中国邮政集团有限公司湛江市分公司

2026 年物业服务采购项目招标

公告

广东省电信规划设计院有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政

集团有限公司湛江市分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团

有限公司湛江市分公司2026年物业服务采购项目的进行国内公开招标。现邀

请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮

政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司湛江市分公司2026年物业服务采购项目

二、招标编号：GDZJ-2026-0012/GPDIZB-2026-A03ZJ035

三、项目概述：为全市8家单位（分别是：湛江市分公司本部、粤西邮件处理中

心、城区分公司、雷州市分公司、廉江市分公司 、遂溪县分公司、吴川市分公

司、徐闻县分公司）提供物业服务，主要内容包括邮政企业网点、生产场地、职

工小家和办公场地的清洁卫生、维修；员工食堂的炊事、保洁；生产附属楼、前

后院、副楼卫生及绿化等物业服务工作。

四、招标内容：

标包号

服务区域

服务期限

服务要求

标包预算（招标

限价）

（万元/年）

标包预算（招标

限价）合计（万

元）

标包 1

湛江市分公司、城区分

公司

148.8

297.6

标包 2

粤西邮件处理中心、吴

川市分公司

125.14

250.28

标包 3

雷州市分公司、徐闻县

分公司

245.76

491.52

标包 4

遂溪县分公司、廉江市

2 年

详见招标文件

第六章《采购

需求书》

236.67

473.34

分公司

合计

756.37

1512.74

注：

（1）投标人应以“标包”为单位参加本项目的投标，并以“标包”为单位编制、提交

投标文件；

（2）每个标包确定 1 名中标人，推荐 2 名中标候选人；

（3）本项目兼投兼中。

五、投标人资格条件（标包1、标包2、标包3、标包4）：

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力(在中华人民共和国境内注册

的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关

证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本

复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单

的投标人，被“中国政府采购网”

（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违

法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有

限公司广东省分公司列入黑名单、属于本项目对应品目及区域限制范围内且

在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的投标活动。【按招标文件提供

的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容。评审时以提交投标文件截止

时间当天代理机构在“信用中国”网站及“中国政府采购网”的查询结果为

准，投标人黑名单信息以评审时由招标人查询为准。

】

3.投标人须承诺能向招标人开具符合要求的增值税专用发票。【注：按

招标文件提供的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容】

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个

人，不得参加响应。法定代表人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理

关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。

【注：按招标文件提供的“资

格条件承诺函”格式相关承诺要求内容】

。

5.投标人未处于被行政监管部门责令停业、投标（响应）资格被取消状

态，最近三年至今没有骗取中标（成交）严重违约及重大产品质量问题，且

最近三年在招标人项目中没有出现投标（响应）文件中的承诺条款与中标

（成交）后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录。【注：按招标文件

提供的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容】

。

6.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导

人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人

身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮

政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：按招标文件提供的“资格条

件承诺函”格式相关承诺要求内容】

7.本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。【注：按招标文

件提供的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容】

8.提供采购供应商承诺函。

（详见招标文件格式）

9.本项目设置最高限价，投标人报价不得超出最高总价限价及最高单价

限价，最高总价限价标准及最高单价限价标准详见采购需求书“十、结算方

式”

。

六、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）

办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→

填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购

与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：

中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联

系 客 服 电 话：400-709-1099 ，CA 客 服 电 话：400-788-8550 （ 周 一 ～ 周 五

9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

1.获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加

投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批

通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”

）

。

2.投标登记及标书费缴纳：凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*至

*开通会员可解锁*（每日上午08：30～12：00，下午14：30～17：30，法定节

假日除外）

（北京时间，下同）

，在微信公众号“采易招”办理投标登记及缴

纳标书费（操作具体要求见“3.采易招操作指引”

）

。投标人应将“采易招”

