烟台市公交集团有限公司外贸大院地块房地产招租项目竞争性谈判公告

竞争性谈判

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标题名称	烟台市公交集团有限公司外贸大院地块房地产招租项目竞争性谈判公告	项目编号	SDXY2025FUWU064
有效起始日期	开通会员可解锁	有效截止日期	开通会员可解锁

一、项目概况
本项目为烟台市公交集团有限公司外贸大院地块房地产招租项目。拟出租的房地产范围包括位于建设路以东，南大街以南。距离烟台站约2公里，距离烟台汽车总站约 1.3公里，区域内有建设路、南大街、白石路、青年路等多条道路穿行，公交有 1路、30 路、31路等，交通便利，配套设施完善。周边分布超市、多家银行网点及各类餐饮设施。建设路 71号外贸大院 4项房地产，总出租面积11,358.03 ㎡。
二、项目基本情况
1、项目名称：烟台市公交集团有限公司外贸大院地块房地产招租项目
2、项目类别：服务类
3、采购方式：竞争性谈判
4、采购内容：1、采购内容：本项目为烟台市公交集团有限公司外贸大院地块房地产招租项目。拟出租的房地产范围包括位于建设路以东，南大街以南。距离烟台站约2公里，距离烟台汽车总站约 1.3公里，区域内有建设路、南大街、白石路、青年路等多条道路穿行，公交有 1路、30 路、31路等，交通便利，配套设施完善。周边分布超市、多家银行网点及各类餐饮设施。建设路 71号外贸大院 4项房地产，总出租面积11,358.03 ㎡。 2、租赁期：本项目租赁期20年，分两个阶段（每阶段10年），一阶段期满后甲乙双方根据实际情况及评估结果协商续签或解约。 3、租金支付方式：租金每半年支付一次，承租人向采购人支付半年足额租金后获得下一个半年周期的房地产使用权。
5、预算金额：152.8590万元
三、供应商资格条件
（1）承租人须为在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法营业执照；（2）参加谈判活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）无不良信用信息记录（采购人、代理机构负责查询）；（4）具有履行合同所必需的资金和专业技术能力；（5）近三年内具有不低于10000M2的类似房地产租赁经营业绩；（6）本项目不接受联合体谈判。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线下
2、采购文件领取截止时间：开通会员可解锁 17:00
3、采购文件领取地点：地点：山东信一项目管理集团有限公司（山东省烟台市莱山区凤凰大街5118号）；方式:凡有意参加本项目的潜在竞租人（1）登录阳光采购服务平台竞租人系统网上（网址：http://www.ygcgfw.com/）报名参与。（2）将营业执照、汇款凭证扫描件（或照片）、联系方式、所报项目名称发送至山东信一项目管理集团有限公司邮箱（sdxyzhaobiao@163.com）或携带营业执照副本复印件至现场购买谈判文件（现金方式），联系人：杨一凡；联系电话：开通会员可解锁。谈判文件售价：300.00元/份（仅限现金支付或银行对公转账：开户银行：平安银行烟台分行；开户名称：山东信一项目管理集团有限公司；账号：3开通会员可解锁0；汇款时须注明项目名称、邮寄地址及收件人信息），谈判文件售出不退（获取文件时的资格查验不代表通过资格审查）。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质文件现场递交
2、递交截止时间：开通会员可解锁 14:30
3、递交地点：山东信一项目管理集团有限公司（山东省烟台市莱山区凤凰大街5118号烟台咨询大厦12楼）
六、开标时间和地点
1、开标时间：开通会员可解锁 14:30:00
2、开标地点：山东信一项目管理集团有限公司（山东省烟台市莱山区凤凰大街5118号烟台咨询大厦12楼）
七、发布公告的媒介：
阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：烟台市公交集团有限公司
地址：烟台市芝罘区环山路付11号
联系人：邓振程
联系电话：开通会员可解锁
2、采购代理机构：
名称：山东信一项目管理集团有限公司
地址：烟台市莱山区凤凰大街5118号
联系人：马骏
联系电话：开通会员可解锁
九、其他说明
无