亚运村媒体村社区商业综合体内装修工程监理

项目(重招)

交易公告

1.发包条件

亚运村媒体村社区商业综合体内装修工程 已由杭州市萧山区发展和改革局批准建

设，交易项目编号为 AJ-1fGJ2604003，建设资金来自国有资金，出资比例为 100%，发

包人为 杭州亚运村建设有限公司 ，委托代理机构为 浙江科佳工程咨询有限公司 。

项目已具备发包条件，现对该亚运村媒体村社区商业综合体内装修工程 的监理进行公

开竞标。

2.项目概况与发包范围

2.1 项目概况：项目概算（建安部分）： 2958.6739 万元；小额工程（监理）预算

： 65.5400 万元；小额工程（监理）招标控制价：

65.5400 万元；建设规模： 对

杭州亚运村建设有限公司位于盈丰街道宁巢美地公寓三区亚运村媒体村商业综合体地

下一层通往地铁商业走廊、局部楼梯间及电梯厅、地上一至四层室内商业公区部分进

行室内装饰装修施工，装修面积为 23671.18 平方米(其中，综合体公共区域:面积 8485

平方米，包含公共中庭、公共通道、公共电梯、公共电梯厅、公共卫生间等公共区域;

商业店铺区域:面积 15186.18 平方米，装修预留商铺内机电条件(含给排水、暖通、电

气条件)，商业店铺内部的其余精装修工程由店铺运营商户后期自行负责) ；建设地点

： 杭州市萧山区钱江世纪城。

2.2 发包范围与内容： 亚运村媒体村商业综合体内装修工程的施工前准备阶段、

施工阶段、竣工验收阶段、可能出现的工程延期阶段和缺陷责任期（保修）阶段的全

部内容全过程监理，详见发包人要求 。

2.3 监理服务期限： 210 天。

3.资格要求

（一）潜在承包人：

3.1 具备 工程监理综合资质 或 房屋建筑工程专业监理乙级及以上 资质；

■3.2 自 2021 年 3 月 1 日以来■完成过 (业绩时间以竣工验收证明材料时

间为准)单个项目合同面积 18000 平方米及以上的公共建筑装修监理 业绩；

【业绩

证明材料：

1、中标通知书或中标备案资料；2、监理委托合同；3、竣工验收资

料（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书等），

上述证明材料需同时提供，面积以合同为准。证明材料中至少一种必须反映出

公共建筑项目特征等要素，如不同证明材料中的相应要素不一致的，按 3、2、

1 的认定顺序进行认定，以上证明材料若有缺陷，按业绩无效处理。

注：公共建筑指人们进行各种公共活动的建筑。包括办公建筑(如写字楼、

政府部门办公楼等)，商业建筑(如商场、超市、金融建筑等)，旅游建筑(如酒

店、宾馆、饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(如文化、教育、科研、医疗、

卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房等)以及交通运输建筑

(如机场、车站等)，不包含住宅及公寓。】；

3.3 本次发包不接受联合体响应；

联合体响应的应满足下列要求： / ；

□3.4

（发包人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

（二）拟派总监理工程师：

3.5 拟派总监理工程师具有注册在潜在承包人企业的 房屋建筑 工程国家注册监理

工程师执业资格；

□3.6 如在响应截止日存在有其他任何在建合同工程的，不得以拟派总监理工程师

的身份参加本次交易（依据项目总监管理办法（杭建市发

〔2019〕9 号）文件规定判

定）；

■3.7 项目总监理工程师需配合办理发包备案手续，具体要求：根据行政主管部门

及发包人要求 。

□3.8

（发包人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖潜在承包人单位公章，并在响应

文件中提供。

4.交易方式

本项目交易方式采用公开竞标。

5.交易文件的获取

5.1 获取方式：本项目交易文件、相关技术资料和图纸、补充更正文件（答疑、澄

清 ） 均 以 网 上 下 载 方 式 发 放 ， 潜 在 承 包 人 登 录 招 必 得 -建 易 招 标 采 购 平 台

（https://www.zhaobide.com/）自行下载交易文件（潜在承包人在网站公告页查看公

告附件信息，交易文件需登录后进行下载）；

5.2 获取时间与提疑时间：自本项目交易公告发布之日起至 2026/5/11 9:30:00

止；潜在承包人对交易文件提出问题的截止时间：2026/5/6 17:00:00；

■5.3 发包人将在 2026/5/8 18:00:00 前对潜在承包人疑问作出统一的解答，

并以补充更正文件的形式发出（按前附表规定不作澄清或提疑的项目除外）。

5.4 本项目相关公告在杭州城投采购平台（https://jczx.hzcjtz.com）、招必得

-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）

、（其他发布公告的媒介名称，

若 有 ） 发 布 ， 如 公 告 内 容 不 一 致 的 以 招 必 得 -建 易 招 标 采 购 平 台

（https://www.zhaobide.com/）发布的信息为准。

6.响应文件的递交

6.1 响应文件递交截止时间（同投标截止时间）： 2026 年 05 月 11 日 9 时 30

分 0 秒（北京时间）；开标时间：

2026 年 05 月 11 日 9 时 30 分 0 秒（北京时间）。

6.2 交易担保交纳：本项目 需要 交纳交易担保。交纳截止期限：

2026/5/11

9:30:00 ；交纳担保的具体要求详见交易文件前附表；

6.3 响应文件递交方式：

线上递交（电子标）：本项目采用电子招投标交易方式，潜在承包人在响应文件

递交截止时间前使用专用密钥加密上传电子响应文件至招必得-建易招标采购平台

（https://www.zhaobide.com/）；开标直播平台为招必得-建易招标采购平台，潜在

承包人代表无需到场。

电子标交易的说明：①注册登记及认证：首次参加招必得-建易招标采购平台交易

的潜在承包人，应于响应文件递交截止日前（法定公休日、法定节假日除外）完成

“招必得-建易招标采购平台”注册登记和企业信息认证。②申领 CA 数字证书：取得

CA 数字证书后在系统里绑定，方可制作响应文件、参加交易活动（仅递交方式为“线

上递交”的项目需要使用 CA 锁）；若已有杭州市公共资源交易中心天谷 CA 锁，不用

重复办理（天谷 CA 办理客服电话：400-0878-198，QQ：2330352291）。③下载制作工

具：在“招必得平台”首页>工具下载页面，下载安装最新版“招必得-投标工具”

（仅递交方式为“线上递交”的项目需要使用投标工具）。若对项目电子交易系统操

作有疑问，可联系招必得平台客服（客服电话：400-0666-571，QQ：3007923378）。

7.联系方式

发 包 人： 杭州亚运村建设有限公司

地 址： 杭州市萧山区盈丰街道宁巢美地公寓四区 1-5 号

联 系 人： 郭工

电 话： *开通会员可解锁*

代 理 机 构： 浙江科佳工程咨询有限公司

地 址：杭州市上城区凤起东路 462 号顺福商务中心 3 号楼 10 层（事业六

部）

联 系 人： 许月红

电 话： *开通会员可解锁*

监督部门： 杭州亚运村建设有限公司纪检监察室

联 系 人： 周老师

电

话：

*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*