中国邮政集团有限公司扬州市分公司物业服务外包及食堂服务外包采购项目（包

3、5 第二次）

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中国邮政集团有限公司扬州市分公司物业服务外包及食堂服务外包采购项目（包 3、5 第

二次）

招标公告

本招标项目为中国邮政集团有限公司扬州市分公司物业服务外包及食堂服务外包采购项目（包

3、5 第二次），（招标编号：JSZB-2026-10034），招标人为中国邮政集团有限公司扬州市分公司，

招标代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，

现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1 项目名称：中国邮政集团有限公司扬州市分公司物业服务外包及食堂服务外包采购项目（包

3、5 第二次）。

1.2 采购内容

1.2.1 项目名称：中国邮政集团有限公司扬州市分公司物业服务外包及食堂服务外包采购项目

（包 3、5 第二次）。

1.2.2 采购内容：本项目采购内容涉及保洁服务、电房值守、4 个单位职工食堂厨工服务外包等，

具体以各标包要求为准。

1.2.3 预算金额及服务期限：预算金额为 528 万元（含税）, 各分包预算及采购期限：

包 1 市分公司物业 150.58 万元（24 个月）；

包 2 江都物业 13.09 万元（19 个月）；

包 3 仪征物业 13.27 万元（19 个月）；

包 4 高邮物业 115.44 万元（23 个月）；

包 5 宝应物业 14.25 万元（24 个月）；

包 6 市分公司食堂外包 161.75 万元（23 个月）；

包 7 江都食堂外包 15.73 万元（19 个月）；

包 8 仪征食堂外包 16.2 万元（19 个月）；

包 9 高邮食堂外包 27.69 万元（23 个月）。

具体以合同签订时间为准。

1.3 服务地点：江苏省扬州市，各分包服务地点详见技术规范书。

1.4 本项目按地区及服务类型不同设置 9 个包，本次招标公告仅涉及包 3 仪征物业、包 5 宝应

物业。

1.5 本项目各标包设有单价响应限价，投标人的单价相应限价高于最高单价响应限价的，其投

标将被否决，详情如下：

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标包内容

预估服务面积（㎡）

单价最高限价（元/㎡/

月，含税）

包1市分公司物业

101235.23

0.62

包2江都物业

11650

0.59

包3仪征物业

12226.39

0.57

包4高邮物业

37537.47

1.34

包5宝应物业

12505

0.47

标包内容

工时单价投标限价（含税，

元/小时）

预计总工时（小时）

包6市分公司食堂外包

23.014

70265

包7江都食堂外包

22.8

6897

包8仪征食堂外包

22.8

7106

包9高邮食堂外包

22.8

12144

2.投标人资格要求

2.1 投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具

有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等

证明文件，复印件加盖公章。

2.2 投标人须承诺能够开具符合要求的增值税发票。（增值税税率 6%，提供承诺书并加盖公章)

2.3 投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术

要求和服务标准。（提供承诺书并加盖公章)

2.4 投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营

活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统

http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供承诺书，采购人将进行核实，以采购人在国家企业信用

信息公示系统核实信息为准）。

2.5 投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异

常名录失信行为记录名单，查询地址：http://www.creditchina.gov.cn/（提供承诺书，采购人将进

行核实，以采购人在信用中国网站核实信息为准）。

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2.6 投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者

未划分分包的同一项目采购活动。

2.7 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特

定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总

经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺书并加盖公章)

2.8 本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司或中国邮政集

团有限公司扬州市分公司列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。（提供承诺书并加盖公章)

2.9 本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供承诺书并加盖公章)

