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中国邮政集团有限公司盐城市分公司邮件处理中心物业服务外包项

目竞争性磋商公告

中通服网盈科技有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政

集团有限公司盐城市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中

国邮政集团有限公司盐城市分公司邮件处理中心物业服务外包项目”

(项目编号：WY-20251112-030 )以公开竞争性磋商方式对有能力为本

项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应

文件并参与竞争性磋商。项目资金由采购人自筹，资金已落实。有意

向的潜在供应商（以下简称供应商）可前来响应。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司盐城市分公司邮件处理中心物

业服务外包项目

二、项目编号：WY-20251112-030

三、采购内容：

3.1 采购内容

为满足采购人需求现对盐城市分公司新邮件处理中心物业

服务进行采购，本项目两年预算 *开通会员可解锁* 元（含税）

。

合同有效期：自合同签订之日起 2 年，合同一年一签。

3.2 本项目不划分标包。

3.3 本项目设置含税单价最高限价和含税总价最高限价（详见下

表）

，供应商单价响应报价高于最高限价的，其响应均将被否决,不支

持差额税率报价。

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序号

内容

两年总

工时

（小

时）

需求人

数

含税单价最

高限价（元

/时）

含税总价最

高限价（元

/2 年）

价格

分权

重

备注

（一）安保人员费用

1

门卫

35136

6

18.29

642500.42

35.66

%

双人双岗，24

小时值班，三

班两运作

2

消控室

值班

35136

6

18.01

632960.42

36.19

%

双人值守，24

小时值班，三

班两运作

（二）绿化保洁人员费用

3

室内外

保洁

19044

4

20.3

386527.22

21.77

%

7：00-11:00

（上午）；

14:00-18:00

（下午）

（三）维护维修人员费用

4

维修工

4476

1

25.29

113210.2

6.38%

08：00—12：

00（上午）

14：00—18：

00（下午）

合计

17

/

*开通会员可解锁*

100%

备注：费用包括工资、加班费、工作服、劳动保护费用、商业保

险费用、管理费用、税金以及其它与提供外包服务有关的全部费用，

采购方除支付给供应商完成本项目的外包服务费用，不再支付其他任

何费用。

四、供应商资格条件:

4.1 供应商须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的

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国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具

有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于采购人和采购代理机

构。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；

4.2 供应商须为一般纳税人，

能够自行开具增值税专用发票。

（提

供 2024 年 1 月 1 日后供应商开出的一张增值税专用发票（税率为

6%）复印件加盖公章）；

4.3 供应商须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目

招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（提供承诺加盖公

章）；

4.4 供应商参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成

立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询

地

址

：

国

家

企

业

信

用

信

息

公

示

系

统

http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供承诺书和网站查询截图，

采购人将进行核实，以采购人在国家企业信用信息公示系统核实信息

为准）；

4.5 供应商在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违

法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：

http://www.creditchina.gov.cn/（提供承诺书和网站查询截图，采

购人将进行核实，以采购人在国家企业信用信息公示系统核实信息为

准）；

4.6 供应商存在公开招标规定的不得参加投标的常规情形的，不

接受报名。

（须提供承诺书并加盖公章）；

4.7 供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的

不同供应商，不得参加本项目应答活动。

（提供承诺并加盖公章）；

4.8 供应商与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购

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活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限

非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、

总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（须提供承诺并加盖公章）；

4.9 本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限

公司江苏省分公司或中国邮政集团有限公司盐城市分公司列入黑名

单且在限制范围内（包括期限及区域）的供应商参加。（须提供承诺

书并加盖公章）；

4.10 本项目不接受联合体响应，且不得分包、转包。

（提供承诺

并加盖公章）。

4.11 供应商具有 2022 年 11 月 1 日以来独立承担类似物业管理

服务项目（响应文件中须提供加盖公章的合同复印件，合同原件备

查）。

五、采购文件的获取方式：

5.1 办理 CA 证书

登 录 “ 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 ”（ 网 址 ：

https://cg.11185.cn）办理 CA 证书等。

流程：注册→登录→

【CA 办理】

→查找对应项目→报名→填写相关

信息→审核→下载招标文件。CA 证书办理、

“中国邮政电子采购与供

应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下

载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，

或可联系客服电话 400-898-8881 (周一～周五 9:00-17:00）CA 客服

电话：*开通会员可解锁* （周一～周五 9:00-17:00）

。

5.2 获取采购文件

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（1）采购文件购买：文件购买不接受现金。“转账事由”填写：

