杭州资行运营管理有限公司、浙江鑫知汇企业管理有限公司 2026-

2027 年度消防设施维护保养服务项目

答疑更正文件

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各应标单位：

杭州资行运营管理有限公司、浙江鑫知汇企业管理有限公司 2026-2027 年度消防设施维护保

养服务项目，项目编号：ZJHX【2026】-LA003，已进入到交易阶段，现就有关事项作如下答疑更

正：

一、提：1、第三章竞标需求：发包人委派的单个项目的常驻专职维护人员不少于 2 人。单个

项目是指中标的所有项目还是单个小区或者单个商业？2、包内项目最小面积及最大面积大概是多

少？3、500 元以下的维修配件是指消防配件免费更换材料表中的设备吗？

答：

1、竞标需求内原“发包人委派的单个项目的常驻专职维护人员不少于 2 人”现调整为“发

包人委派的单个项目（指入围后签订单个服务合同的项目）的常驻专职维护人员不少于 1 人。业

态具体为办公、综合商业、住宅、产业园厂房、公益性项目（展览馆、广场、公园）等；其中办

公 1-24 万方，商业 8-21 万方，住宅 8-13 万方，产业园厂房 6-15 万方，公益性项目 0.3-1 万

方，服务单位提供的具体单项目维保工作人员配置根据项目规模要求配备。

2、现有项目最大面积为 24 万平方米左右，最小 5000 平方米左右。

3、不是。

二、提：1、请明确单个合同收费在 30 万元以内的消防设施维护保养费用为 1 年还是 2 年？

因为项目名称是 2 年服务期限。2、驻场人员贵司是否提供办公及备品备件场地？

答：1、本项目为入围项目，入围服务期两年。入围后签订单个项目服务合同，单个项目合

同服务期为一年。

2、不提供。

三、本答疑文件是交易公告、竞标文件的组成部分，凡本答疑文件与竞标文件内容不一致之

处，一律以本答疑文件为准。给各应标人带来不便，敬请谅解！

发包人：杭州资行运营管理有限公司、浙江鑫知汇企业管理有限公司

代理单位：浙江华夏工程管理有限公司

日期：2026 年 1 月 16 日