雅安市广聚农业发展有限责任公司关于雅安市名山区万亩粮经现代农业园区四标段办公楼公开招租的公告

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一、基本情况

雅安市名山区万亩粮经现代农业园区四标段（以下简称：粮经园区四标段）办公楼（综合服务用房）1栋位于名山区车岭镇天池村、悔沟村，现状为框架结构，总层数2层（其中1层约5.4米面积为1862.33㎡，2层约4.2米面积为1073.97㎡），一二层均配备卫生间，地面已铺贴地砖，乳胶漆墙面及天棚。一二层均接通自来水，配备配电箱，预留燃气桩头，用户需自行安装内部用电线路、灯具、入户燃气管网、内墙的门窗，现就该房屋予以挂网招租。

万亩粮经现代农业园区四标段办公楼租赁底价

二、租赁须知

（一）粮经园区四标段办公楼（综合服务用房）主要以框架结构构成。目前自来水已安装进厂房、燃气预留外接桩头，需承租方自行安装内部用电线路、灯具、内墙门窗和燃气入户。涉及室内二次装修管线如接水表、电表及设备线路以及排水、接气表由承租方自行负责。

（二）本次粮经园区四标段办公楼可整层打包租赁或单层租赁，不支持同一楼层局部分割租赁，整栋租赁的优先于单层租赁的。

（三）承租方应为从事农业种植、社会化服务、农事管理、农产品销售、办公等的农业经营主体。

（四）租赁区域交付承租经营主体后，经营主体拥有该区域房屋及相关配套设施的使用权。经营主体必须按规划用途使用，不得改变使用性质和违反法律法规进行生产和使用。

（五）本次出租的资产为国有资产。

三、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）国家相关法律法规规定的其他条件。

（三）本次招租不接受联合体承租。

四、竞租底价

竞价底价为年租金总价，详见《万亩粮经现代农业园区四标段办公楼租赁底价》，出租标的以实际看样为准。

五、租赁期租金及保证金

租赁期：5年。

租金：每年按成交的年租金总价支付当年的房屋租金

履约保证金：自签订租赁合同生效之日起7个工作日内缴中标价（年租金）20%的履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件）

（一）报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（上午：9:00至12:00，下午14:30至17:00）

（二）报名地点：雅安市名山区彩虹路北段25号（雅安市广聚农业发展有限责任公司园区营运部办公室）。

（三）交保证金：交纳竞租保证金20000元（收款单位：雅安市广聚农业发展有限责任公司，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行，银行账号：7383*开通会员可解锁*0，交款截止时间：*开通会员可解锁*17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：*开通会员可解锁*上午10:30。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。法定代表人委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价（年租金总价）递增幅度不得低于5000元的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

成交公示期满后7个工作日内签订合同。合同签订后7个工作日内，竞得人一次性缴清成交竞租价及竞租价20%的履约保证金。

十、特别说明

（一）竞租方应自己进行现场考察，充分了解标的现状。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功的人或公司所交纳竞租保证金在竞租完成后5个工作日内无息退还。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：杨先生 联系电话：*开通会员可解锁*