“盐城处理中心物业+标书费”，采购文件每套售价【500】元人民币，

开具增值税普通电子发票，售后不退。

收款账号户名：中通服网盈科技有限公司

收款账号开户行：招商银行股份有限公司南京城北支行

账号：75594*开通会员可解锁*003022

（2）报名单位将支付成功的凭证截图上传至中国邮政电子采购

与供应平台系统，并同时上传以下加盖单位公章的文件复印件 1 套：

营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证、法人授权委托书及其

代理人身份证。待招标代理机构审核通过以后即可下载招标文件。

5.3 采购文件出售时间：

（1）购买/发放采购文件时间：2025 年 11 月 13 日-2025 年 11

月 17 日，工作日上午 9：00 至 12：00，下午 14：00 至 17：30；

（2）购买/发放采购文件联系人及电话：高芳 *开通会员可解锁*

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：

https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

获取文件流程：进入平台—注册并办理 CA—（审批通过）—选

择参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并上传订

单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台

页面右下角“投标人操作指南”

）

。

六、响应文件的递交：

6.1 递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质版响应文件递交

的截止时间均为 2025 年 11 月 21 日 9:00（北京时间），供应商应在

截 止 时 间 前 通 过 “ 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 ”（ 网 址 ：

https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并在 2025 年 11

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月 21 日 8:30- 9:00（北京时间）现场完成纸质版响应文件和电子版

响应文件“签到”流程。

6.2 纸质版响应文件递交及电子版响应文件解密地点：江苏省盐

城市解放中路 8 号邮政大楼 13 楼会议室。供应商须派代表当面递交

纸质版响应文件，电子版标书可远程解密，但不得影响开标后现场解

密电子版响应文件。逾期递交的纸质版响应文件以及不符合规定的纸

质版和电子版响应文件将被拒绝。

6.3 加密、解密。供应商须在开标前对“中国邮政电子采购与供

应平台”

（网址：https://cg.11185.cn）递交的电子版响应文件进行

加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合 CA 证书，

进行电子版响应文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开

标时，使用 CA 证书进行电子版响应文件解密。

6.4 电子版投响应件与纸质版响应文件内容须相同。如出现不同

时，以纸质文件为准。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版

响应文件时可以是有效的电子签章（包括公章的电子签章及人名的电

子签章），也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，

文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章）

。

6.5 电子响应文件递交及解密异常时的处理方式。当电子投标文

件上传异常时，投标人须在递交响应文件截止时间后的【30 分钟内】

将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该供应商的响

应文件以纸质响应文件为准，如也无纸质版响应文件的供应商将被否

决。

6.6 递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，

不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交响应文件。如开标/评审

后发现不同供应商上传响应文件的网卡信息/MAC 地址、CPU 信息

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/CPUID 信息同时完全一致的，对本项目该供应商响应的标包/标段予

以否决。

七、开标：

（1）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”

（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标。递交投标文件的设

备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一

台电脑递交响应文件。

（2）开标时间：2025 年 11 月 21 日 9:00（北京时间）。供应商

需在开标时间后尽快完成线上投标文件的解密，

并自行查看开标结果。

解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版响应文件

开标，如也无纸质版响应文件的供应商将被否决。供应商须自行考虑

互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

（3）开标地点：江苏省盐城市解放中路 8 号邮政大楼 13 楼会议

室。

（4）要求供应商的法定代表人或其委托代理人现场参与开标。

八、其他：

本项目后期将根据采购人的实际需要，对供应商在履约期间的情

况开展后评估，其后评估的结果将根据“中国邮政集团有限公司采购

供应商管理办法”的分级标准对供应商进行分级，采购人根据分级结

果对供应商采取相应的管理措施，并可根据实际需要应用于下一轮的

采购项目。

供应商根据后评估分为 A、B、C、D 四个级别。

A 级供应商：为在合作中表现较为突出的供应商，可作为此类产

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品合作的标杆企业。

B 级供应商：为在合作中总体状况良好的供应商，不存在影响整

体销售、服务的明显问题。

C 级供应商：为在合作中表现一般的供应商，存在部分问题。

D 级供应商：为表现较差的供应商。

九、发布公告的媒体：

本次竞争性磋商公告同时在中国邮政集团有限公司官网、中国招

标投标公共服务平台发布。

十、联系方式：

代理机构机构：中通服网盈科技有限公司

详细地址： 盐城市盐都区新都西路 39 号盛州集团商务楼 15 层

项目联系人: 高芳

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：gaofang.jswy@chinaccs.cn