2.10（仅标包 1、2、3、4、5、7、8、9 要求） 投标人承诺为本项目提供固定项目负责人且承诺

该项目负责人成交后负责本项目统筹、对接、人员安排等工作，如需更换该人员，必须提前 30 个工

作日向采购方提交书面申请并经采购方同意后方可更换。（提供承诺函、身份证复印件及供应商为其

缴纳的截至开标时间近 3 个月的社保证明复印件，原件备查。）

2.11（仅标包 6、7、8、9 要求）投标人须提供有效期内食品经营许可证或食品生产经营许可证

（提供证书复印件并加盖公章）。

2.12（仅标包 1 要求）投标人承诺提供的团队成员中，须不少于两人具备有效的高压电工证。

（提供承诺书并加盖公章）

2.13（仅标包 4 要求）投标人承诺具备有效的消控证书。（提供承诺书并加盖公章）

2.14（仅标包 6 要求）投标人承诺为本项目配置较高专业素质的厨师长兼项目经理 1 人，全面负

责市公司总部食堂及南洋食堂运作的生产组织。如需更换该人员，必须提前 30 个工作日向采购方提

交书面申请并经采购方同意后方可更换。（提供承诺函、身份证复印件及供应商为其缴纳的截至开标

时间近 3 个月的社保证明复印件，原件备查。）

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后

审的投标人，其投标将被否决。

4.【电子】招标文件的获取方式

4.1 报名、招标文件下载及办理 CA 证书：

（1）注册：在招标文件获取截止时间前，请有意向且具备资格条件的报名单位注册“中通服供

应链股份有限公司电子招标系统（链捷招）”（无需办理本平台 CA）（网址：

https://jszb.chinaccsscm.cn/）便于开票，提交审核单位：江苏中博通信有限公司。注册及后续操

作流程如有疑问详见“门户-工作动态-投标人使用系统需知-“投标人平台操作手册.doc”，审核时

间:每日上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，超过 90 分钟未经

审核的可联系:电话 *开通会员可解锁*。）

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（2）报名：招标文件售价 500 元/包，开具增值税电子普通发票，售后不退。完成注册的企业须

登录平台，在“我要报名”-“查找项目”-“标书购买”完成具体项目采购文件网上支付。

（3）报名单位将支付成功的凭证截图上传至中国邮政电子采购与供应平台系统，同时在中国邮

政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

（4）CA 办理：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理 CA

证书等。流程：注册→登录→【CA 办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→审核通过后缴

纳文件费用（电汇缴费并上传缴费凭证，平台暂无支付功能）→确认报名成功→下载招标文件。CA

证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心

—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话 400 808 6131

或 CA 客服电话 400 7888 550 (周一～周五 9:00-17:00）。

4.2 招标文件出售时间及售价

2026 年 1 月 31 日至 2026 年 2 月 5 日，每日 9:00-17:30（北京时间，下同）。文件售价为人民

币 500 元/包，售后不退。

注：需在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操

作。

5. 投标文件的递交

纸质版及电子版投标文件递交的截止时间均为*开通会员可解锁*上午9:30（北京时间），供应商应

在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电

子版投标文件，并在*开通会员可解锁*上午9:00-9:30（北京时间）现场完成纸质版投标文件和电子版投

标文件“签到”流程。

（1）纸质版投标文件递交及电子版投标文件解密地点：扬州市邗江区文汇西路209号中国邮政集团

有限公司扬州市分公司202开标室。供应商须派代表当面递交纸质版投标文件。

（2）递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质并且携带制作电子版投标文件的电脑，保证网络

畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后现场解密电子版投标文件。逾期递交的纸质版投标

文件以及不符合规定的纸质版和电子版投标文件将被拒绝。

（3）加密、解密。投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：

https://cg.11185.cn） 递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》

工具结合 CA 证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用 CA

证书进行电子版投标文件解密。递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，

不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）

人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC 地址、CPU 信息/CPUID 信息同时完全一致的，对本项目该

投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

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（4）电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同，如有不同，以纸质版为准修正。招标文件中

要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章（包括公章的电子签章及人名的

电子签章），也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章

无效；如需修改，请修改后重新签章）。

（5）电子投标文件递交及解密异常时的处理方式。电子投标文件必须上传，当电子投标文件上传

异常时，可联系平台客服解决，如一直无法解决，供应商须在递交投标文件截止时间后的【30 分钟

内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该供应商的投标文件以纸质投标文件为准，

如也无纸质版投标文件的供应商将被否决。递交投标文件截止时间后的【30 分钟后】，供应商文件

未上传成功且未将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，视为未响应且不以其递交的纸

质投标文件为准。

电子投标文件上传成功但解密异常，或解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质

版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的供应商将被否决。

6.开标

（ 1 ） 开 标 形 式 ： 本 项 目 采 用 在 “ 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 ” （ 网 址 ：

https://cg.11185.cn）线上解密开标。

（2）开标时间：2026 年 2 月 26 日上午 9:30（北京时间）。供应商需在开标时间后尽快完成线

上投标文件的解密，并自行查看开标结果。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质

版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的供应商将被否决。供应商须自行考虑互联网网络及运行环

境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

（3）开标地点：扬州市邗江区文汇西路209号中国邮政集团有限公司扬州市分公司202开标室。

7.发布公告的媒介

本招标公告仅在中国邮政官方网站、中国邮政电子采购与供应平台、中国招标投标公共服务平

台和中国采购与招标网上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

8.1 采购人：中国邮政集团有限公司扬州市分公司

地 址：扬州市邗江区文汇西路 209 号

8.2 代理机构：江苏中博通信有限公司

地 址：南京市鼓楼区虎踞北路 80 号

邮政编码：210003

联 系 人：张天一、孙然

电 话：*开通会员可解锁*

采购人：中国邮政集团有限公司扬州市分公司

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采购代理机构：江苏中博通信有限公司

2026 年 1 月 30 日