一、基本情况

雅安市名山区蒙顶山茶中部（新店镇）加工示范园区10号楼1层色选车间（以下简称：色选车间）位于新店镇新星村4组15号，现状为框架结构房屋1层磨石地面，墙面为腻子墙面，配套玻璃塑钢门窗、卷帘门等，车间通水、电、及配套色选、精制茶设备。（房屋和设备详见附件1）。

新店园区色选车间租赁底价

二、租赁须知

（一）新店园区10号楼1层色选车间由框架结构构成。目前自来水已安装进厂房、燃气预留外接桩头，已安装照明灯具、门锁、精制茶设备已安装并架设电缆，以现状进行资产招租，若涉及二次装修、调整设备位置、增加管线如接水表、电表及设备线路以及排水、接气表由承租方自行负责。

（二）本次租赁为色选车间整体打包租赁，不支持分割租赁和联合体租赁。

（三）承租方应为从事茶叶生产、包装、销售、茶叶精深研发等相关业态的主体。

（四）租赁区域交付承租经营主体后，经营主体拥有该区域房屋及相关配套设施的使用权。经营主体必须按规划用途使用，不得改变使用性质和违反法律法规进行生产和使用。

（五）本次出租的资产为国有资产。

三、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）国家相关法律法规规定的其他条件。

（三）本次招租不接受联合体承租。

四、竞租底价

竞价底价为年租金总价，详见《名山区蒙顶山茶中部(新店镇）加工示范园区色选车间租赁底价》，出租标的以实际看样为准。

五、租赁期租金、保证金及物业费

租赁期：5年。

租金：每年按成交的年租金总价支付当年的房屋租金

履约保证金：自签订租赁合同生效之日起7个工作日内缴中标价（年租金）20%的履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方。

物业费：按1元/m²/月标准一年一付。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件）

（一）报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（上午：9:00至12:00，下午14:30至17:00）

（二）报名地点：雅安市名山区彩虹路北段25号（雅安市广聚农业发展有限责任公司园区营运部办公室）。

（三）交保证金：交纳竞租保证金20000元（收款单位：雅安市广聚农业发展有限责任公司，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行，银行账号：7383*开通会员可解锁*0，交款截止时间：*开通会员可解锁*17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：*开通会员可解锁*上午10:30。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。法定代表人委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价（年租金总价）递增幅度不得低于2000元的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

成交公示期满后7个工作日内签订合同。合同签订后7个工作日内，竞得人一次性缴清成交竞租价及竞租价20%的履约保证金及当年物业费。

十、特别说明

（一）竞租方应自己进行现场考察，充分了解标的现状。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功的人或公司所交纳竞租保证金在竞租完成后5个工作日内无息退还。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：杨先生 联系电话：*开通会员可解锁*