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一、项目编号：4602202607QT0012
二、项目名称：三亚市瑞和烟酒有限公司等16家企业53处资产租赁底价评估服务项目
三、中标（成交）信息
合同包1:
供应商名称：海南瑞寰土地房地产资产评估咨询有限公司
供应商地址：海南省海口市国贸大道48号新达商务大厦803室
中标（成交）金额：40,500.00元
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（海南瑞寰土地房地产资产评估咨询有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 专业技术服务 | 三亚市瑞和烟酒有限公司等 16 家企业 53 处资产租赁底价评估服务 | 本次评估涉及16家企业名下共计53处资产，包含商铺、住宅安置房、仓库、综合楼等多种物业类型，分布于三亚市天涯区、吉阳区等多个片区。具体产权单位、地址、面积、房号等信息详见《53处评估资产明细清单》。 | 一、服务进度要求 1. 进场要求：中标人接到中标通知后，须于次日安排首批评估人员进场开展现场勘察及资料收集工作。 2. 交付时限：自进场之日起15个工作日内，向采购人提交《资产评估报告》正式稿。 3. 修改时限：收到采购人或主管部门的审核修改意见后，5个工作日内完成报告修改完善并重新提交。 二、人员配置要求 1. 项目团队至少配备2名持证资产评估师全程参与本项目；项目负责人须具有5年以上资产评估工作经验。 2. 项目实施期间，人员配置应与投标文件一致，未经采购人同意不得随意更换。 三、成果交付要求 1. 交付成果：正式《资产评估报告》。 2. 交付形式：纸质版一式五份，电子版一份（PDF+可编辑Word格式）。 3. 报告有效期：自出具之日起1年，有效期内可作为资产招租底价依据。 四、质量要求 1. 评估报告应符合国家资产评估准则及国资监管相关规定，数据真实、依据充分、结论合理，客观反映资产的市场租赁价格水平。 2. 报告须通过采购人及上级主管部门的审核备案。 3. 因评估结论失实造成采购人损失的，中标人应承担相应法律及经济责任。 五、其他要求 1. 中标人应对采购人提供的所有资料及项目相关信息严格保密，未经许可不得向任何第三方泄露。 2. 采购人有权根据实际情况调整评估范围，调整后按实际工作量协商费用（若有）。 3. 中标人须配合采购人完成后续的国资备案、审计检查等相关工作。 | 自中标通知发出后次日进场，进场之日起15个工作日内提交《资产评估报告》正式稿。 | 1. 评估报告应符合国家资产评估准则及国资监管相关规定，数据真实、依据充分、结论合理，客观反映资产的市场租赁价格水平。 2. 报告须通过采购人及上级主管部门的审核备案。 3. 因评估结论失实造成采购人损失的，中标人应承担相应法律及经济责任。 | 40,500.00 |
五、评审专家名单：
合同包1: 梁瀚丹、 梁斌、 罗琳玲
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
/
代理服务费金额：
合同包1： 0.15万元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、平台服务费
1.如为采购人委托招投标代理机构使用平台进行电子招标采购全流程，平台服务费由代理机构支付，按代理机构项目总服务费（代理服务费和售标费）的10%收取平台服务费（中标人无需再支付平台服务费。服务费最低按1000元收取，核算金额不足1000元的，按1000元收取；服务费最高不超过40000元，核算金额超出40000元的，按40000元收取）。
2.如为采购人自行发布的全流程项目，平台服务费由中标供应商支付，成交人须向平台运营商三亚市阳光招采服务平台缴纳平台服务费，使用转账方式向海南云港科技有限公司交纳本项目的平台服务费，项目金额25万元及以下按照固定金额1500元收费；项目金额25万元至50万元按照固定金额3000元收费，项目金额50万元至200万元按照项目中标金额1%收费；项目金额200万元至300万元按照项目中标金额0.9%收费；项目金额300万元至400万元按照项目中标金额0.8%收费。
3.成交人无正当理由放弃成交资格或有串通、贿赂行为的必须按公告等相关规定缴纳相应的平台服务费。
4.如确实因不可抗力放弃成交资格的，应在不可抗力发生后三个工作日内予以通知采购人及平台方并提供相关的证明；如逾期，平台方不予退还平台服务费。
5.三亚市阳光招采服务平台服务费缴纳账户信息：户名：海南云港科技有限公司账号：3928*开通会员可解锁*5开户银行：光大银行三亚解放一路支行
6.详见三亚市阳光招采服务平台(syzdprocurement.com)门户界面平台信息公示栏目，平台联系电话：*开通会员可解锁*
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：三亚市瑞祥和丰实业管理有限公司
地 址：三亚市天涯区解放路339号华庭八号七楼
联系方式：*开通会员可解锁*
2.项目联系方式
项目联系人：贺先生
电 话：*开通会员可解锁*
三亚市瑞祥和丰实业管理有限公司
*开通会员可解锁*
相关附件：
53处资产租赁底价评估服务项目招标文件（正文）.docx
400-888-7022
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