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中国邮政集团有限公司福建省分公司关于福建邮政福州市分公司物业服

务项目竞争性磋商公告

福建立勤项目管理有限公司受中国邮政集团有限公司福建省分公司委托，现对福建邮

政福州市分公司物业服务项目进行竞争性磋商，欢迎合格的供应商前来参与。1、项目编号：FJLQ202503112、项目名称：福建邮政福州市分公司物业服务项目3、项目内容及要求：

合同包

采购内容

服务期

预算金额

简要规格描述或

项目基本概况

1

福建邮政福州市分公司物业服务

2 年

438.652 万元

详见采购文件

4、供应商资格要求：

（1）供应商须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资

格的、能独立承担民事责任的单位（本项目允许法人的分支机构参与，如供应商为分支机构的，还须提供法人公司（总公司）授于该分支机构参与本项目的授权文件。供应商还须是中国邮政集团有限公司福建省分公司全省物业及食堂服务供应商入围（资格预审）采购项目合同包 1 的供应商。提供合格营业执照副本复印件和入围通知书。

（2）提供法定代表人（负责人）身份证明，法定代表人（负责人）身份证复印件（正、

反面）。

【注：法定代表人（负责人）指营业执照上的法定代表人（负责人），下同。】

（3）提供法定代表人（负责人）授权书原件，授权代表身份证复印件（正、反面）

。若

法定代表人（负责人）直接参与，可不提供此件。

（4）提供会计师事务所出具的 2024 年度财务审计报告，至少应包括“资产负债表、利

润表、现金流量表”

；或者响应文件递交截止时间前六个月内开户银行出具的资信证明。

（5）提供响应文件递交截止时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提

供依法免税或暂缓纳税的相应证明文件（响应文件递交截止时间当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求）

。

（6）提供响应文件递交截止时间前六个月内任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；

或者提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的相应证明文件（响应文件递交截止时间当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求）

。

（7）供应商未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人，未被

列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。（以采购代理机构评审当日查询结果为准）

（8）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。

（见响应文件格式）

（9）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录和无行贿犯罪记录的书面

声明。

（见响应文件格式）

（10）供应商廉洁自律承诺书。

（见响应文件格式）

（11）承诺与声明。

（见响应文件格式）

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（12）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其

亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（13）被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司福建省分公司列入黑名单且

在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。

（见响应文件格式）

（14）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参

与本项目。

（15）供应商能够开具增值税专用发票。（16）本项目不接受联合体参与，不得分包、转包。

5、获取采购文件时间、售价及方式：

（1）时间：自 2025 年 11 月 13 日起至 2025 年 11 月 21 日止（国家法定节假日除外），

每日 08:30-12:00，14:30-17:00（北京时间）

；

（2）售价：采购文件（电子版）按项目收取 300 元，采购文件售出一概不退；（3）方式：报名期限内，供应商应通过“中国邮政电子采购与供应平台”

（网址：

https://cg.11185.cn）的注册账户对本项目进行网上报名，支付采购文件费用并进行报名审核（报名时无需上传本项目资格要求证明文件，但需上传标书费转款凭证。），审查通过后登录平台下载获取采购文件。未在期限内按上述要求办理报名手续获取采购文件的潜在供应商，响应将被拒绝。未在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）注册或 CA 证书已过期的，应先登录中国邮政电子采购与供应平台进行 CA 证书办理。中国邮政电子采购与供应平台报名及采购文件下载流程：登录“中国邮政电子采购与供应平台”

（网址：https://cg.11185.cn）

，注册→登录→【CA 办理】→查找对

应项目→报名（填写相关信息、上传获取采购文件的支付凭证）→审核→下载招标文件。CA办理，

“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页登录→用户中心

（桌面）→05 下载中心→操作手册-电子采购分册-投标人→下载”

，如需可联系平台客服

电话 400-0809-508、CA 客服电话 400-7888-550，(周一至周五 08:30-17:00）。6、响应文件递交截止时间、磋商时间及地点：2025 年 11 月 26 日 9:30(北京时间)，供应商应在此之前将密封的响应文件送达福建立勤项目管理有限公司

（福州市鼓楼区工业路 523

号福大怡山文化创意园北区 3 号楼 101 一层）

，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒

绝接受。7、代理机构：福建立勤项目管理有限公司地 址：福州市鼓楼区工业路 523 号福大怡山文化创意园北区 3 号楼 101 联系人：张静、徐朕、何才文电 话：*开通会员可解锁*(项目负责人)、*开通会员可解锁*(前台)E-mail：fjlqzb888@126.com 网 址：www.fjlqzb.com 8、采购人：中国邮政集团有限公司福建省分公司地 址：福州市鼓楼区温泉街道得贵路 26 号邮政广场联系人：黄女士 电 话：*开通会员可解锁* 9、获取采购文件银行账户：开户名：福建立勤项目管理有限公司开户行：招商银行福州鼓楼支行账 号：5919 1063 8210 001

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行 号：3083 9102 626110、其他事项：

（1）供应商请自行判断具有参与本项目资格后转账报名费，在转账或电汇等凭证上注

明“FJLQ20250311 报名费”以便核对，并自行承担因汇错费用而产生的一切后果。

（2）开具发票事宜：供应商获取采购文件（若为个人转账请注明单位简称，但发票抬

头只能开具个人名字）或缴纳服务费（只能公对公转账）

，开具发票须提供与供应商公章一

致的单位名称和纳税人识别号（即统一社会信用代码）

，发票抬头为个人或政府部门等无税

号单位除外。转账当月请联系代理机构前台（*开通会员可解锁*）办理，若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题，代理机构概不承担责任（不提供换票或补票等服务）。

（3）关于供应商名称：递交响应文件时供应商的单位名称应与获取采购文件（办理报

名手续）登记的单位名称完全一致。除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构拒绝名称不符的供应商参与。

（4）其他事项详见采购文件。

2025 年 11 月 13 日