的应标人的法定代表人（或其委托代理人）应随带本人身份

证（身份证或护照或驾驶证）原件和复印件，委托代理人开标的应随带参

加开标会议的授权委托书原件（委托书如密封在标书，开标时查验符合要

求也可以）以证明其身份，否则不予开标。

★应标人员应预留充足时间（一般应标截止前 30 分钟）提前到达开标现

场，进行身份核验、签到。对本项目竞标公告和竞标文件有异议的，请于

投标截止时间前 3 天提出。

开标时间、

地点

开标时间：2026 年 4 月 29 日 9 时 00 分

开标地点：杭州市临安区城中东街 233 号滨虹商务中心 N1 幢 20 层耀华建

设管理有限公司开标室。

评标办法

综合评分法

应标保证金

要求

1、金额：人民壹万元整（¥10000.00 元）

2、交纳方式：采用转账/银行保函/保险保证/担保公司担保

3、采用转账或电汇方式:须在 2026 年 4 月 29 日 9 时 00 分前以电汇或转帐

等方式从企业原始工商注册地公司帐户中划出，禁止现金交缴。缴纳至以

下账户：

账户名称：耀华建设管理有限公司临安分公司

开户机构：浙江临安农村商业银行股份有限公司钱王支行

帐 号：2*开通会员可解锁*24

联系电话：*开通会员可解锁*

注：应标保证金缴存时需备注竞标编号，应标文件内须附应标保证金缴纳

凭证复印件，否则应标无效。应标保证金以实际到账为准，应标截止前未

到账的作无效标。

4、其他形式要求：银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保

函、年度保函，需在应标文件中提供符合要求的保函等证明材料原件扫描

件。

5、其他说明：重新竞标项目，参与应标的应标人仍需按上述规定要求重新

递交应标担保。

发包人

发 包 人：浙江国兴投资集团有限公司

地 址：杭州市临安区国联大厦 9 楼

联 系 人：谢灵钢

联系电话：*开通会员可解锁*

代理机构

代理机构：耀华建设管理有限公司

地 址：杭州市临安区城中东街 233 号滨虹商务中心 N1 幢 20 层

联 系 人：田甜

联系电话：*开通会员可解锁*

备案单位

浙江国兴投资集团有限公司招采工作领导小组

其他事项

应标单位须在小额工程电子化招投标平台（www.zhaobide.com）进行网上

注册（软件服务商杭州建易建设信息技术有限公司，联系电话 0571-

85817295）。已完成网上注册后方可参与项目报名。