伊田煤业2026年公寓楼、办公楼、矿区卫生环境委托管理项目

招标公告

（招标编号：LAZB-2026-0024）

招标项目所在地：山西省临汾市

一、招标条件

本招标项目伊田煤业2026年公寓楼、办公楼、矿区卫生环境委托管理项目，招标人为山西潞安集团蒲县伊田煤业有限公司，已由山西潞安环保能源开发股份有限公司批准，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目规模：伊田煤业2026年公寓楼、办公楼、矿区卫生环境管理服务。

2.招标内容与范围

（1）项目目标：为优化人员配置，规范各项保洁服务，提升整个矿区的卫生管理水平，结合公司实际情况，现委托专业的物业服务公司进行全面管理与服务。

（2）招标范围：委托公寓楼总服务面积18001㎡，主要为矿区职工提供优质的生活环境服务，其中：一号公寓楼共六层，委托服务面积9441㎡；二号公寓楼共四层，委托服务面积4100㎡；三号公寓楼共三层，委托服务面积2000㎡；五号公寓楼共两层，委托服务面积1260㎡；六号公寓楼共两层，委托服务面积1200㎡。矿区内所有公共区域：综合楼、公厕、队组楼和室外马路责任区域（1号、2号、3号公寓楼周围；迎宾大道；大门口至一级路；安康路；6号公寓楼周围；井口材料广场；永安楼梯；融合路；融合广场小道和凉亭；5号公寓楼周围；停车场；餐厅周围；办公楼、俱乐部和综合楼周围；侧面观景台；廉政和安全广场周围）。供水设施全时段运维管护，进一步强化供水设施的运行管理与维护保养，切实筑牢公司供水保障防线。

（3）项目地址：山西省临汾市伊田煤业。

（4）服务期限：自合同签订之日起两年。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，拥有有效营业执照；

2.近三年（*开通会员可解锁*至今，以合同签订时间为准）具有类似物业管理项目的服务业绩（以合同为准）；

3.未列入“国家企业信用信息公示系统” 严重违法失信企业名单，未列入 “信用中国”网站失信被执行人名单；

4.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

5.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：*开通会员可解锁*20时00分至*开通会员可解锁*20时00分（北京时间）。

2.获取方法：通过煤婆网（https://www.mp12345.com）注册账号并登录平台在线下载（咨询电话：400-180-5558）。

获取时需上传资料：

（1）法定代表人委托授权书（附委托代理人身份证及法定代表人身份证）；

（2）企业营业执照；

（3）基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）

提供上述一套资料（加盖公章）在线办理。扫描件文件类型为JPG或PDF格式。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：*开通会员可解锁*14时30分（北京时间）。

2.递交方法：投标人应使用“煤婆网/煤婆电子招投标平台”提供的投标文件制作客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章，并上传经CA数字证书加密的投标文件。

3.递交地址：“煤婆网/煤婆电子招投标平台”（https://www.mp12345.com）。

注：建议投标人在开标前检查自身网络、电脑、系统、CA数字证书等运行情况，确保其运行正常，由以上自身原因造成的投标文件无法上传、无法解密等情况，一切后果由投标人自行承担。

六、开标

1.开标时间：*开通会员可解锁*14时30分（北京时间）。

2.开标方式：通过“煤婆网/煤婆电子招投标平台”（https://www.mp12345.com）网上开标。

七、提交保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过煤婆网（https://www.mp12345.com/)提出。

接受异议的联系人：弓女士

电话：*开通会员可解锁*转318

九、其他公告内容

1.本次招标公告在煤婆网（https：//www.mp12345.com/）、山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台（https：//www.sxtba.com/home）上同时发布。

2.凡有意参与的投标人，须在“煤婆网”（www.mp12345.com）进行注册并办理CA数字证书，如遇问题请致电400-180-558。

3.本次招标项目采用全流程电子招标方式，电子开标时需要进行线上解密操作，请通过煤婆网”（www.mp12345.com）使用CA进行在线解密。请各位投标人提前从平台首页下载相关操作指南，熟悉电子平台操作流程，如遇问题请致电400-180-558。

4.投标人网上流程操作如下：注册煤婆网---平台审核通过---参与项目---根据项目公告要求提交获取资料---审核确认---获取文件---下载文件---制作文件---上传文件。

5.需上传资料（JPG或PDF格式）：法定代表人授权委托书、企业营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户证明材料。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为潞安化工集团有限公司招投标中心*开通会员可解锁*）。

十一、联系方式

招标人：山西潞安集团蒲县伊田煤业有限公司

地址：山西省临汾市蒲县黑龙关镇伊田煤业有限公司

联系人：任先生

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理：山西潞安招标有限公司

地址：山西省长治市襄垣县侯堡镇潞安大街沁芳苑小区南门东侧二楼

联系人：弓女士

联系电话：*开通会员可解锁*转318

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）