询价文件

杭州市临空资产经营管理有限公司作为采购人，现就杭州市临空资产经营

管理有限公司聆空星寓·橙洲室内空气治理服务项目进行询价，具体如下：

一、项目名称

杭州市临空资产经营管理有限公司聆空星寓·橙洲室内空气治理服务项目

二、项目主要内容及要求

1.采购内容：

对聆空星寓·橙洲室内空气环境（指标包含：甲醛、苯、二甲苯、甲苯、

TVOC）以及提供为完成本项目必须使用的相关设备、药剂和服务。

空气治理面积 4878.99㎡，具体以实际图纸及采购文件中明确的内容为

准。

2.技术及验收标准

治理区域进行环境空气综合治理完工后，应确保治理后同时满足规定的检

测采样时门窗关闭时间：12 小时达到《空气质量标准》（GB/T18883-2022）标

准。

本项目空气治理合格验收标准需以第三方权威检测机构出具的具有法律效

力的 CMA 检测合格报告为准。如检测不合格，室内空气治理单位需重新治理并

直至空气治理合格为止，由此产生的重复治理费用由空气治理单位承担。

3.质量及服务要求

（1）响应人要结合项目施工区域的现有情况和未来需求，综合考量，在完

成采购人已有需求的基础上，兼顾环境的使用场景条件，确保按照施工计划，

完成治理任务。响应人须在响应文件中明确空气治理详细方案（响应人可以根

据实施方案将实施过程中所提供的产品、设备通过彩色图片的形式在本次响应

文件里展现，图片格式、大小、角度不作限制。

）

。

（2）中标人所使用的产品应保证是品牌厂家原厂生产的全新未经使用的产

品，并完全符合合同规定的质量、规格要求。

（3）服务质量标准和要求

1）中标人治理时，需全方位的进行治理。

2）需按照合理顺序进行治理。

3）中标人在治理期间，需依靠将室内污染物充分分解出来，污染的家具或

办公室需喷涂两遍以上药剂。

4）中标人针对不同种类的污染物，需调配不同药剂。

5）中标人喷涂药剂时，不得对地面或者地毯造成污染。

6）中标人使用的产品须为光触媒，产品需具备权威机构相关检测文件，确

保无毒无害。

7）中标人治理期间，针对不同种类的家具、窗帘、地板、沙发等，需使用

不同的喷涂技术。

8）中标人在治理期间，需注意安全治理，如造成家具出现损坏，地毯出现

污渍等情况，需折旧赔偿。

9）治理后室内空气无异味，如一定数量人群出现呕吐，刺激眼睛，头痛，

头晕，呼吸系統刺激，贫血等人体不良反应，所造成的后果和损失将由中标人

承担，采购人保留追究中标方违约责任的权利。同时要求重新治理直到符合标

准。

10）治理结束后由供应商委托第三方检测机构出具检测报告。暂估检测点

位为 122 个（具体点位以甲方要求为准）

。

（4）治理所使用的产品须符合国家相关标准和规定。

（5）售后服务

1）售后服务要求：免费质保期为 3 年（自首次验收报告签字确认日起，开

始进入质保期）

。

2）在免费质保期中，中标单位应免费提供跟踪服务，确保治理工作的长效

管理。如本次环境治理室内装修及家具等客观因素未做明显调整和增添的情况

下，经检测，全部或局部部位出现不达标现象，中标单位须在接到采购人通知

后进场免费进行整改和治理，直至其达标。如两次治理仍不达标，采购人可请

其它专业公司进行治理，由此引起的费用由中标单位承担，采购人并将追究其

责任。

3）接到售后通知后，中标单位应在 2 小时内响应，4 小时内到达现场。提

供不间断的服务直到修复为止。

4）中标单位必须注意对已建成品的保护。实施前中标单位应对所有现场成

品进行检查，如有问题应书面提交采购人，双方予以确认。中标单位未进行检

查视为中标单位确认采购人现场所有成品不存在问题，如果由于中标单位的原

因造成对已建成品（双方书面确认的实施前成品问题除外）的损坏，中标单位

负完全责任。相关费用从中标单位的工作款中扣除。

5）项目实施过程中若发生相关的安全事故由中标单位自行负责。

4.服务期要求

服务期：合同签订后，采购人发出治理要求后合同签订后，采购人发出治

理要求后 10 日历天内完成项目治理工作并委托第三方检测机构出具检测报告。

（具体时间以采购人指令为准。

）

5.报价要求：

本项目最高限价为 *开通会员可解锁* 元，上述报价包括为实施和完成约定的所有工作

和服务的内容和要求所需的人工费、食宿费、办公用品费软件费、工具设备

费、交通费、管理、治理费、自检费、第三方检测费、利润、规费、税金、验

收、辅助工作及售后服务等所发生的一切费用，还包括现场协调、成品保护等

一切相关费用。

三、投标人须具备的资格条件

1. 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资

格（提供营业执照或者事业单位法人证书或者社会团体法人登记证书）副本复

印件（加盖公章）；

2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参

加本招标项目投标；

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4. 未 被 “ 信 用 中 国 ” （ www.creditchina.gov.cn） 、 中 国 政 府 采 购 网

（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府

采购严重违法失信行为记录名单。

5. 本项目不接受联合体投标。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章，并在投

标文件中提供。

四、询价响应函递交

（1）递交方式：线上递交（https://www.zhaobide.com/）；

（2）递交截止时间：2026 年 3 月 26 日 14 时 00 分；

五、提交询价响应函时应包含以下内容（加盖公章）

（1）询价报价表（固定格式，详见附件 1），委托代理人签字；

（2）法定代表人授权书；

（3）营业执照复印件（或事业单位法人证书等）；

（4）具有良好商业信誉的承诺函；

（5）项目相关的其他材料（若有）。

六、评审

1.无效标

询价响应函有下列情况之一的，视为无效标处理：

（1）询价响应函未按照询价文件要求签署、盖章的；

（2）询价响应函中法定代表人授权书所载内容与本项目内容有异的；

（3）询价响应函内容不全、内容字迹模糊辨认不清的或未按要求提供的；

（4）询价响应函中报价超过最高限价。

2.评审方法：在实质性满足询价文件要求的前提下，以报价最低的原则来

确定成交供应商。若出现供应商最低价相同的情况，则在采购人相关监督部门

的监督下以抽签的方式确定最终成交供应商。

3.询价失败：至询价文件递交截止时间，询价响应函提交单位不足 3 家

的，则视为流标，需重新发起询价采购流程。

七、成交

采购人按照评审原则确定的排名顺序选定成交供应商，如成交供应商因不

可抗力或自身原因不能履行合同的，采购人可确定排名次之的成交候选人为成

交供应商或组织重新询价；因报价单位少于三家或因通过符合性审查单位少于

三家，采购人可组织重新询价。

八、联系方式

采购人：杭州市临空资产经营管理有限公司

地 址：杭州市萧山区南阳街道聆空云境城 8 栋 3 楼

联系人：瞿工

联系电话：*开通会员可解锁*

杭州市临空资产经营管理有限公司

2026 年 3 月 19 日