一、基本情况

雅安市名山区万亩粮经现代农业园区四标段（以下简称：粮经园区四标段）厂房（农机服务用房）1栋位于名山区车岭镇天池村、悔沟村，现状为钢结构厂房，总层数1层总高约8米，内部为水泥地面，局部乳胶漆墙面，局部玻璃幕墙，钢架梁覆盖保温隔热层、采光板及彩钢板。墙面安装卷帘门、塑钢窗。现就该厂房予以挂网招租。

万亩粮经现代农业园区四标段厂房租赁底价

二、租赁须知

（一）粮经园区四标段厂房主要以钢结构和局部框架构成。目前自来水已安装进厂房、燃气预留外接桩头，需承租方自行安装变压器和燃气入户。涉及室内二次装修管线如接水表、电表及生产设备线路以及排水、接气表由承租方自行负责。

（二）本次粮经园区四标段单栋厂房租赁，不接受分割租赁。

（三）承租方应为从事农业种植、生产、农产品加工销售等的农业经营主体。

（四）租赁区域交付承租经营主体后，经营主体拥有该区域厂房及相关配套设施的使用权。经营主体必须按规划用途使用，不得改变使用性质和违反法律法规进行生产和使用。

（五）本次出租的资产为国有资产。

三、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）国家相关法律法规规定的其他条件。

（三）本次招租不接受联合体承租。

四、竞租底价

竞价底价为年租金总价23.82万元，详见《万亩粮经现代农业园区四标段厂房租赁底价》，出租标的以实际看样为准。

五、租赁期租金及保证金

租赁期：5年。

租金：每年按成交的年租金总价支付当年的厂房租金

履约保证金：自签订租赁合同生效之日起7个工作日内缴中标价（年租金）20%的履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件）

（一）报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（上午：9:00至12:00，下午14:30至17:00）

（二）报名地点：雅安市名山区彩虹路北段25号（雅安市广聚农业发展有限责任公司园区营运部办公室）。

（三）交保证金：交纳竞租保证金20000元（收款单位：雅安市广聚农业发展有限责任公司，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行，银行账号：7383*开通会员可解锁*0，交款截止时间：*开通会员可解锁*17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：*开通会员可解锁*上午10:00。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。法定代表人委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价（年租金总价）递增幅度不得低于5000元的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

成交公示期满后7个工作日内签订合同。合同签订后7个工作日内，竞得人一次性缴清成交竞租价及竞租价20%的履约保证金。

十、特别说明

（一）竞租方应自己进行现场考察，充分了解标的现状。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功的人或公司所交纳竞租保证金在竞租完成后5个工作日内无息退还。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：杨先生 联系电话：*开通会员可解锁*