支 付 凭 证 同 步 上 传 至 “ 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 ”（ 网 址 ：

https://cg.11185.cn）对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

3.采易招操作指引：

（1）关注微信公众号“采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公

开项目”搜索相应的项目进行登记。

（2）在线填写信息并上传登记资料（需提交以下资料，经核对无误后

可办理登记）

：

1)营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；

2)获取招标文件经办人，需提供：

a.经办人如是法定代表人/负责人，需提供法定代表人/负责人证明书原

件、身份证复印件；

b.经办人如是法定代表人/负责人委托代理人，需提供法定代表人/负责

人证明书原件、法定代表人/负责人针对本项目的授权委托书原件、法定代

表人/负责人身份证复印件、委托代理人身份证复印件。

注：所有资料均需加盖投标人公章，提交的资料若不符合上述要求或存

在不齐全的情况将不予受理。

（3）联系招标代理机构（王小姐，*开通会员可解锁*）进行审核，审核通

过后进行缴纳标书费。

（4）成功获取招标文件后，次日系统自动发送增值税电子普通发票至

投标人邮箱。

（5）“采易招”技术电话：*开通会员可解锁*（工作日8:30-12:00，下午

2:30-5:30）。“采易招”技术支撑QQ：2604586483（工作日8:30-12:00，下

午2:30-5:30）

。上述电话及QQ仅解决“采易招”系统问题，业务相关问题请

详询公告“联系方式”中的招标代理机构联系人。

（6）招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

注 ： 投 标 人 须 在 “ 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 ”（ 网 址 ：

https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

七、投标文件的递交：

（一）投标人应在截止时间*开通会员可解锁*上午09:30（北京时间）前，

通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编

制，并将加密后的线上电子版投标文件递交至“中国邮政电子采购与供应平

台”。本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中

解密】按钮，系统自动解密各投标人投标文件，无需投标人自行【手动解密】

等操作。

（二）纸质版投标文件递交时间及地点：投标人须于2026年

5月29日

上午09:00-09:30（北京时间）派代表当面将纸质版投标文件递交至：湛江

市开发区人民大道中59号辅楼二楼开标室。

（三）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中

要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、

电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档

不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、

签字）

。

注：（1）线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管

家》工具编制、加密、盖章签字上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网

址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。（2）纸质版投标文件指：纸

质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。

（正本投标文件需加盖公章（鲜章））（3）纸质版投标文件应与线上电子版投

标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

八、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网

址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标

人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文

件。

（二）开标时间：2026年 5月29日上午09:30（北京时间）

。

（三）开标地点：本项目开标地点为湛江市开发区人民大道中59号辅楼

二楼开标室。

（四）查看、确认开标结果：投标人须登录《中国邮政投标管家》进行

开标结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行开标结

果的确认及签章。

九、发布公告的媒体：

本 次 招 标 公 告 同 时 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台

（ http://www.cebpubservice.com ） 、 中 国 采 购 与 招 标 网

（

http://www.chinabidding.cn

） 、

中

国

邮

政

官

网

（ http://www.chinapost.com.cn/ ） 、 中 国 金 融 集 中 采 购 网

（ http://www.cfcpn.com ）、 广 东 省 电 信 规 划 设 计 院 有 限 公 司 招 投 标 平 台

（ https://www.gpdi.com/homepage/ ） 及 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台

（https://cg.11185.cn）发布。

十、联系方式：

1.招标人信息

名 称：中国邮政集团有限公司湛江市分公司

地 址：湛江市霞山区人民大道南41号

联系人：林先生

2.招标代理机构信息

名 称：广东省电信规划设计院有限公司

地 址：湛江市开发区人民大道中59号办公大楼一楼招标代理事业部

项目联系人：王苑冰、林小景、李静、李智峰、贾其兰、欧阳盛

联系方式：*开通会员可解锁*

邮箱：gpdizb@gpdi.com

招标人：中国邮政集团有限公司湛江市分公司

采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

2026 年 5 月 8 日